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四招教您巧選學區(qū)房

2014-02-25 00:00

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隨著教育部門劃片入學的政策，學區(qū)房受到了很多家長們的熱情追捧。房地產(chǎn)商也緊追市場動態(tài)，抓住商機，越來越多的學區(qū)房相繼面世。怎樣來甄別這些“黃金地段”的房子呢？這還需要各位家長理性分析。

第一步充分考慮可變因素

對于可變因素要充分考慮，比如有的學校對您的戶口遷入年限提出要求等，在購買學區(qū)房前一定要在當?shù)?/span>教育部門進行詳細了解。

第二步綜合自身的經(jīng)濟實力

購置學區(qū)房要根據(jù)自身的經(jīng)濟實力和還貸能力進行購房預(yù)算，經(jīng)濟實力強的購房者可以既滿足了改善需求又能買到學區(qū)房，使孩子既能就近入學，又能改善居住條件。對于資金預(yù)算較低的家長，可以選擇學區(qū)內(nèi)小面積的房子。

第三步根據(jù)用途區(qū)別對待

用來自住的，購房者就要在學區(qū)房的前提下考慮周邊環(huán)境的情況，要考慮整個社區(qū)的環(huán)境及整體的素質(zhì)，避免對孩子帶來不良的影響。對于只是為了解決孩子入學戶口問題的，可以選擇面積小總價不高的房子，投資成本低，也便于出租。

第四步心態(tài)正確很重要

孩子上學上個好學校不是一件容易的事，但學區(qū)房不是萬能的。家長要考慮孩子成長的連貫性。而作為家長，也要擺正心態(tài)，適合孩子的學校才是最好的，關(guān)鍵還是要看孩子自身的學習態(tài)度和學習方法。

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