黃作濱
城市東進(jìn) 房地產(chǎn)責(zé)任重大
——解讀房地產(chǎn)業(yè)對(duì)城市發(fā)展的意義
整個(gè)襄陽的變化，整個(gè)東津的變化，印證了整個(gè)房地產(chǎn)的一個(gè)變化。這些年的發(fā)展，我們能看到整個(gè)城市的變遷。
在改革開放后編制完成的四次城市總規(guī)中，2011年版城市總規(guī)修編過程最為曲折，也最為漫長，但給城市帶來的影響也是巨大的。在此前規(guī)劃中，秉承“南城北市”思路，城市一直是以向北發(fā)展為主，空間發(fā)展策略為“北拓、南優(yōu)、西控、東儲(chǔ)”，并且計(jì)劃在鄧城大道以北建設(shè)行政中心等。但是，隨著襄陽城市發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的調(diào)整，城市已不能只向北發(fā)展，并且單一向北，容易形成城市“攤大餅”的通病，也不利于交通布局。
▲襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長黃作濱
房地產(chǎn)業(yè)對(duì)城市發(fā)展的影響
因此，這版城市總規(guī)明確了城市的發(fā)展方向，“東儲(chǔ)”調(diào)整為“東進(jìn)”，東津被確定為與襄城、樊城、襄州具有同等地位的城市片區(qū)。城市向東發(fā)展，既符合經(jīng)濟(jì)流向，也有利于產(chǎn)業(yè)布局和優(yōu)化完備交通體系。作為東津新區(qū)核心板塊上最具人氣的建設(shè)項(xiàng)目之一——東津世紀(jì)城，以宏大的規(guī)模顯現(xiàn)在世人眼前，也得到越來越多的消費(fèi)者認(rèn)可。
當(dāng)年東津新區(qū)從地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)的只有東津世紀(jì)城這一個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)在就非常多了，馬上還會(huì)有一些新的土地供應(yīng)，而且選擇東津的消費(fèi)者也越來越多了，大家對(duì)東津的選擇已經(jīng)變成了一個(gè)共同的一個(gè)選擇，這種變化，從我們生活當(dāng)中就能夠感受到，產(chǎn)業(yè)板塊、商業(yè)板塊都在崛起。
經(jīng)濟(jì)體質(zhì)改革的進(jìn)一步深化，有力地推動(dòng)了房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位、作用、意義重大。各大開發(fā)商進(jìn)駐襄陽有利于改善房地產(chǎn)開發(fā)的融資環(huán)境，刺激房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。城市更新和襄陽的大城崛起中，房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)義不容辭，整個(gè)行業(yè)能夠給襄陽城市的發(fā)展帶來積極地作用，也希望給消費(fèi)者帶來更多的更有品質(zhì)的生活、配套。
襄陽的房地產(chǎn)市場整體是在一個(gè)非常平穩(wěn)的發(fā)展，不是說簡單的體現(xiàn)在這個(gè)成交量的成本，或是價(jià)格的增長，是整個(gè)市場發(fā)展比較好，也是有目共睹的。居民生活品質(zhì)在提升，房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)在提升，業(yè)主的居住環(huán)境在提升。
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