您的位置：首頁 > 資訊 > 政策法規(guī) > 正文

襄陽樓市首套房貸利率下調多樓盤回應：上周已經開始執(zhí)行

2022-03-21 14:15

2045

“首套房利率下調至5.28%，二套房5.57%，上周四接到通知目前已經在執(zhí)行?！?1日，在龐公新區(qū)水云墅項目、龐公別苑項目等樓盤現場，案場負責人表示。

襄陽市場下調房貸利率，據襄陽市房協信息渠道了解，目前龐公新區(qū)、樊城區(qū)、襄州區(qū)、高新區(qū)、東津新區(qū)等多個樓盤項目已經在執(zhí)行新的房貸利率，因各項目與合作的銀行各不相同，情況各有不同。但首套房利率下調至5.28%，二套房5.57%的利率水準已經成為國有大行房貸利率的主流。

此外，在市區(qū)各樓盤中，與股份制銀行和地方法人的銀行如襄陽農商行、光大襄陽分行合作的樓盤項目表示，目前這些銀行正在跟進。

此次房貸利率下調，也是襄陽繼公積金年后兩次政策調整后的，又一利好購房者的消息。那么這次利率下調，購房者到底能節(jié)約多少利息成本？我們可以算筆賬，以首套房商業(yè)貸款100萬、貸款20年、等額本息還款為例，購房者可每月月供少還250元以上。

與水云墅項目合作的交通銀行相關房貸部負責人表示，此次調整為近幾年襄陽市場房貸利率調整比較大的一次。此前，襄陽市場首套房貸款利率為5.68%，二套房為6點多，此次均下調了40個BP。

“雖然利率下調才剛剛開始，但對襄陽市場提振信心，平穩(wěn)健康的發(fā)展都有極大的促進作用”，襄陽市房協負責人李洪斌表示。

龐公別苑、水云墅、民發(fā)東著等項目市場回應，雖然上周才開始，但第一時間通知到客戶。上個周末，項目來訪量有明顯增加，成交量較以往有小幅提高。

此外，對于最低首付款比例政策。市區(qū)各樓盤回應，看項目具體情況決定。對于品牌開發(fā)企業(yè)、購房者有信心的樓盤，合作銀行對襄陽首套房最低比例20%一直都存在，但只針對征信好等條件優(yōu)質客戶。而二套房首付比例最低可到30%。跟此前并沒有明顯的變化。

雖說最低首付款比例政策暫未調整，但是襄陽市場各項目對銀行信貸這塊感覺到明顯寬松變化?！罢Ｇ闆r下，只要材料齊全，2-3個工作日就能放款，有的銀行甚至承諾“隨到隨放”。龐公別苑項目案場負責人表示。

據襄陽市住建局及市公共資源交易網官網數據顯示，2月當地房地產市場銷售面積繼續(xù)回落，土地市場仍處于近年同期低位，樓市小陽春似乎還遲遲沒有到來。銀行此時下調房貸利率不僅是對購房者更加友好，更是有利于房地產市場的健康發(fā)展和良性循環(huán)。