今年是新中國(guó)成立70周年，70年的崢嶸歲月襄陽(yáng)市各項(xiàng)事業(yè)都取得了令人欣喜的成就。2018年襄陽(yáng)市實(shí)現(xiàn)GDP 4309億元，城市一片欣欣向榮?，F(xiàn)在的襄陽(yáng)行政區(qū)劃為襄城區(qū)、樊城區(qū)、襄州區(qū)，另外有多個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。廣大的襄陽(yáng)兒女在這片熱土上生生不息，年復(fù)一年，日復(fù)一日，在每天面對(duì)著大同小異的鋼筋水泥和喧鬧的車(chē)水馬龍時(shí)，你是否思考過(guò)，其實(shí)襄陽(yáng)的每個(gè)區(qū)域因?yàn)榈乩憝h(huán)境、歷史背景、政策導(dǎo)向等種種因素，都呈現(xiàn)著不同的特點(diǎn)，都有個(gè)各自的秘密。今天先看看襄城區(qū)，看看它的AB面。

它的A面，襄陽(yáng)一座歷史文化名城，素有鐵打的襄陽(yáng)（人常說(shuō)的襄陽(yáng)古城就是在襄城區(qū)），紙糊的樊城之稱。因?yàn)橥怀龅膽?zhàn)略地位和險(xiǎn)峻山河的地勢(shì)，這里在戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期都是兵家必爭(zhēng)之地。這里有高大堅(jiān)固的城墻和又寬又深的護(hù)城河，易守難攻，很長(zhǎng)的歷史時(shí)期內(nèi)都是區(qū)域的治所，現(xiàn)在的襄城區(qū)也是行政機(jī)關(guān)的所在地。它的B面，現(xiàn)在大部分襄陽(yáng)人都十分愿意在襄城置辦一套屬于自己的房子，在他們心目中，襄城的房子，特別是靠山臨水的樓盤(pán)，都是舒適和愜意生活的代名詞。襄城的別墅洋房等高端的樓市產(chǎn)品，也吸引了大批成功人士和精英階層。到底是什么魔力，使得曾經(jīng)飽受戰(zhàn)爭(zhēng)磨礪的土地成為了現(xiàn)在的人居高地？

一，它曾是戰(zhàn)爭(zhēng)之地

首先，在歷史的長(zhǎng)河中，我們似乎可以尋找一些答案。讓時(shí)間回到1948年7月，這一年解放戰(zhàn)爭(zhēng)的正義的炮火來(lái)到襄陽(yáng)城，當(dāng)時(shí)解放戰(zhàn)爭(zhēng)正在全國(guó)范圍內(nèi)以摧枯拉朽的態(tài)勢(shì)推進(jìn)著，國(guó)民黨勢(shì)力節(jié)節(jié)敗退。因?yàn)檎_而獨(dú)特的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)和豐碩的戰(zhàn)果，使襄樊戰(zhàn)役成為解放戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期一個(gè)城市攻堅(jiān)戰(zhàn)的經(jīng)典戰(zhàn)例，得到了劉鄧首長(zhǎng)的稱贊，中央軍委為此專(zhuān)門(mén)發(fā)來(lái)了由周恩來(lái)起草、毛澤東修改的賀電。襄樊戰(zhàn)役共持續(xù)半個(gè)月左右，殲敵兩萬(wàn)余人，解放襄樊、老河口等七個(gè)城市，并活捉國(guó)民黨特務(wù)頭子康澤。襄陽(yáng)人民從此獲得解放，過(guò)上幸福新生活。 

白蓮教義軍形象

時(shí)間再回到清朝嘉慶年間，此時(shí)的統(tǒng)治者腐敗不堪，清帝國(guó)處在由盛轉(zhuǎn)衰的時(shí)期，白蓮教義軍在首領(lǐng)王聰兒的領(lǐng)導(dǎo)下，從襄陽(yáng)起兵，率眾十余萬(wàn)縱橫馳騁于鄂、川、陜、豫四省，英勇戰(zhàn)斗，沉痛打擊了清朝的腐敗統(tǒng)治，在中國(guó)農(nóng)民戰(zhàn)爭(zhēng)史上書(shū)寫(xiě)了光輝的一筆。 

