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襄陽市出臺新公租房管理辦法新就業(yè)無房者等三類人可申請居住

2017-05-02 17:55

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4月24日，市委副書記、市長秦軍主持召開市政府常務(wù)會議，研究并原則通過了《襄陽市市區(qū)公共租賃住房管理辦法》（簡稱《辦法》）。

2011年12月，我市在全省率先出臺了《襄陽市市區(qū)公共租賃住房管理暫行辦法》。然而，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，現(xiàn)行的暫行辦法已不能滿足群眾的基本住房需求。制訂出臺新的公租房管理辦法，旨在完善我市保障性住房供應(yīng)體系，逐步擴大住房保障覆蓋面，進一步提升公共租賃住房工作精細化、規(guī)范化、法治化水平。

該《辦法》所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

為確保公共租賃住房的質(zhì)量，《辦法》明確項目法人對住房建設(shè)質(zhì)量負永久責(zé)任，實行勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位負責(zé)人和項目負責(zé)人責(zé)任終身制。為保障公共租賃住房有足夠的房源，盡可能使更多的群眾享受這一惠民工程帶來的福利，《辦法》規(guī)定公共租賃住房通過集中新建、購買商品住房、改造存量住房、長期租賃社會房源以及在普通商品住房小區(qū)中配建等多種方式籌集。通過招、拍、掛方式取得普通商品住房建設(shè)用地的開發(fā)建設(shè)項目，要按項目商品住房建筑總面積（以規(guī)劃條件中確定的住宅建筑面積為準(zhǔn)）4%的比例無償配建公共租賃住房。

為滿足不同群體對公租房的需求，《辦法》將申請條件分為三個層次：低收入（含低保）家庭，此類家庭申請條件門檻設(shè)定較低，只要求其人均月收入符合低收入標(biāo)準(zhǔn)、無房產(chǎn)或人均住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)即可；中等偏下收入和外來務(wù)工人員家庭，此類家庭的申請條件略高于低收入家庭，住房條件要求與低收入家庭相同，收入條件設(shè)定為低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民的人均可支配月收入，同時要求其在市區(qū)連續(xù)繳納一年以上或累計繳納兩年以上的社會保險；新就業(yè)無房職工，為吸引大中專院校畢業(yè)生來我市工作，《辦法》專門增設(shè)了此類群體，規(guī)定其畢業(yè)未滿5年、無房產(chǎn)、家庭人均收入低于上年度市區(qū)社會平均工資、正常繳納社保即可申請公共租賃住房。

會議指出，公共租賃住房是人民群眾非常關(guān)注的民生問題，規(guī)范公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、籌集、分配、運營和管理是社會公平的體現(xiàn)。相關(guān)部門要統(tǒng)一思想，精心組織，做好公共租賃住房的各項保障工作，積極穩(wěn)妥推進公共租賃住房建設(shè)，不斷完善住房供應(yīng)體系，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求。

會議還傳達學(xué)習(xí)了全省文化、體育、新聞出版廣電工作會議，全省旅游發(fā)展推進會及全省科技工作會議精神，對相關(guān)工作進行了安排。

編輯者：扣扣

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