冠通集團，與襄陽同行

---致敬中國改革開放40周年

2018年是全面貫徹黨的十九大精神的開局之年，同時也是中國住房制度改革20周年，更是中國改革開放的40周年。40年眾志成城，40年春風(fēng)化雨?；厮葸^往，改革正以全方位的姿態(tài)重塑中國。思想觀念的激蕩、發(fā)展方式的轉(zhuǎn)型、制度文明的涵養(yǎng)，共同熔鑄成創(chuàng)新作為的時代氣質(zhì)。房地產(chǎn)正承接乘風(fēng)破浪、直掛云帆的非凡氣勢，向著健康的軌道邁進。

“九州生氣恃風(fēng)雷”，習(xí)近平主席曾在今年博鰲亞洲論壇2018年年會開幕式上指出：“改革開放這場中國的第二次革命，不僅深刻改變了中國，也深刻影響了世界?！?/span>

城市是社會發(fā)展的縮影，是時代巨變的窗口。城市，承載著濃厚的歷史遺跡，反映一個時代的特征，更在人們心中烙下深深的回憶。

在這40年中，改革的思潮一直波濤洶涌，中國房地產(chǎn)業(yè)從無到有，已成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。作為城市的締造者、運營者與建設(shè)者，開發(fā)商一直扮演著舉足輕重的作用，共同成為中國經(jīng)濟崛起的中堅力量。襄陽冠通實業(yè)集團有限公司在改革開放的春風(fēng)中孕育而生，帶著改善襄陽人人居環(huán)境的責(zé)任而來，為改革開放錦上添花，為提升襄陽人人居品質(zhì)添磚加瓦！

改革春風(fēng)  助力襄陽騰飛

40年改革開放，中國一躍成為世界第二大經(jīng)濟體，社會發(fā)生了翻天覆地的變化，人民生活得到極大的改善，經(jīng)濟、教育、醫(yī)療、文化等領(lǐng)域取得了舉世矚目的成就。

改革開放40年來，勤勞、智慧的襄陽人民在歷屆市委、市政府的帶領(lǐng)下，辛勤耕耘，開拓奮進，經(jīng)濟和社會發(fā)生了翻天覆地的變化。襄陽堅持以中國特色社會主義理論為指導(dǎo)，以經(jīng)濟建設(shè)為中心，以改革開放促發(fā)展，齊心協(xié)力，與時俱進，開拓進取，大膽創(chuàng)新，艱苦奮斗，真抓實干，書寫了襄陽歷史上一個又一個輝煌?；仡?/span>40年波瀾壯闊的發(fā)展歷程，襄陽人民走出了一條具有中國時代特征、襄陽地方特色的改革開放發(fā)展之路。當前，中國已進入了新時代，襄陽人民緊跟時代變化，繼續(xù)解放思想，堅持改革開放與科學(xué)發(fā)展，著力改善民生，經(jīng)濟總量實現(xiàn)新跨越，綜合實力明顯提高；人民生活跨越了貧困階段，生活水平邁進總體小康；經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整取得新突破，結(jié)構(gòu)比例關(guān)系不斷優(yōu)化；開放型經(jīng)濟取得突破性進展，對外開放水平不斷提升；農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位進一步增強，綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)步提高；經(jīng)濟發(fā)展后勁進一步增強，發(fā)展能量不斷積聚；經(jīng)濟由單一發(fā)展向可持續(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)變，經(jīng)濟社會實現(xiàn)了前所未有的大突破、大發(fā)展和大跨越。

2017年襄陽市經(jīng)濟社會發(fā)展保持穩(wěn)中有進、穩(wěn)中向好、穩(wěn)中趨優(yōu)的良好態(tài)勢。襄陽市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）跨越4000億元，達到4064.9億元，按可比價格計算，比上年增長7.2%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值461.8億元，增長3.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值2147.8億元，增長6.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值1455.3億元，增長10.3%。全市資質(zhì)以內(nèi)建筑企業(yè)完成施工產(chǎn)值886.8億元，增長7.4%。

改革政策  實現(xiàn)襄陽首秀

為進一步落實科學(xué)發(fā)展觀，加快我市工業(yè)布局調(diào)整，減少城市污染，改善城市環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，增強城市綜合競爭力，2006年11月7日，襄陽市政府下發(fā)了襄樊政發(fā)［2006］47號文件《襄樊市市區(qū)污染企業(yè)關(guān)停改造和搬遷治理實施方案》的通知，我公司位于樊城區(qū)人民路219號的工廠在此次搬遷名單中，為了襄陽發(fā)展，減少市區(qū)污染物的排放，提升居民的生活品質(zhì)，我公司積極響應(yīng)市政府政策，作出表率，第一個完成關(guān)停改造及搬遷工作！

