市機(jī)構(gòu)改革之后，為全面掌握了解我市中介行業(yè)工作開展情況，維護(hù)中介市場秩序，6月14日下午，我局組織召開中介行業(yè)情況工作座談會，就目前我市中介行業(yè)存在的問題和未來發(fā)展進(jìn)行了交流。市住建局黨組成員孔令波、房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科科長侯紅麗、房屋產(chǎn)權(quán)與市場管理處、中介協(xié)會、協(xié)會各理事單位負(fù)責(zé)人參加了座談會。
房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科侯紅麗科長介紹我市下半年將在全市范圍內(nèi)開展中介市場專項(xiàng)整治工作，對中介市場的各項(xiàng)違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。各中介機(jī)構(gòu)要高度重視此次專項(xiàng)整治工作，對照專項(xiàng)整治的內(nèi)容進(jìn)行自查自糾，對自查發(fā)現(xiàn)的問題積極整改，并做好迎檢抽查的準(zhǔn)備。
襄陽市中介協(xié)會會長李小光分析了目前我市中介行業(yè)存在的問題，行業(yè)存在著包干賺差價；低價收、高價賣、炒房；公司之間互相挖角、套房源；貸款服務(wù)費(fèi)爭議等損害人民群眾合法權(quán)益的問題。同時，外地中介不斷進(jìn)駐襄陽，且不遵守行業(yè)規(guī)則，經(jīng)常拉經(jīng)紀(jì)人做私單；本地小企業(yè)通過掛牌形式加入外地中介平臺，造成市場監(jiān)管難度大。
座談會討論交流環(huán)節(jié)中，各參會單位代表就行業(yè)存在的問題積極發(fā)言。經(jīng)紀(jì)類企業(yè)代表?xiàng)罹S山表示：希望在主管部門的指導(dǎo)下、行業(yè)企業(yè)自律下能繼續(xù)鞏固行業(yè)良好現(xiàn)狀，并得到進(jìn)一步規(guī)范化發(fā)展。安嘉置業(yè)代表表示：兩年限售文件致使辦證慢；房源交流困難；一、二手房混淆無序售賣；人員誠信機(jī)制未建立、人員得不到保護(hù)。估價類企業(yè)代表玖譽(yù)表示：行業(yè)人才較為匱乏；行業(yè)發(fā)展需要主管部門的支持和推動，也需要依托信息化建設(shè)；企業(yè)間要加強(qiáng)溝通交流。
房屋產(chǎn)權(quán)與市場管理處齊小軍主任就行政訴訟、中介公司前期受理與備案、中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理、經(jīng)紀(jì)人資格證等一系列問題作出解釋。
在認(rèn)真聽取大家意見后，市住建局黨組成員孔令波指出，目前中介行業(yè)市場較為混亂，要整頓規(guī)范市場首先要做好行業(yè)調(diào)查摸底，摸清行業(yè)基礎(chǔ)現(xiàn)狀。然后對癥出擊，對行業(yè)存在的問題進(jìn)行專項(xiàng)整治；要通過此次專項(xiàng)整治工作，打擊侵害人民群眾的違法違規(guī)行為，規(guī)范市場秩序。最后要構(gòu)建行業(yè)長效管理機(jī)制，建立中介信用管理體系，建立紅、黑名單制度，嚴(yán)厲懲戒失信中介企業(yè)。
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