正榮地產(chǎn)集團(tuán)武漢區(qū)域公司襄陽項(xiàng)目公司總經(jīng)理甘露

回望40年改革開放房地產(chǎn)業(yè)之路，從經(jīng)濟(jì)建設(shè)到城市發(fā)展，中國均獲巨大成就。房地產(chǎn)業(yè)亦如此，中國樓市走過了40年，經(jīng)歷了從黃金時(shí)代到白銀時(shí)代的轉(zhuǎn)變，也承受了宏觀調(diào)控的輪番洗禮；經(jīng)歷了“買地—蓋房—再買地—再蓋房”的單一模式向多元化、跨界化、互聯(lián)網(wǎng)化的轉(zhuǎn)型發(fā)展，確定了“房住不炒”、“建立樓市長效機(jī)制”的新時(shí)代命題。房地產(chǎn)業(yè)因改革開放而生并伴隨著改革不斷繁榮。

自1978年-1991年中國房地產(chǎn)市場萌芽階段，1992年-1999年國家提出，住宅建設(shè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和消費(fèi)點(diǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)迎來了又一個(gè)重大轉(zhuǎn)折，從此翻開新篇章。2000年-2007年房地產(chǎn)快速發(fā)展階段，2008年-2013年，房地產(chǎn)行業(yè)全面調(diào)整階段。

當(dāng)時(shí)間的指針指向2016年時(shí)，國家層面提出了“房子是用來住的而不是用來炒的”新定位，2017年3月17日新政后，標(biāo)志著一線城市傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)模式走向終結(jié)，“去商品化”趨勢明顯。

2018年，將是房地產(chǎn)變革的關(guān)鍵年。我們也對新時(shí)代的房地產(chǎn)發(fā)展充滿了期待……

2018年，不僅是改革開放四十周年，更是住房改革全面市場化的二十周年。從縱向角度來看，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入由增量到存量的發(fā)展階段。大幅改善居住環(huán)境、帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，強(qiáng)力推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快了城市化的進(jìn)程，并為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了巨大助力。

我們對房地產(chǎn)的重視，是因?yàn)樗侵еa(chǎn)業(yè)、龍頭產(chǎn)業(yè)，更因?yàn)樗敲裆a(chǎn)業(yè)，老百姓衣食住行，跟房地產(chǎn)息息相關(guān)，中產(chǎn)階層很重要的財(cái)產(chǎn)特征跟房產(chǎn)聯(lián)系在一起，所以它又是財(cái)富的象征。

房地產(chǎn)因?yàn)榕c龐大的資本和金融相伴，興衰往往會(huì)帶來金融資產(chǎn)的膨脹或者壞賬，所以從防風(fēng)險(xiǎn)的角度，各國政府都很重視房地產(chǎn)的穩(wěn)定，因?yàn)楹芏嗍澜缂壍慕?jīng)濟(jì)危機(jī)總是和房地產(chǎn)泡沫崩盤聯(lián)系在一起。

那么當(dāng)下的中國房地產(chǎn)，用習(xí)總書記去年經(jīng)濟(jì)工作會(huì)的一段指示、評論，所以，自十九大以來，房地產(chǎn)行業(yè)定位“房住不炒”，“租購并舉”、“租售同權(quán)”、“長租公寓”等關(guān)鍵詞，不少房企紛紛走向轉(zhuǎn)型升級。

在新時(shí)期，全行業(yè)不僅要滿足人民的居住需求升級，滿足人們對美好生活的向往；還應(yīng)踐行社會(huì)責(zé)任，產(chǎn)業(yè)報(bào)國，扶貧濟(jì)困，為全面建設(shè)小康社會(huì)，為中華民族偉大復(fù)興，為實(shí)現(xiàn)中國夢作出貢獻(xiàn)。

長投集團(tuán)與正榮地產(chǎn)的攜手，是國企匠心與國內(nèi)優(yōu)秀的地產(chǎn)開發(fā)公司的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，代表了我們對品質(zhì)生活的不斷追求，凸顯了我們對推動(dòng)城市發(fā)展的不懈努力，體現(xiàn)了我們對社會(huì)發(fā)展的持續(xù)貢獻(xiàn)!

作為全國18強(qiáng)的正榮地產(chǎn)，在短短的20年間，以“聚焦城市群發(fā)展、堅(jiān)持城市深耕”的戰(zhàn)略，落子全國100余座城市，立足“改善大師，匠心正榮”品牌定位為專注中高端改善型客戶需求，形成三大標(biāo)桿產(chǎn)品品牌：正榮府、紫闕臺(tái)及云麓，對應(yīng)空間的功能性需求、居住的文化質(zhì)量性需求及自然資源的生活化需求，在市場上極具競爭力。致力于為客戶提供最好的產(chǎn)品、最好的服務(wù)，堅(jiān)持功能至上的定位進(jìn)行自我發(fā)展。

且以長和天地、投循自然為品牌精神的長投地產(chǎn)，致力于成為全國一流、中部領(lǐng)先的長江經(jīng)濟(jì)帶生態(tài)保護(hù)與綠色發(fā)展投資商、運(yùn)營者。本著品質(zhì)化、精細(xì)化、個(gè)性化的戰(zhàn)略方針，已經(jīng)在湖北省內(nèi)開發(fā)了近200萬平方米的精品住宅，儲(chǔ)備了近200萬平方米住宅及城市綜合體的開發(fā)體量。

2018年是改革開放四十周年，也是十三五承上啟下的一年，在復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)形勢下，襄陽房地產(chǎn)業(yè)上下同心、砥礪前行，以敢想敢干的勇氣，以自我革新的擔(dān)當(dāng)，銳意進(jìn)取，使得襄陽城市日新月異，襄陽人民生活安居。