1.?發(fā)布虛假房源信息和廣告，通過(guò)虛假價(jià)格承諾、虛假價(jià)格促銷等手段，誘騙消費(fèi)者進(jìn)行交易；

2.?通過(guò)捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)；

3.?未取得預(yù)售許可證銷售商品房，以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等費(fèi)用；

4.?取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，未在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源，捂盤惜售或者變相囤積房源；?

5.?商品房銷售未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”，未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售商品房或者價(jià)外收取未予標(biāo)明的費(fèi)用等；

6.?以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購(gòu)房人接受其他商品或者服務(wù)；

7.?將已作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人；擅自銷售已抵押或已查封的商品房，損害購(gòu)房人合法權(quán)益；

8.?將未竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的商品房擅自交付使用；

9.?返本銷售或者變相返本銷售商品房，采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房，分割拆零銷售商品住宅。

10.?限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款。

11.?涉及非法集資、互聯(lián)網(wǎng)金融違法違規(guī)行為；

12.?其他不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為。

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)整治內(nèi)容

2.?采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣保證金和預(yù)定金；

3.?為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者對(duì)購(gòu)房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息；

4.?未按規(guī)定在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案信息、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；

5. 違背客戶意愿，強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)，或者以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)；

6.?為客戶就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的“陰陽(yáng)合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)。

7.?非法侵占或者挪用客戶交易資金；

8.?為購(gòu)房人墊付首付款或采取首付分期等其他形式變相墊付首付款，提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)；

9.?對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)；

10.?壟斷房源，操縱房?jī)r(jià)、房租，與售房人、投機(jī)炒房團(tuán)伙串通，惡意抬高房?jī)r(jià)，擾亂市場(chǎng)預(yù)期；

11.?未在房地產(chǎn)行政主管部門辦理信息登記，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；?

12.?其他不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為。

1.?未按規(guī)定簽訂物業(yè)服務(wù)合同并辦理合同備案手續(xù)；

2.?未在物業(yè)區(qū)域內(nèi)顯著位置公示物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、投訴電話、共用部位及共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)收支賬目等相關(guān)信息；

3.?未按物業(yè)服務(wù)合同約定的事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或收費(fèi)的，只收費(fèi)不服務(wù)或服務(wù)不到位；

4.?未按照規(guī)定辦理承接查驗(yàn)手續(xù)；未將承接查驗(yàn)的文件、資料和記錄建檔保存；未按規(guī)定向業(yè)主委員會(huì)移交物業(yè)承接查驗(yàn)檔案；

5.?擅自占用、違規(guī)使用物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備；挪用、侵占業(yè)主公共收益。

6.?物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，未按規(guī)定移交物業(yè)服務(wù)用房和有關(guān)資料的；擅自撤離物業(yè)管理區(qū)域、停止物業(yè)服務(wù)，不按照規(guī)定辦理退出手續(xù)并移交物業(yè)服務(wù)用房和有關(guān)資料；

7.?未建立并落實(shí)共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)制度;未履行對(duì)消防設(shè)施、電梯等特種設(shè)備的維護(hù)義務(wù)，并配合、監(jiān)督維保單位;

8.?未對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違法違規(guī)行為履行勸阻、制止、報(bào)告義務(wù)；未明確物業(yè)區(qū)域內(nèi)電動(dòng)自行車安全管理責(zé)任，未對(duì)電動(dòng)自行車違規(guī)停放、充電等行為進(jìn)行勸阻或報(bào)告；

9.?未建立和完善物業(yè)服務(wù)工作應(yīng)急預(yù)案；未及時(shí)處理物業(yè)服務(wù)中的突發(fā)事件；未落實(shí)二十四小時(shí)值班制；

10. ?其他不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為。