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出租房拆遷的安置

2014-02-08 00:00

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拆遷已經(jīng)出租的房屋，除了應解決被拆遷人的補償問題以外，還應解決承租人的安置問題。為此，拆遷人、被拆遷人及房屋承租人之間應訂立安置協(xié)議，對補償安置事宜作出約定。

拆遷人應支付給房屋承租人搬遷補助費、提供周轉(zhuǎn)房或支付臨時安置補助費。

被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立合同。

參考法條：

城市管理條例第27、31條

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