影視作品中宋元襄陽(yáng)大戰(zhàn)

壯志饑餐胡虜肉，笑談渴飲匈奴血。宋蒙（元）戰(zhàn)爭(zhēng)的激烈和殘酷，在世界戰(zhàn)爭(zhēng)史上也很出名。南宋后期的襄樊戰(zhàn)役，更是前前后后打了38年，期間上演了勸降與屠城、水戰(zhàn)與陸戰(zhàn)、圍城與救援、猜忌與背叛等很多故事，就連武俠小說(shuō)大師金庸先生也對(duì)這里情有獨(dú)鐘，把襄陽(yáng)的這段歷史作為射雕三部曲的一個(gè)重要部分。1273年襄陽(yáng)城被蒙古大軍攻破，1279年南宋滅亡。

三國(guó)時(shí)期，襄陽(yáng)屬于荊州地區(qū)，屬于魏蜀吳三國(guó)競(jìng)相爭(zhēng)奪的要地，自然也是戰(zhàn)火不斷，諸葛亮、劉備、關(guān)羽、張飛、孫堅(jiān)、孫策、周瑜，呂蒙，當(dāng)然還有曹魏的人馬，都在這里粉墨登場(chǎng)，直到后來(lái)司馬家族完成統(tǒng)一中國(guó)的進(jìn)程中，襄陽(yáng)一直是軍事重鎮(zhèn)。

二、它亦是樂(lè)居之所

誠(chéng)然，這些只是襄陽(yáng)歷史中的一小部分，但足以說(shuō)明襄陽(yáng)是一個(gè)飽經(jīng)戰(zhàn)火的城市。就像北京人在天子腳下生活時(shí)間久了，見(jiàn)慣了王公大臣和朝代更替，就不自覺(jué)表現(xiàn)出一種傲嬌的感覺(jué)。見(jiàn)慣了戰(zhàn)火，見(jiàn)慣了興替，襄陽(yáng)人特別是老襄陽(yáng)人也是有股子勁兒的，豁達(dá)而堅(jiān)定，淡定而從容，樂(lè)觀向上，對(duì)生活充滿熱情。這一群依靠著古城的人會(huì)吃、會(huì)玩、更加講究居住。

 襄陽(yáng)名菜漢江縮項(xiàng)鳊

優(yōu)越的地理位置、發(fā)達(dá)的水陸交通、豐富的物產(chǎn)與襄陽(yáng)人對(duì)吃的熱情完美結(jié)合，襄陽(yáng)形成了多元飲食文化。北方的甘肅的拉面、陜西的饃、還有河南的胡辣湯，南方的湯圓、米酒、米糕，在這里都能找到對(duì)它們愛(ài)不釋手的食客。來(lái)自武漢的米窩、豆皮、排骨蓮藕和來(lái)自川渝地區(qū)的麻辣火鍋、串串香一樣受到市民的喜愛(ài)。當(dāng)然襄陽(yáng)還有盤(pán)鱔、大蝦、酸漿面、牛肉面、孔明菜、金剛酥、襄陽(yáng)黃酒等獨(dú)具特色的美酒佳肴，其中襄陽(yáng)槎頭縮項(xiàng)鳊是一種與武昌魚(yú)齊名的美味，孟浩然曾有詩(shī)云：試垂竹竿釣，果得槎頭鳊。美人騁金錯(cuò) ，纖手膾紅鮮。描繪了在漢水釣魚(yú)，捕獲縮項(xiàng)鳊后，由美人精心烹制成美食的經(jīng)歷，足見(jiàn)這道美食的悠久歷史。孟浩然的好朋友大詩(shī)人李白則為襄陽(yáng)的黃酒做了代言人，他在自己的作品《襄陽(yáng)》中寫(xiě)道：“傍人借問(wèn)笑何事，笑殺山公醉似泥。鸕鶿杓，鸚鵡杯，百年三萬(wàn)六千日，一日須傾三百杯”。會(huì)吃的襄陽(yáng)人，制作出的美食，不僅普通人喜歡，就連仙氣滿滿的李白也不能免俗。

