隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展

人民生活水平日益提高

每個(gè)家庭都擁有了屬于自己的愛(ài)車

市民對(duì)地下停車位的需求量

越來(lái)越大

對(duì)辦理地下停車位產(chǎn)權(quán)證的愿望

也越來(lái)越迫切

而諸多項(xiàng)目因地下停車位不辦理產(chǎn)權(quán)證

抑制了市民對(duì)地下停車位的購(gòu)置欲望

很多居民寧愿將車停在路邊

也不肯承擔(dān)買車位的風(fēng)險(xiǎn)

......

近日，襄陽(yáng)市人民政府出臺(tái)了

《襄陽(yáng)市市區(qū)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理辦法》（襄政發(fā)〔2021〕4號(hào)）

屆時(shí)，地下停車位可辦產(chǎn)權(quán)證了

終于可以給您的愛(ài)車安家啦

具體如下：

? 第三十一條第一款修改為：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地下工程規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要?！?/span>

? 將第十五條第二款修改為：“符合國(guó)家規(guī)定的劃撥用地附屬的地下專用停車場(chǎng)可以以劃撥方式供地且不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及擅自改變用途，其它均應(yīng)當(dāng)實(shí)行有償、有限期使用”；

其中，地下空間土地使用年限，居住用地不超過(guò)70年，工業(yè)用地不超過(guò)50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地不超過(guò)50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地不超過(guò)40年，綜合或者其他用地不超過(guò)50年。

? 第十七條?依法以協(xié)議方式出讓的地下建設(shè)用地使用權(quán)，其土地出讓價(jià)款，按照不低于出讓時(shí)相同主導(dǎo)功能用途、土地級(jí)別、使用年限的地上建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的樓面地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的20%收取，負(fù)二層按照負(fù)一層的50%收取，并依此類推。

? 將第十九條修改為：“通過(guò)出讓方式取得的地下建設(shè)用地使用權(quán)可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押?！?/span>

? 將第四十三條修改為：“本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期5年。此前發(fā)布的有關(guān)市區(qū)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理辦法，與本辦法不一致的，按照本辦法執(zhí)行。本辦法施行過(guò)程中，國(guó)家和省出臺(tái)新規(guī)定的，從其規(guī)定?！?/span>

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襄陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)襄陽(yáng)市市區(qū)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理辦法的通知

地下停車位可以辦理產(chǎn)權(quán)證后

地下停車位就有了合法身份

就像房屋一樣擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

市民們?cè)谧赓U、出售、轉(zhuǎn)讓和抵押車位時(shí)

就有了更加可靠的憑證

當(dāng)然，買房的時(shí)候一定要向開(kāi)發(fā)商

詳細(xì)了解地下停車位的配比與使用情況

一定要看項(xiàng)目地下車位平面圖是否合理

不要因一時(shí)馬虎而追悔莫及

世茂國(guó)風(fēng)大境地下停車位示意圖

 這一政策的實(shí)施

有利于提高開(kāi)發(fā)商的積極性

積極為城市配建地下停車位

解決停車難的問(wèn)題

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買車位的親朋好友吧！

來(lái)源：襄陽(yáng)市人民政府

編輯：付筱童

運(yùn)營(yíng)：襄陽(yáng)房協(xié)編輯部