市房協(xié)各會員單位、縣（市）區(qū)分會:

為展示襄陽住房建設成就，弘揚行業(yè)榜樣的力量，營造規(guī)范健康的住房消費環(huán)境，塑造創(chuàng)新進取的行業(yè)形象，保持房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，經(jīng)研究決定開展2019年度“雙放心”房地產(chǎn)評選活動，請各會員單位、各縣（市）區(qū)分會組織申報2019年度房地產(chǎn)雙放心評選相關獎項。具體事項通知如下：

一、評選獎項

襄陽市優(yōu)秀樓盤     

襄陽市優(yōu)秀戶型設計獎

襄陽市優(yōu)秀園林景觀設計獎

襄陽市優(yōu)秀置業(yè)顧問      

二、參評條件

（一）襄陽市優(yōu)秀樓盤

1、積極參與國家“綠色建筑”、“住宅性能認定”、“廣廈獎”和推廣“住宅產(chǎn)業(yè)化”應用，符合國家及省市對居住建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)境保護等方面的要求；

2、經(jīng)正式立項、報建，列入我市房地產(chǎn)開發(fā)計劃，建筑面積5萬㎡（含）以上的住宅小區(qū)或組團；

3、小區(qū)規(guī)劃、建筑設計、環(huán)境設計和施工質(zhì)量符合國家規(guī)范、規(guī)定和標準要求，并在設計理念和某些技術方面有創(chuàng)新和突破；

4、住宅小區(qū)各項建設手續(xù)齊全，在開發(fā)建設經(jīng)營過程中沒有發(fā)生違法違規(guī)行為，無拖欠工程款、農(nóng)民工工資現(xiàn)象，交房后沒有因為前期物業(yè)的不規(guī)范行為引發(fā)群體事件；

5、已竣工項目均可參加評選，凡2019年12月前竣工的住宅小區(qū)或組團可申報。

（二）優(yōu)秀戶型設計獎（10個）

1、經(jīng)正式立項、報建，列入我市房地產(chǎn)開發(fā)計劃，建筑面積5萬㎡（含）以上的住宅小區(qū)或組團；

2、樓盤評選范圍2018年以后開工的在建的或已建樓盤；

3、參評優(yōu)秀戶型設計獎的戶型面積區(qū)間90-144㎡；

4、每個樓盤僅可申報1個優(yōu)秀戶型，參評項目屬在建工程的，參評戶型應當建設有樣板房；

5、所評選優(yōu)秀戶型的樓盤在市住建及市場監(jiān)管部門無重大投訴；

6、參評樓盤需手續(xù)齊全：已建樓盤在主管部門有備案；在建樓盤應當已經(jīng)取得商品房預售許可證。

（三）優(yōu)秀園林景觀設計獎（10個）

1、經(jīng)正式立項、報建，列入我市房地產(chǎn)開發(fā)計劃，建筑面積5萬㎡（含）以上的住宅小區(qū)或組團，且產(chǎn)品項目已取得商品房預售許可證；

2、項目園林景觀建設以及園林景觀所屬項目在有關部門備案，并且取得各項手續(xù)；

3、參評項目屬在建工程的，應建設有園林示范區(qū)；

4、園林景觀以及所屬項目在建造和使用過程中無重大安全事故；

5、園林景觀建設和后期維護符合國家節(jié)能環(huán)保的要求，所選用植被、樹木應該與當?shù)貧夂蛳噙m應；

6、在適用性上，已經(jīng)交付使用的項目，其園林景觀需要得到項目大部分業(yè)主的認可。在建園林，需要提供由專業(yè)設計機構給出的完整的園林設計方案。

（四）優(yōu)秀置業(yè)顧問（10名）

1、具有良好的職業(yè)道德。具備較強的職業(yè)道德觀念，以整體利益為重，以客戶利益為重，正確協(xié)調(diào)處理公司與客戶之間的關系。

2、具有一定的專業(yè)素養(yǎng)。經(jīng)過市房協(xié)組織的銷售人員崗位培訓，熟悉國家和地方房地產(chǎn)的有關政策和法規(guī)。掌握房地產(chǎn)市場開發(fā)各環(huán)節(jié)（設計、建造、銷售和物業(yè)管理）的基本知識。

3、具有良好的服務態(tài)度和技能。樹立顧客至上、全面服務的觀念，以誠實、友好和熱情的態(tài)度服務顧客。運用掌握的專業(yè)知識，為客戶提供專業(yè)服務，解決購房方面的相關疑難問題。

4、銷售業(yè)績突出。在項目所在樓盤銷售中名列前茅，為公司的房產(chǎn)銷售做出了較大貢獻，且在公司總銷售額業(yè)績中占有一定比例。

5、積極參與公益事業(yè)、慈善事業(yè)、社區(qū)活動、積極參加公司或者社會有關單位等組織的黨建工作、創(chuàng)文工作。

三、參評范圍：

城區(qū)范圍內(nèi)（含襄州區(qū)）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及樓盤。各縣市區(qū)評選依照以上評選條件，每縣市區(qū)每個獎項可申報兩個，由各縣市區(qū)主管部門和市房協(xié)縣市區(qū)分會統(tǒng)一組織申報和審查。

四、評選時間：

2019年11月10日－12月10日為申報階段，12月底經(jīng)審查批準后在媒體公示、授牌（頒證）。

五、評比組織：

評比工作在市住房和城鄉(xiāng)建設局領導下由市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會具體組織，采取網(wǎng)絡投票和聘請各部門有關專家組成專家評審委員會兩項程序，其中網(wǎng)絡投票占比重40%，專家評審占比重60%。市房協(xié)秘書處負責評選的日常管理工作。

六、申報程序及評選辦法

襄陽市“雙放心”房地產(chǎn)評選活動體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，按照上述標準，采取自愿申請、專業(yè)機構審查、專家評分、擇優(yōu)頒獎的方式進行。具體程序如下：

（一）凡符合參評范圍的企業(yè)和項目申報參加評選需填寫《評比申報表》，并按要求準備有關資料，經(jīng)市房協(xié)秘書處初審后參與評選；

（二）專家評審組專家根據(jù)所負責的專業(yè)項目和單項審查資料，進行必要的現(xiàn)場核驗，評定出單項得分和綜合得分，寫出評審報告和意見。縣市區(qū)項目由市房協(xié)縣市區(qū)聯(lián)絡站會同縣市區(qū)有關部門提出審查意見；

（三）在襄陽房協(xié)網(wǎng)站www.rehobamanorllc.com和微信公眾號“襄陽房協(xié)”進行網(wǎng)絡投票，并統(tǒng)計票數(shù)。

評審委員會根據(jù)各專家評審組（市房協(xié)縣市區(qū)聯(lián)絡站參加）的評審意見及各企業(yè)和項目的得分情況，確定獲獎項目。

襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

2019年11月5日 

附件

2019年度房地產(chǎn)雙放心評選“優(yōu)秀戶型設計獎”候選項目(1)(1)(2).docx

2019年度房地產(chǎn)雙放心評選“優(yōu)秀售樓員”候選人名單(3)(1)(2).docx

2019年度房地產(chǎn)雙放心評選“優(yōu)秀園林獎”候選項目(2)(1)(2).docx

2019年度房地產(chǎn)雙放心評選優(yōu)秀樓盤候選項目住宅類(3)(1)(2).docx