襄房協(xié)【2020】03號
襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會
關(guān)于舉辦《新冠肺炎疫情下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法律風(fēng)險防控》線上公益講座的通知
各會員單位：
為應(yīng)對新冠肺炎疫情，幫助各單位防范法律風(fēng)險，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會定于2020年3月8日下午15:00-17:00舉辦《新冠肺炎疫情下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法律風(fēng)險防控》線上直播公益講座。本次講座邀請湖北文理學(xué)院政法學(xué)院副教授、湖北忠三（襄陽）律師事務(wù)所副主任李華義律師主講，講座的主要內(nèi)容見附件。
請各單位積極組織本單位分管法律事務(wù)的負(fù)責(zé)人、工程部、銷售部負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員在線上觀看，并在2020年3月7日前將參加講座人員名單（姓名、單位名稱、職務(wù)、聯(lián)系電話等）報湖北忠三（襄陽）律師事務(wù)所，指導(dǎo)參會人員下載直播AAP、建立直播群。
聯(lián)系人：
張沛龍：18827515517
襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會
2020年3月3日
附件：
《新冠肺炎疫情下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法律風(fēng)險防控》講座提綱
李華義
一、新冠肺炎疫情的法律定性—“不可抗力”
二、商品房相關(guān)風(fēng)險及防控措對策
風(fēng)險防控一：逾期簽約（認(rèn)購書、商品房買賣合同、按揭貸款合同）
風(fēng)險防控二：房地產(chǎn)公司逾期交房
風(fēng)險防控三: 房地產(chǎn)公司逾期辦證
風(fēng)險防控四：是否減免商鋪租金（自持、返租的商鋪）
三、建設(shè)工程施工合同相關(guān)風(fēng)險及防控對策
風(fēng)險防控五：新冠疫情事件對建設(shè)工程項目復(fù)工及工期的影響
1、房地產(chǎn)公司能否按《建筑施工合同》約定向施工企業(yè)主張工期延誤的責(zé)任？
2、房地產(chǎn)公司如何應(yīng)對施工企業(yè)提出的工期延誤索賠主張？
風(fēng)險防控六：新冠疫情事件對建設(shè)工程價款的影響
1、因疫情導(dǎo)致的工程費用或損失，房地產(chǎn)公司和施工企業(yè)如何分擔(dān)。
2、疫情防控期間復(fù)工的，費用及工程造價如何調(diào)整。
四、勞動用工法律風(fēng)險及防控對策
風(fēng)險防控七：本次疫情相關(guān)政策規(guī)定
風(fēng)險防控八：勞動用工具體法律問題
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