襄陽(yáng)穿天節(jié)上獨(dú)有的穿天石

我們會(huì)玩從很早就開(kāi)始了?！吧衽椤焙汀敖馀迨苤椤保@些都是漢江流域漢水女神的傳說(shuō)，它的由來(lái)，版本頗多，無(wú)從考證，但是不論是哪一個(gè)，都體現(xiàn)出了人神之愛(ài)，人類(lèi)征服自然、與自然和諧相處的精神，更有歷代文人墨客留下佳作，成為中國(guó)文化史上的瑰寶。襄陽(yáng)人則是由漢水神女的故事發(fā)展了穿天節(jié)，給普通的漢江石賦予了豐富的文化內(nèi)涵。另一個(gè)故事也和愛(ài)情有關(guān)，黃梅戲女駙馬的故事家喻戶曉，襄陽(yáng)女子馮翠微為了追求愛(ài)情，女扮男裝，高中狀元的故事。通俗來(lái)講，就是這個(gè)襄陽(yáng)姑娘為了喜歡的人，在女人不能考取功名的時(shí)代，女扮男裝，冒死考上狀元，欺騙了皇帝，迎娶了公主，最后卻安然無(wú)恙，有情人終成眷屬的故事。這個(gè)事情放到現(xiàn)在都是很震撼的，完全不遜于當(dāng)下火熱的大女主題材的影視劇。雖然只是戲曲故事，但是故事背景發(fā)生在襄陽(yáng)，總是有原因的，只能說(shuō)襄陽(yáng)人真會(huì)玩。在大的方面敢作敢為、敢愛(ài)敢恨，也善于在平常中尋求玩的快樂(lè)。我們經(jīng)常可以看到公園里的老人們玩著卡五星、斗地主的游戲，雖然獎(jiǎng)勵(lì)可能只有幾毛錢(qián)，但是每個(gè)人都玩的不亦樂(lè)乎。

 諸葛臥龍躬耕之地古隆中，環(huán)境清幽

對(duì)生活充滿熱情的襄陽(yáng)人，對(duì)居住的講究更是有故事可以說(shuō)一說(shuō)的。東漢習(xí)郁因功，被光武皇帝劉秀，封為襄陽(yáng)候。習(xí)郁在襄陽(yáng)峴山南，依照“范蠡養(yǎng)魚(yú)法”作魚(yú)池，池旁有堤，種有竹、楸、芙蓉、菱、芡覆于水面，人稱習(xí)家池。它背負(fù)峴山，面臨漢水，蒼松翠柏，風(fēng)景優(yōu)美，被《園冶》奉為典范的“私家園林鼻祖”。還有一居住故事和諸葛亮有關(guān)。諸葛亮初來(lái)襄陽(yáng)，特意在襄陽(yáng)城西隆中尋得一處環(huán)境清幽之地， 建茅廬，躬耕苦讀，共十年之久，直到劉備三顧。三國(guó)演義中這樣表述：“遙望隆中，果然清景異?！薄被赜^隆中景物，果然山不高而秀雅，水不深而澄清；地不廣而平坦，林不大而茂盛；猿鶴相親，松篁交翠……“。這完全就是古代的山景房和私家別墅。

習(xí)家池是襄陽(yáng)人民的郊游勝地

不知道是襄陽(yáng)的山水美景吸引了名人雅士來(lái)此居住，還是名人雅士的居所為襄陽(yáng)的山水增加了歷史的情懷。但是由此可知，對(duì)于居住的環(huán)境的講究由來(lái)已久，親近自然，人與自然和諧相處的居住理念也不是新的。這樣的居住理念確實(shí)對(duì)襄陽(yáng)居住格局產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。

通過(guò)上面的分析，我們似乎明白了，襄城為什么成為襄陽(yáng)人特別是精英人士購(gòu)房的首選，成為名副其實(shí)的城市人居高地了。飽受戰(zhàn)亂，這里的人民更加懂得生活的可貴，骨子里也有積極樂(lè)觀的精神，總是對(duì)生活充滿了熱愛(ài)。獨(dú)享山水之勝，文人雅士為居住賦予獨(dú)特精神內(nèi)涵，親近自然的理念得到尋常百姓的廣泛認(rèn)可。而襄城區(qū)的山水都是很親近人的，山不高，水不遠(yuǎn)，既有山水之樂(lè)，又有城市現(xiàn)代生活的便捷，這是很難能可貴。舊時(shí)王謝堂前燕，飛入尋常百姓家。曾經(jīng)諸葛丞相隱居的茅廬，現(xiàn)在被建設(shè)成了旅游風(fēng)景區(qū)；襄陽(yáng)侯的習(xí)家池，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)為市民的休閑勝地。

