房產(chǎn)證丟失怎么辦呢？本文就針對關(guān)于房產(chǎn)證丟失怎么補辦扥問為大家來介紹，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭紫葢?yīng)該要了解的是：補辦房產(chǎn)證由原房產(chǎn)證發(fā)放機關(guān)負(fù)責(zé)辦理。因此需要大家仔細(xì)了解自己當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)機構(gòu)，了解具體的補辦流程。

房產(chǎn)證丟失怎么補辦

1、由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，寫明房產(chǎn)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

2、產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原房產(chǎn)證發(fā)放機關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機關(guān)開介紹信，在當(dāng)?shù)貓罂峡沁z失聲明。

3、聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)、本人身份證、戶口圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取房產(chǎn)證。

其次，關(guān)于“補辦房產(chǎn)證需要什么費用”的問題。補辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的，但并不是所有費用都由房管部門收取，由于補辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補辦房產(chǎn)證的費用主要包括：1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的;

2、到報社登報作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統(tǒng)一收取一定的費用;

3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。

補辦操作具體流程：

一、國有土地房產(chǎn)證遺失補辦流程

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);

3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;

4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費10元/本，印花稅5元/本。

二、個人房產(chǎn)證遺失補辦流程

1、備件

申請人以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等;提供戶口簿;填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書;憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。

2、備案查檔

繳交查檔冊費后，由發(fā)放機關(guān)發(fā)給臨時收據(jù)。對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。

3、登報查明

對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊

由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。

5、登記審查核準(zhǔn)

6、繕證發(fā)證

房產(chǎn)證丟失怎么補辦？若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。同時建議大家向當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門以及負(fù)責(zé)部門進行了解，相信他們能夠很好地幫助你的。