在此改革開放之際，公司領(lǐng)導(dǎo)大膽決策，開始轉(zhuǎn)型，由機械制作轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)開發(fā)，就著企業(yè)搬遷之便，在原有土地上進行開發(fā)建設(shè)，冠通上城小區(qū)孕育而生！冠通上城由冠通實業(yè)集團有限公司匠心筑造。冠通實業(yè)集團有限公司秉承“千萬元打造園林安保，億元打造建筑品質(zhì)”的開發(fā)理念，力爭將冠通上城打造成為襄陽首席園林景觀高檔住宅社區(qū)。

冠通上城位于樊城區(qū)中心地帶，人民路與前進路交匯處。借四方之勢，在兩大商圈的中軸線上筑家。內(nèi)斂、低調(diào)內(nèi)涵的風(fēng)格，四方聚來的氣勢，打造看得見的豪宅社區(qū)，看不見的上流社會。使居者家處繁華中央，身享寧靜與自然。
  冠通上城占地面積2.2萬余方，總建筑面積近10萬方。是由九棟多層、高層組成的高檔純住宅小區(qū)。南北朝向的建筑設(shè)計及合理化的建筑空間布局，保證了戶戶朝南、戶戶見景。全市首創(chuàng)5米高底層架空設(shè)計，最大限度的增加小區(qū)活動空間。樊城區(qū)首家獨有多層景觀電梯房，使居者享受非一般的高貴生活。耗資千萬打造，由中國園林設(shè)計大師陸益輝設(shè)計的生態(tài)化、自然化、個性化的園林景觀，使人步入其中仿若漫步于大自然之中，享受著“香居雅舍”的生態(tài)環(huán)境。第一次房地產(chǎn)開發(fā)，在董事長的正確的指導(dǎo)方針下，在全體冠通員工的努力下，取得了巨大的成功！2008年10月，被評為襄樊市“金牌企業(yè)”；2008年12月，獲得“襄樊市最受關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)”稱號，冠通上城項目榮獲“優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計獎”；2009年5月，被襄陽房地產(chǎn)協(xié)會評為“重合同，守信譽”企業(yè)；2009年6月，被襄樊市房地產(chǎn)協(xié)會評為“誠信售樓”稱號；2010年9月，被襄樊市房地產(chǎn)協(xié)會授予“襄樊房地產(chǎn)先進單位”稱號；2011年6月，被省房地產(chǎn)協(xié)會評為“湖北省十佳房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”。

   “四個襄陽”  龐公新區(qū)展翅高飛 

自公司從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)以來,本著“質(zhì)量第一，服務(wù)社會”的經(jīng)營理念在社會上獲得了良好的信譽。冠通上城小區(qū)的輝煌屬于歷史，董事長袁野先生希望公司能夠再接再厲，進一步扎根襄陽，發(fā)揮集團優(yōu)勢，拓寬銷售渠道，為襄陽發(fā)展作出更大貢獻。

襄陽中心城區(qū)未來要建設(shè)成為漢江流域區(qū)域中心城市、省域副中心城市，而現(xiàn)有的空間及功能還無法支撐襄陽實現(xiàn)上述目標，龐公片區(qū)將為建設(shè)“四個襄陽”提供重要的功能補充，助力襄陽實現(xiàn)跨越式發(fā)展，成為襄陽市建設(shè)“兩個中心，四個襄陽”的核心組成部分,為襄陽建設(shè)“鄂西生態(tài)文化旅游圈”、“漢江生態(tài)經(jīng)濟帶”畫上濃墨重彩的一筆。

龐公和檀溪為襄陽古城的東、西兩翼，但受交通條件的限制，龐公片區(qū)一直落后于城市整體發(fā)展，成為開發(fā)盲區(qū)，城市基礎(chǔ)設(shè)施相對比較落后。

　　按照規(guī)劃，龐公今后將建成服務(wù)全市、輻射周邊地區(qū)的綜合性城市副中心，成為承擔疏解襄陽古城人口、產(chǎn)業(yè)和公共服務(wù)的主要功能區(qū)、文化旅游服務(wù)基地、宜居新區(qū)等。

　　龐公三面環(huán)江，歷史文化資源豐富，因龐德公、“鳳雛”龐統(tǒng)出生于此而得名。發(fā)掘文化資源，發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，龐公被賦予新的歷史使命，此次規(guī)劃將恢復(fù)建設(shè)龐公祠遺址公園。

　　相比襄陽古城，龐公片區(qū)地勢較低，此次規(guī)劃計劃開挖人工水系，與護城河、漢江相連，既可蓄水調(diào)節(jié)，也可沿線布置商業(yè)、旅游、文化中心，形成城市岸線景觀。