三、宜居之地的黃金區(qū)塊

新中國(guó)為人民提供了和平安定的生活環(huán)境，70年來(lái)襄陽(yáng)市的各項(xiàng)事業(yè)突飛猛進(jìn)，市民的幸福指數(shù)也不斷攀升。得力于襄陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，城市逐漸告別了過(guò)去的紅磚房、筒子樓和初期的單元樓，現(xiàn)在放眼望去，新式的住宅樓遍地都是，洋房、別墅也不再是電影里的稀罕玩意了。總體來(lái)說(shuō)襄城區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)在主要有三大黃金區(qū)塊——檀溪路沿線、峴山襄南大道沿線、龐公片區(qū)，為市民購(gòu)房提供了多樣化的選擇。

襄城風(fēng)光，馬軍攝

1，檀溪路沿線區(qū)塊

檀溪路沿線，這里是襄城區(qū)新樓盤(pán)較為集中的一個(gè)區(qū)域。該區(qū)域內(nèi)的樓盤(pán)多沿著檀溪路呈現(xiàn)東西走向，因?yàn)閸s山群山和漢江的阻擋，這里形成狹長(zhǎng)的條帶狀?？可矫嫠母窬?，再加上襄城區(qū)稀缺的土地，江景房和山景房的雙重屬性，使得這里成為開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者心中的香餑餑。這里的知名樓盤(pán)有：山水檀溪項(xiàng)目、恒大名都、檀溪公館、山水華府、龍堤濱江園、學(xué)府花園、濱江花園、名士家天下、上海公館等。

襄陽(yáng)檀溪路片區(qū)，高樓林立，馬軍攝

滄海桑田，曾經(jīng)的水澤和鄉(xiāng)村，變成了如今繁華的城市，檀溪路沿線的變遷中有值得銘記的城市記憶和文化。歷史上的檀溪地區(qū)是水草豐茂之地，這里有水系和漢江、襄水貫通。唐朝山水田園詩(shī)人孟浩然有詩(shī)句：化伴成龍竹，池分躍馬溪?，F(xiàn)在這里仍有檀溪湖、鴨湖等地名。三國(guó)演義中劉玄德為擺脫蔡瑁追殺，馬躍檀溪的故事就發(fā)生在此，有勇于拼搏、逢兇化吉類(lèi)似的寓意。此外這里臨江，故而也受到漢水女神文化的熏陶，美麗的漢水女神使得多了神秘的色彩。

水草鮮美、底蘊(yùn)深厚的檀溪地區(qū)，它的發(fā)展并不是一帆風(fēng)順的。在舊社會(huì)，這里流傳著這樣的民謠：“檀溪湖，長(zhǎng)又長(zhǎng)，中間有個(gè)魚(yú)脊梁。天旱有水難澆地，一下大雨變汪洋。天災(zāi)人禍?zhǔn)莛嚭?，有女莫嫁這窮地方?！痹谏a(chǎn)力低下的舊社會(huì)，檀溪地區(qū)因?yàn)樗禐?zāi)害頻發(fā)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本靠天吃飯，所以居民生活貧窮。

