居有所安是中國人亙古至今的追求和夢想，在房價居高不下的今天，很多人成了“房奴”，還有很多人喊著“沒錢買不起”。不過，買不到房，原因不僅僅是沒錢，還有可能是以下原因，來看看你有沒有被點(diǎn)中“死穴”吧！

死穴一：買漲不買跌，盲目跟風(fēng)

分析：

樓市變化多端，永遠(yuǎn)沒有頂和底，沒有誰會知道未來跌多少漲多少。漲可能是跌的開始，而跌就是漲的先兆，心態(tài)是關(guān)鍵?！百I漲”的心態(tài)助漲了開發(fā)商漲價，最終還得自己吞下“苦果”。

解穴：

當(dāng)身邊的人都在入市買房的時候，自己最好不要去湊熱鬧，因?yàn)闇悷狒[是要付出代價的。在跌的時候買，在漲的時候賣。只有這樣，才不會白白浪費(fèi)自己的血汗錢。

死穴二：不用房貸買房，非要攢夠錢再買

分析：

這是一個絕對錯誤的理念。房價如此高的年代，攢夠買房錢不容易！購房一定要掌握竅門，首付越低越好，月供越長越好。普通老百姓能夠“套”到國家貸款的唯一機(jī)會就是房貸了，首次購房利息又是如此優(yōu)惠，不用那是傻啊。

解穴：

在現(xiàn)在這個通貨膨脹的年代，貸款買房才是最劃算的。盡量用最少的錢去買房。剩下的錢無論是投到股市還是其他，一年回遠(yuǎn)遠(yuǎn)比銀行貸款的那點(diǎn)利息高。

死穴三：盲目跟風(fēng)炒房

分析：

炒房是一個很專業(yè)的活，一不小心就會被套。因?yàn)榉孔幼儸F(xiàn)手續(xù)復(fù)雜、稅費(fèi)繁多、周期長，如果碰上政策調(diào)整，或者你的眼光不準(zhǔn)，那就很難脫手了，到最后只能被動的“炒房炒成房東”。

解穴：

千萬不要有短炒的心理，要有一種長期投資的心態(tài)。要參與房產(chǎn)投資，可以找投資人幫你賺錢，或者做足功課，對自己的資金有一個至少2年以上的安排規(guī)劃，在2年之內(nèi)不會擔(dān)心斷供問題。

死穴四：用現(xiàn)在的眼光看未來

分析：

現(xiàn)在好不一定未來也好，買房要看升值潛力，房價要有上漲空間，并且跑得過通貨膨脹速度才行。買房自住更是一種投資，要投資就一定有風(fēng)險。

解穴：

要用未來的眼光來看現(xiàn)在。不要買已經(jīng)透支未來很多年的房子，上漲空間會很小。房子所處地段的區(qū)域規(guī)劃是非常重要的，即使現(xiàn)在很差，只要清楚其規(guī)劃，就不需要擔(dān)心。

死穴五：這是我最后一次買房

分析：

不管你錢多錢少，你現(xiàn)在買的這套房子，都不太可能是你的最后一套。中國的房產(chǎn)品正在發(fā)生劇烈的迭代更新，房產(chǎn)品的進(jìn)化速度快追上手機(jī)。你十年前買的房子差不多就是諾基亞，現(xiàn)在開發(fā)商賣的房子已經(jīng)是iPhone6了。即使你對未來的收入增長完全沒信心，你的人生變化也會迫使你換房。

解穴：

最多只做5~8年的打算。8年以后會有什么變化，永遠(yuǎn)沒人知道。切記要考慮自身承受能力，別買了房餓了肚子。

死穴六：迷信專家學(xué)者

分析：

現(xiàn)在所謂的專家學(xué)者滿天飛，各個領(lǐng)域的專家都在“研究”房地產(chǎn)。但每一個所謂的專家，其所有的言論背后一定有其根源?？此f話的立場和環(huán)境，就知道他在給誰說話了。

解穴：

普通老百姓在這個問題上一定要清醒，千萬不要迷信所謂的沒有任何實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)整天紙上談兵的專家學(xué)者?；蛘吣憧梢哉业谌狡脚_房價點(diǎn)評網(wǎng)，會有專業(yè)分析師一對一根據(jù)你實(shí)際情況為你服務(wù)。

死穴七：貪便宜

分析：

誰都知道便宜無好貨。貴一定有貴的價值，便宜則會有便宜的毛病。而房地產(chǎn)市場永遠(yuǎn)是：便宜的會越來越便宜，貴的永遠(yuǎn)更貴。便宜的房子，可能有一些缺陷是你無法看到的，直到入住后才發(fā)現(xiàn)一些自己無法忍受的毛病，多鬧心。

解穴：

盡量在自己能承受的范圍內(nèi)買最好的。雖然便宜也并不一定沒好貨，但誰也沒法保證自己就是那個能買到便宜好貨的幸運(yùn)兒。“樓脆脆”、“樓歪歪”的年代，品質(zhì)才是關(guān)鍵。多關(guān)注品牌開發(fā)商的樓盤，比較有保證。

死穴八：輕信開發(fā)商的承諾

分析：

開發(fā)商打廣告的時候，常常會夸大自己樓盤的價值，為購房者描繪一幅美好的藍(lán)圖。但是當(dāng)購房者房子到手之后，當(dāng)初承諾的美麗泡沫就破碎了。

解穴：

廣告靠得住，母豬會上樹！一定要到現(xiàn)場去實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，不要輕信寫手炮制的美好愿景。此外，盡量找有實(shí)力的品牌開發(fā)商，會更靠譜一些。