交通一直是龐公開發(fā)的短板，五橋通車后，該片區(qū)將重點形成兩軸，即星光大道交通聯(lián)動軸和龐公路三國文化軸，其中星光大道將與從樊城過來的漢江四橋相連。

助力教育  冠通傾力相助

襄陽四中創(chuàng)建于1954年9月，1978年被確定為湖北省首批重點中學(xué)，2001年被命名為湖北省示范學(xué)校，2008年在全市率先通過省級示范學(xué)校復(fù)評，2015年再度被授予中國百強中學(xué)稱號，2016年被授予全國中小學(xué)心理健康教育特色學(xué)校、全國生態(tài)文明教育示范校等榮譽稱號。學(xué)校以優(yōu)美的校園、齊全的設(shè)施、文明的校風(fēng)、雄厚的師資、卓越的成就，被譽為古城襄陽的璀璨明珠，襄陽教育的閃亮名片，培養(yǎng)精英人才的沃土，省市高考狀元的搖籃。

隨著襄陽四中的不斷壯大，教師隊伍日益增多，原有的住房條件已無法滿足新加入教育事業(yè)的青年老師，為了解決教師住房問題，維持教師隊伍的穩(wěn)定，我公司本著犧牲小我，成就教育事業(yè)！我公司主動與學(xué)校聯(lián)系，本著公平、公正、自愿的原則達成協(xié)議，在本公司建設(shè)的樓盤梧桐灣小區(qū)、襄陽四中嘉苑小區(qū)，為襄陽四中老師提供遠低于市場價的團購房。

冠通·梧桐灣作為龐公新區(qū)的人文府邸，擁有22萬方的體量，整個項目將有20棟樓組成，主要以18層的小高層和11層的花園洋房為主。項目園林規(guī)劃匠心獨運，特色雕塑、景觀小品、珍貴樹木、花草組合成獨特的中式藝術(shù)園林。49.5%的超高綠化率，營造出城央中的生態(tài)氧吧。

冠通四中嘉苑項目是公司根據(jù)國有土地管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準，以招標方式公開取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的項目。同時該小區(qū)是經(jīng)政府批準的襄陽四中教師公寓建設(shè)項目，其位于襄城區(qū)觀音閣，占地面積達9649.5平方米。該項目南面為襄陽四中，而小區(qū)今后的住戶都是四中的教職工，因此小區(qū)內(nèi)的文化氣息也會非常濃郁。

龐公新區(qū)  冠通再次起航 

隨著東津大橋，勝利街立交橋、漢江三橋的建成，襄陽內(nèi)環(huán)線全線貫通，龐公路、建錦路、閘口二路、漢唐大道等多條道路修建或改造升級，成功讓龐公片區(qū)與整個襄陽的大交通連接暢通！困擾龐公新區(qū)發(fā)展的最大阻礙已成功突破！

冠通·水云墅是冠通集團集萃16年開發(fā)經(jīng)驗與智慧的匠心鉅作，是集團繼冠通·梧桐灣、冠通·四中嘉苑、冠通·上城等之后打造的更高級別作品，以標桿姿態(tài)為龐公片區(qū)的未來作序，掀開襄陽人居體驗新篇章。

 冠通·水云墅位于襄城內(nèi)環(huán)路和星光大道縱橫交匯處，西連古城，東跨漢江道通東津高鐵站，北接龐公大橋速達人民廣場，南下直達唐城。隨著城市向東、市政府搬遷，龐公將成為襄城與東津新區(qū)之間的紐帶跳板，一心四城核心樞紐地位突顯。根據(jù)市政規(guī)劃，龐公今后將建成服務(wù)全市、輻射周邊地區(qū)的綜合性城市副中心，片區(qū)中部將被打造成低密高端居住區(qū)，以政策開疆破浪，發(fā)展再次提速。

 冠通·水云墅西靠中國文化名山—峴山，南望鹿門山，東南北三面抱水，是典型“龍脈相承、玉帶環(huán)腰”人文涵養(yǎng)地。項目依靠兩山一江資源優(yōu)勢，通過推土填坡、鑿渠開湖等立體豐富，盛造山、江、城、園四重疊境，于3000年封藏靈犀之地，緩緩開啟一個階層的隱逸生活。

冠通·水云墅項目定位為高端人文住區(qū)，是集疊墅洋房、闊景小高、花園洋房、院墅雙拼、疊墅雙拼等產(chǎn)品于一體的低密度疊墅洋房院墅群落，具有“大綠化、低密度、長面寬、廣架空”的獨特優(yōu)勢。項目總占地約320畝，總建面約20萬㎡，以中國傳統(tǒng)建筑精髓為內(nèi)涵，以西方簡約主義為風(fēng)格外觀，師著龐公片區(qū)首席高端低密大宅。