原來(lái)的陶瓷廠和家屬院，大門(mén)旁一小朋友正在玩耍

新中國(guó)成立以來(lái)，特別是改革開(kāi)放以后，隨著城市的發(fā)展，檀溪也迎來(lái)了新的發(fā)展。當(dāng)時(shí)檀溪村依托周邊多家央企、國(guó)企，以工興村，創(chuàng)辦了制箱廠、陶瓷廠、電鍍廠等14家村辦企業(yè)，解決了村民就業(yè)，增加了集體收入。上世紀(jì)90年代，這里建成全市第一家村級(jí)工業(yè)園區(qū)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房5萬(wàn)多平方米，先后引進(jìn)了印刷廠、機(jī)械廠等10多家企業(yè)。本世紀(jì)初期，《襄樊市住宅暨房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃(2008-2012年)》出臺(tái)，把檀溪區(qū)塊定位為居住、市級(jí)行政辦公、濱江娛樂(lè)休閑區(qū)，以自然山水和三國(guó)文化為特色的城市新區(qū)。從此，檀溪新區(qū)內(nèi)不再安排新的工業(yè)用地和工業(yè)項(xiàng)目，原有工業(yè)企業(yè)分階段地逐步搬遷。

現(xiàn)在的檀溪路已經(jīng)成為城市主干道

2008年，這一年檀溪片區(qū)城中村改造正式拉開(kāi)了大幕。整個(gè)工程分為兩期，一期項(xiàng)目改造原檀溪村一至六組的522戶，2008年1月11日正式動(dòng)工，先后完成了還建房檀溪新居以及商品房小區(qū)明、山、秀、水、佳、檀、溪和山水家園一期的建設(shè)；二期改造原檀溪村七至十一組的538戶，還建房以及商品房山水家園二期、山水天成、山水華府也已經(jīng)建成。歷時(shí)近10年的檀溪城中村改造工程圓滿基本圓滿完成，原來(lái)的破舊貧窮的農(nóng)村，變成了車(chē)水馬龍的城市，檀溪區(qū)塊的價(jià)值也被越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者看中，新的房地產(chǎn)項(xiàng)目也越來(lái)越多。

檀溪沿線的江景房是很多襄陽(yáng)人心中的理想居所

2.襄南大道沿線區(qū)塊

峴山襄南大道沿線，這里可以說(shuō)是襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)上高端產(chǎn)品最為集中的區(qū)域了。因?yàn)閸s山文脈的加持，這里不僅風(fēng)景秀麗，而且人文氣息濃厚，天然的成為了高端的洋房和別墅的舞臺(tái)。當(dāng)然這里也有普通的商品房小區(qū)，甚至還有少量的還建房小區(qū)。畢竟我們國(guó)家的文化里提倡獨(dú)樂(lè)樂(lè)不如眾樂(lè)樂(lè)。這里的知名樓盤(pán)有：君臨山、碧桂園御璽、山河萬(wàn)里、驤龍國(guó)際、富春山居、恒大御景等。

襄陽(yáng)臥龍大橋襄城橋頭，近處有恒大名都、驤龍國(guó)際和還建房，遠(yuǎn)處若隱若現(xiàn)的是峴山和襄南大道，馬軍攝

我們這里講的襄南大道沿線區(qū)域，北段是營(yíng)盤(pán)村，與檀溪區(qū)域相連；南段是中華紫薇園、尹集鄉(xiāng)、大學(xué)城等，而中間部分就是與峴山群山平行，在地理上呈現(xiàn)南北走向。這一區(qū)域原來(lái)也是農(nóng)村和農(nóng)田，有尹集村、麒麟村、白云村、營(yíng)盤(pán)村、鳳凰村等，在新時(shí)代，襄陽(yáng)市政府部門(mén)制定了“北拓、南優(yōu)、西控、東進(jìn)”的發(fā)展方針和一心四城的發(fā)展戰(zhàn)略，其中南優(yōu)就包括襄南大道區(qū)域的發(fā)展，包括襄南新區(qū)項(xiàng)目、峴山景區(qū)項(xiàng)目等。

政策有了，交通也不能落后，2013年襄南景觀大道完工，它向東連接宜城市207國(guó)道，向南連接南漳縣305省道，接駁二廣高速路口，是市區(qū)南部對(duì)外交通聯(lián)系的主要通道，全長(zhǎng)9.04公里，道路寬90米，中央綠化帶寬6米，雙向8車(chē)道，是城市重要景觀走廊。

