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賣房的行內(nèi)人士說：他們不會買這種房子，買了等賠錢的

2017-08-23 09:35

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一說到買房，我們可能想到的都是眼前的工作，很少有人想到今后的事，其實(shí)不論你買房是自己住仍是出資，都必須要考慮這個房子的性質(zhì)問題，不然今后就懊悔了。買進(jìn)去的期間可能很廉價，可是比及自己想換房或許易手的期間，就很難賣出去了。今日，小編就來和我們聊聊這個問題，千萬不要買這5種房子，開發(fā)商白送聰明人都不會要，貪小廉價的虧大發(fā)。

一、房子有特別的性質(zhì)不要買。這些特別性質(zhì)的房子包含一些銀行人員的房子、醫(yī)院的房子和校園的房子等等，這幾類房子一般在房產(chǎn)商場中很難遇見，可是不代表沒有資源，如果你貪廉價買了的話，今后想過戶會很難。想賣出去也困難。

二、有債款典當(dāng)?shù)姆孔硬灰I。如果房子處于典當(dāng)?shù)钠陂g，還有未還清的債款，最好不要買，這一類房子很難有誠信可言，別到期間被狡賴了，吃虧的是自己，由于底子無法確保房子的賣賣問題，還有房屋產(chǎn)權(quán)的問題。

三、未滿5年的經(jīng)濟(jì)房不要買。這一類房子是具有保證性的住所，價格可能比你幻想中的還要低，可是國家規(guī)定要滿5年所有權(quán)才干依照商場的價格出售，意思就是說這一類房子在5年內(nèi)是不要出售了，有人暗里售賣這類房子，價格廉價，比及五年后再過戶，這就是最不穩(wěn)妥的，別交了錢到期間被賴皮了費(fèi)事，這類合同在法院都是無效的。

四、大戶型的房子最好不要買。首要大戶型房子稅費(fèi)很高，住在里邊本錢要很大，所以一般聰明人都不買大戶型房子，我們在買房最好依據(jù)自家人員寓居數(shù)量來決議，盲目最求大戶型房子是不可取的，90平左右的戶型最受歡迎。

五、聯(lián)合開發(fā)房不要買。開發(fā)商和企業(yè)協(xié)作開發(fā)的房子不要買，由于國家不允許這類放置售賣，有的事業(yè)單位有地沒開發(fā)的證明，就直接和開發(fā)商協(xié)作，開發(fā)出來再進(jìn)行售賣，這類房子價格盡管廉價，可是最好不買，不然房產(chǎn)證都拿不到。

買房的期間一定要了解房子的實(shí)在性質(zhì)，遇到這5類房子，千萬不要買。

編輯者：九年

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