房子，可以說是大家最最關(guān)心的話題了。

中國的房子問題，對(duì)于老百姓來說，已然不是簡單的安全感歸屬感問題。它不單單是一個(gè)供人居住的空殼，當(dāng)它承載著越來越多的東西，就意味著它是一個(gè)家庭的必需品了。

不知道你有沒有想象過，如果我們生活在古代，還需要擔(dān)心買房子的問題嗎？

今天就讓我們穿越回到過去得北京，看看古人是如何買房的吧！

周

周朝最早一宗不動(dòng)產(chǎn)：在公元前919年農(nóng)歷三月份，一個(gè)叫矩伯的人分兩次把1300畝土地抵押給一個(gè)叫裘衛(wèi)的人，換來了價(jià)值100串貝殼的幾件奢侈品，包括兩塊玉，一件鹿皮披肩，一條帶花的圍裙。這是目前發(fā)現(xiàn)的最早的一宗不動(dòng)產(chǎn)交易。

漢

漢朝一線城市置業(yè)僅需兩三年：漢朝時(shí)，陜西漢中人口稠密、交通便利，相當(dāng)于現(xiàn)在的一線城市。西漢時(shí)漢中房價(jià)有多高是個(gè)未知數(shù)，但在東漢后期，漢中城內(nèi)房舍最便宜的是1萬錢一處，也有2.5萬錢和7萬錢一處的。

這樣來看漢中的房價(jià)好像也不便宜。但由于東漢后期貨幣貶值，中國房價(jià)盡管高了，人們的收入也高了。按《后漢書百官志》，等級(jí)最低的公務(wù)員（佐史），每年也能領(lǐng)到96斛米，折合9600錢。這樣的年薪刨去開支，兩三年下來在大城市里買一個(gè)小公寓應(yīng)該不成問題。

南北朝

南北朝房價(jià)最不靠譜：南北朝，貧富相差極為懸殊，普通居民收入只有幾千，房價(jià)則是幾百萬。世界銀行有個(gè)說法：當(dāng)房價(jià)超出居民收入的6倍時(shí)，就會(huì)對(duì)居民幸福構(gòu)成威脅。

而《南齊書》記載，“其民資不滿三千者，殆將居半?！币簿褪钦f，半數(shù)居民的收入只有幾千錢，那幾百萬的房價(jià)是居民收入的上千倍。

唐

唐朝40萬可以在一線城市住別墅：在唐朝全盛的玄宗時(shí)期，朝廷拍賣國有房產(chǎn)的碑文拓片上記錄：一座擁有房屋39間、占地2.9畝的大別墅，拍賣成交價(jià)只有138貫，折合13.8萬文。

當(dāng)時(shí)洛陽斗米（約10斤）10文，唐玄宗年間1文銅錢的購買力相當(dāng)于人民幣3塊錢，13.8萬文就相當(dāng)于40萬元。只花40萬元，就能在一線城市買一棟大別墅。

宋

宋朝古代版蝸居時(shí)代：宋朝的人可就沒有那么幸運(yùn)了，宋朝的一個(gè)普通公務(wù)員，如果想在首都開封買房的話，要不吃不喝攢錢260年左右才可以……怪不得像蘇東坡、歐陽修這樣的人一直以租房為生。

明

明朝房價(jià)穩(wěn)定：在明代買房也不是件易事，當(dāng)時(shí)小戶型房子，需要三四千兩銀子。而清河縣縣令，從七品國家公務(wù)員，每年薪水不過三百五十兩。就是說，就算縣長去買房，如果不貪污的話，需要十年不吃不喝才能攢夠房錢。

清

清朝公務(wù)員兩年置業(yè)新街口：史料記載，乾隆時(shí)期，清朝公務(wù)員的薪水為：“一品歲支銀180兩，二品150兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇”。

以上這些僅僅是基本工資，稱“正俸”；而“京員例支雙俸”，即在基本工資之外加發(fā)同樣數(shù)目的津貼；也就是說一個(gè)七品官的年薪為90兩，90兩是什么概念呢？

據(jù)記載，當(dāng)時(shí)新街口附近的房子為85兩，也就是說一個(gè)小小七品芝麻京官，省吃儉用刨去生活開支，大概兩年收入也足夠在京城買一套私宅。

民國

房價(jià)最便宜：

民國四年（1915年），阜成門內(nèi)王府倉胡同四合院一處瓦房十一間，售價(jià)一百五十塊大洋。

民國十六年，宣武門西大街四合院一處瓦房十八間，售價(jià)兩千五百塊大洋。

民國二十二年，崇文區(qū)東柳樹井一處瓦房十間的四合院，大洋兩千九百五十塊，折算成今日價(jià)格，每平方米約合六百塊。

新中國

國家統(tǒng)一分配：新中國成立之后，1978年之前，所有人的住房都是由國家統(tǒng)一管理，統(tǒng)一分配，根本沒房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，人們也樂于住在大院或者筒子樓中，鄰里關(guān)系融洽，大家的居住條件也都差不多。

現(xiàn)如今

地產(chǎn)江湖誕生：1978年后，房地產(chǎn)行業(yè)開始逐漸破冰。沒有買賣，就沒有殺害，至此，一個(gè)叫房地產(chǎn)的江湖誕生了。并有了在兩千多年后的今天，一個(gè)叫房價(jià)的武林高手，屠盡天下豪杰，在江湖上掀起一陣陣血雨腥風(fēng)。

看了這么多，你是不是忍不住感慨：想擁有一套屬于自己的房子咋就這么難呢？我是不是生錯(cuò)了時(shí)代！

其實(shí)，買房自古以來都不是件容易的事，各位一起加油吧~

（來源：鳳凰房產(chǎn)）