峴山風(fēng)光旖旎

風(fēng)景優(yōu)美的峴山，綠樹(shù)成蔭，山不高而起伏有致，其間嘉木立、美竹露、奇石顯，望之心曠神怡。而襄水由南向北滋潤(rùn)這個(gè)土地，更有白云湖等水泊點(diǎn)綴其間，增加了幾分柔美的韻味。而峴山所蘊(yùn)含的豐富的人文氣息和歷史底蘊(yùn)，更加讓人神往。傳說(shuō)人皇伏羲葬在襄陽(yáng)，（南宋）羅泌撰《路史》云：“伏羲……世紀(jì)云葬南郡在襄陽(yáng)”。因后人不敬，化作天神的伏羲怒拆其廟，廟中匾額化作扁山，石像化作尖山。傳說(shuō)的真實(shí)性我們無(wú)法考證，但是今天的襄南大道區(qū)域，確實(shí)真的襄陽(yáng)文教勝地。

根據(jù)襄陽(yáng)市規(guī)劃，位于襄南大道南段的尹集將建設(shè)襄南大學(xué)城。湖北文理學(xué)院理工學(xué)院、襄陽(yáng)汽車(chē)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、湖北文理學(xué)院、襄陽(yáng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、襄陽(yáng)技師學(xué)院都聚集于此。學(xué)術(shù)氛圍將逐漸濃厚，生活配套也將日臻完善。

伴隨著各個(gè)方面的發(fā)展，這里的居住也發(fā)生了巨大的變化。一方面新農(nóng)村建設(shè)的加快，在市委市政府的關(guān)心下，農(nóng)村的建設(shè)被納入城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃，以白云村的白云人家為代表的新型農(nóng)村社區(qū)已經(jīng)成型； 尹集鄉(xiāng)的還建房小區(qū)、營(yíng)盤(pán)村的還建房等保障性住房小區(qū)也逐步為原來(lái)的村民提供了住房的保障，實(shí)現(xiàn)了他們的安居夢(mèng)。

區(qū)域內(nèi)形成了現(xiàn)代別墅洋房與鄉(xiāng)土村落交錯(cuò)的格局，馬軍攝

另一方面，高端的洋房和別墅項(xiàng)目在這里匯聚，形成了典型的富人區(qū)，成為城市高端居住的一個(gè)名片。深厚的歷史底蘊(yùn)，良好的生態(tài)環(huán)境，便捷的交通條件，再加上逐步完善的生活配套，實(shí)現(xiàn)了這里土地價(jià)值的躍升；城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，生活水平提高，高端的居住需求也越來(lái)越多，這些因素共同造成了這里洋房、別墅等高端項(xiàng)目匯聚的局面。

從控制俯瞰高端的別墅和洋房

現(xiàn)在的襄南大道區(qū)域呈現(xiàn)高端住房項(xiàng)目、現(xiàn)代化小區(qū)與鄉(xiāng)土氣息濃厚的村落相互交錯(cuò)的格局，雖然小區(qū)的環(huán)境和層次有著差距，但是富豪和村民共同享受這自然和歷史的饋贈(zèng)，和諧共處，峴山和襄水也默默地滋養(yǎng)這里的居民，文脈峴山、山水田園，居住在此安逸而閑適。

3、古城東龐公新區(qū)

龐公片區(qū)行政上是屬于襄城區(qū)，它位于襄陽(yáng)古城的正東面，現(xiàn)在人們多稱呼它為龐公新區(qū)。就像浦東新區(qū)、雄安新區(qū)、濱海新區(qū)等，名字上加了新區(qū)二字，就預(yù)示著它的前途一片光明，你們都懂得。2018年《襄陽(yáng)市襄城龐公片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》公布，官方給的定位是襄城新中心和城市生態(tài)新區(qū)。這里濱江大道東延伸段全線貫通， 星光大道主車(chē)道通車(chē)在即， 閘口二路主車(chē)道通車(chē)， 龐公大橋主橋今年合龍…… 火熱的工程建設(shè)，讓龐公成為全城關(guān)注的焦點(diǎn)，也讓不少看中龐公未來(lái)的購(gòu)房者蠢蠢欲動(dòng)。這里的房地產(chǎn)項(xiàng)目有民發(fā)龐公別苑、冠通水云墅、漢江水畔，四中嘉園、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目襄陽(yáng)唐城等。

