住頂樓平時(shí)爬樓梯很好，每天來(lái)幾個(gè)上下，比跑步還好，對(duì)缺少運(yùn)動(dòng)的人來(lái)說(shuō)，可起到鍛煉身體的作用。炎熱的夏季把住在"頂天"房子的不適以及應(yīng)不應(yīng)該購(gòu)買的話題拖了出來(lái)。

1、心理障礙：頂樓到底值不值得買?

小文家一直住低層，飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大“痛苦”，所以打心眼里渴望能住上帶來(lái)高度感的頂樓，最近看樓，她對(duì)頂樓特別地關(guān)注。

近日，她在一已經(jīng)封頂?shù)臉潜P找到了一套心水單位，隨銷售人員上頂樓單位看房，盡管外立面的棚架還未拆，房間沒(méi)有裝修，但通風(fēng)、采光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感覺(jué)噪音也很小。而更為吸引她的是，頂層的這套比下一層面積同樣大小的單位要便宜5萬(wàn)多元，而且還帶一個(gè)小閣樓，這對(duì)初次置業(yè)、積蓄并不多的她來(lái)說(shuō)可節(jié)約一些首期款和貸款利息。但銷售人員卻告訴她，頂樓之所以便宜是因?yàn)轫敇窍募镜氖覝匾话惚认旅娴囊?。后?lái)朋友也提醒她說(shuō)，住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問(wèn)題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發(fā)生故障或停電，上下通行都不方便?，F(xiàn)在省了點(diǎn)錢是好事，就擔(dān)心日后有麻煩。

小文聽(tīng)后也拿不定主意，不知頂樓的房子到底值不值得買?

其實(shí)，有關(guān)居住頂樓的利弊問(wèn)題，不少買家在當(dāng)初購(gòu)買時(shí)都做過(guò)思想斗爭(zhēng)和權(quán)衡，在買不買頂樓的問(wèn)題上，都會(huì)有這樣的心理障礙。那么頂樓到底值不值得買，什么樣的頂樓可以在更大程度上克服弊端，買頂樓怎樣才放心?就這些問(wèn)題，記者采訪了不少住在頂樓的買家和建筑設(shè)計(jì)方面的專業(yè)人士。

2、實(shí)話實(shí)說(shuō)：好處不少缺點(diǎn)明顯

頂樓有弊端，當(dāng)然也有利處。很難說(shuō)頂樓的利和弊到底誰(shuí)大于誰(shuí)，其實(shí)在不同人的眼里，這個(gè)問(wèn)題就有不同的答案。在到底該不該置業(yè)頂樓的問(wèn)題上，買家最關(guān)鍵的是根據(jù)自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。下面是頂樓居住者的經(jīng)歷和感受，可以幫助后來(lái)的買家較為周全地權(quán)衡問(wèn)題。

樓頂房角度面面觀

優(yōu)勢(shì)：

頂樓房因?yàn)樗鶎贅菍痈?，不?huì)被周邊建筑所遮擋，所以視野開(kāi)闊，伊人的風(fēng)景可以讓居住在此的人心情舒展；同時(shí)樓頂房的通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；且受外界噪音影響也小，比較安靜，個(gè)人空間較多，私密性好。

頂樓9大利好：

1.視野開(kāi)闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處;

2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;

3.受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;

4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多;

5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕;

6.蚊蟲(chóng)較少;

7.私密性好;

8.沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;

9.價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。

隨著城市高層建筑的增多，人們對(duì)高層頂樓開(kāi)始更加關(guān)注。由于頂層的住宅相對(duì)其他樓層價(jià)格便宜一些，可以節(jié)省不少開(kāi)支，很受購(gòu)房者的青睞。但同時(shí)又有不少人意識(shí)到頂樓的弊端，因此在買不買頂樓的問(wèn)題上，不少購(gòu)房者都很糾結(jié)。