龐公地區(qū)因?yàn)闁|漢名士龐德公而聞名遐邇。龐德公，字尚長(zhǎng)，襄陽(yáng)人，東漢末年名士、隱士。 他與當(dāng)時(shí)徐庶、司馬徽、諸葛亮、龐統(tǒng)、劉表、劉備等人交往密切。龐德公稱諸葛亮為"臥龍"，龐統(tǒng)為"鳳雛"，司馬徽為"水鏡"，被譽(yù)為知人。對(duì)諸葛亮、龐統(tǒng)等人早年影響較大，并得到諸葛亮的敬重。龐德公最后隱居于鹿門(mén)山，采藥而終。除了龐德公的故事，龐公區(qū)域還有鳳林關(guān)、習(xí)家池等歷史遺跡以及繡鳳點(diǎn)睛（與畫(huà)龍點(diǎn)睛齊名的成語(yǔ)）的傳說(shuō)，都是龐公悠久歷史的體現(xiàn)。

歷史已經(jīng)成為過(guò)去，那些逸聞趣事還在襄陽(yáng)龐公流傳。龐公區(qū)域原來(lái)是漢江沖擊形成的大片土地，由于古時(shí)漢江季節(jié)性漲水，這個(gè)土地就被江水分為兩大塊，江中的就是大家熟悉的魚(yú)梁洲，襄陽(yáng)古城外的叫做魚(yú)梁坪。時(shí)間來(lái)到，1958年，修建漢丹鐵路，魚(yú)梁坪和魚(yú)梁洲之間的低地被挖掘沙石，形成地槽，后來(lái)又因?yàn)闈h江主航道變動(dòng)以及下游修建水庫(kù)水位抬升，二者才徹底分開(kāi)。1958年，襄陽(yáng)在魚(yú)梁坪設(shè)立了龐公社區(qū)，所以現(xiàn)在的龐公片區(qū)就是原來(lái)的魚(yú)梁坪。龐公社區(qū)成立后很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)是農(nóng)村，期間也有若干工廠，但是整體還是屬于城市里面的邊緣區(qū)域，再加上過(guò)江交通的不夠發(fā)達(dá)，造成了這一區(qū)域的沉寂。

隨著襄城區(qū)城市發(fā)展空間的日益缺乏，龐公片區(qū)因?yàn)槠洫?dú)特的地理位置和環(huán)境優(yōu)勢(shì)，逐漸被人們所關(guān)注。2018年10月《襄陽(yáng)市襄城龐公片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》正式出臺(tái)，現(xiàn)在的龐公新區(qū)迎來(lái)了發(fā)展的良機(jī)。根據(jù)規(guī)劃，龐公新區(qū)的范圍西起焦柳鐵路-峴山路一線，東、北、南至漢江堤防線，總用地面積13.63平方公里。其中，規(guī)劃江華路以北部分為總體規(guī)劃確定的法定建成區(qū)范圍，總用地面積6.53平方公里；規(guī)劃江華路以南部分為規(guī)劃研究范圍，總用地面積7.10平方公里。其發(fā)展定位為：服務(wù)全市、輻射周邊地區(qū)的綜合性服務(wù)型城市副中心，集休閑宜居、商貿(mào)辦公、文化旅游、低碳生態(tài)于一體的現(xiàn)代化濱江活力新區(qū)，襄陽(yáng)古城人口、產(chǎn)業(yè)和公共服務(wù)疏解的主要功能區(qū)。

其實(shí)，規(guī)劃的出臺(tái)也伴隨著，這里交通、教育、居住的全面發(fā)展。2013年，內(nèi)環(huán)南路和東津大橋的建成使用，使得這里與襄城和東津的聯(lián)系更加緊密；龐公大橋預(yù)計(jì)2020年建成通車(chē)，屆時(shí)龐公與樊城人民廣場(chǎng)核心區(qū)交通更加便利；區(qū)域內(nèi)部的濱江大道也基本完工；另外而根據(jù)規(guī)劃，龐公區(qū)域內(nèi)部的另一條主干道星光大道也將加快建設(shè)。星光大道北起龐公路，南至濱江路，全長(zhǎng)約4.3公里，目前主車(chē)道已建成，正在進(jìn)行非機(jī)動(dòng)車(chē)道、綠化帶施工，預(yù)計(jì)5月份前全部完工。襄陽(yáng)市住建局局長(zhǎng)汪厚安要求把星光大道打造成襄陽(yáng)市政工程的“樣板路”。

基礎(chǔ)教育是襄陽(yáng)的一個(gè)名片，而襄陽(yáng)著名學(xué)府襄陽(yáng)四中也將新校址選擇在了龐公新區(qū)。根據(jù)新聞報(bào)道，襄陽(yáng)四中新校區(qū)2019年秋天完工。它位于襄城區(qū)龐公辦事處孫巷村。南臨東津大橋內(nèi)環(huán)路，西臨龐公路，北面和東面均為規(guī)劃路。遷建項(xiàng)目建筑規(guī)模12萬(wàn)平方米、總投資8.7億元，規(guī)劃建設(shè)理念為“荊楚風(fēng)華，云水校園”。襄陽(yáng)四中的入駐和建設(shè)為龐公新區(qū)的發(fā)展增加了新的砝碼，教育、交通、生活配套逐漸完善的龐公，吸引了越來(lái)越多的目光。

冠通水云墅、龐公別苑等都是這一區(qū)域的著名樓盤(pán)。

民發(fā)?龐公別苑位于龐公新區(qū)濱江大道中段，即龐公大橋與濱江大道交會(huì)處往南2KM。東鄰濱江大道，對(duì)望魚(yú)梁洲，擁漢江超寬江岸線，攬一線壯闊江景。項(xiàng)目西鄰新龐公路，直通星光大道和龐公大橋?？偨ㄖ娣e近50萬(wàn)方，總占地約23萬(wàn)方，集聯(lián)排、雙拼、電梯洋房、高層等豐富產(chǎn)品形態(tài)為一體，打造濱江低密住區(qū)。冠通水云墅位于襄城內(nèi)環(huán)路和星光大道縱橫交匯處。項(xiàng)目定位為高端人文住區(qū)，集疊墅洋房、闊景小高、花園洋房、院墅雙拼、疊墅雙拼等產(chǎn)品于一體。項(xiàng)目總占地約320畝，總建面約20萬(wàn)㎡，以中國(guó)傳統(tǒng)建筑精髓為內(nèi)涵，以西方簡(jiǎn)約主義為風(fēng)格外觀，項(xiàng)目已經(jīng)于2018年開(kāi)盤(pán)。 

讓全體人民住有所居，在龐公新區(qū)的建設(shè)中，襄陽(yáng)用行動(dòng)踐行著。位于龐公新區(qū)的漢江水畔小區(qū)是襄城棚改安置房項(xiàng)目，占地面積約519畝，擬建設(shè)安置房4900套，建筑面積約54萬(wàn)平方米，其中先啟動(dòng)128畝，建設(shè)約1700套。以小高層為主，配建文體、醫(yī)療、學(xué)校、幼兒園等設(shè)施及鄰里中心和社區(qū)服務(wù)中心，配套設(shè)施齊全。規(guī)劃設(shè)計(jì)結(jié)合周邊環(huán)境，圍合形成組團(tuán)院落式布局，將打造閑適安逸的田園式居住環(huán)境，為市民提供舒適的居住環(huán)境。

隨著新區(qū)建設(shè)的加快，龐公新區(qū)的熱度可能還會(huì)升溫，從這里出讓的幾塊土地就可以看出，開(kāi)發(fā)商對(duì)這里的重視。在襄城城市空間日益缺乏的情況下，龐公的興起也是順應(yīng)時(shí)代要求，這里的發(fā)展值得期待。

夜幕降臨，襄城整個(gè)城市流光溢彩，宛如天上的街市，與遠(yuǎn)處的紅霞相得益彰，馬軍攝

慶祝新中國(guó)成立70周年，感受城市建設(shè)和房地產(chǎn)發(fā)展成就，探尋城市人居密碼，襄城的故事就到這里了，這只是小編的一點(diǎn)理解，也歡迎大家批評(píng)交流，下期，我們將繼續(xù)帶領(lǐng)讀者朋友探尋襄陽(yáng)人居的奧秘，領(lǐng)略城市新區(qū)東津的風(fēng)采。