24日，本是武漢洪山區(qū)城投瀚城小區(qū)王女士收房的日子，但是因?yàn)閾?dān)心從陽臺(tái)處橫穿而過的天然氣管道存在安全隱患，王女士拒絕收房。
城投瀚城小區(qū)位于武昌雄楚大道450號(hào)（名都花園旁），由武漢城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。2010年9月，王女士和愛人在此購(gòu)買了三樓一套90余平方米的房子。本月，開發(fā)商委托物業(yè)通知陳女士收房。但她發(fā)現(xiàn)，整棟樓的天然氣主管道從自家陽臺(tái)外墻處橫穿而過，并且直接裸露在外。外露天然氣管道明顯破壞了房子的外觀，受此影響的還包括小區(qū)的306至315棟二、三樓幾乎所有住戶。
“外露管道影響樓房外觀的美觀，并且還存在銹蝕或漏氣隱患，最重要的是小偷可以順著管道攀爬進(jìn)室內(nèi)偷盜?！蓖跖空f，開發(fā)商在銷售房子時(shí)，并未告知天然氣管道的走向問題，侵犯了她的知情權(quán)，“現(xiàn)在房子已經(jīng)購(gòu)買了，肯定會(huì)影響后面的使用?！?/span>
據(jù)了解，目前已經(jīng)有多戶業(yè)主在與開發(fā)商溝通，希望對(duì)方能拿出一個(gè)明確的解決方案。
24日，開發(fā)商方一位李姓經(jīng)理表示，美觀和安全問題是燃?xì)夤景匆?guī)范、按要求進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，而且暴露在外面是更有利于安全、更合理的設(shè)計(jì)。在燃?xì)馐┕し矫?，有燃?xì)鉄崃|(zhì)量檢測(cè)部門的檢驗(yàn)合格證。
“我們跟燃?xì)夤緶贤ǖ慕Y(jié)果是沒有辦法改，業(yè)主認(rèn)為有隱患也沒有辦法改。”李經(jīng)理表示，涉及防盜方面的問題，開發(fā)商會(huì)考慮增加一些監(jiān)控設(shè)備，幫助業(yè)主做一些防范措施。
據(jù)了解，城投瀚城小區(qū)的天然氣管道布局由武漢市燃?xì)庠O(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，開發(fā)商作為甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案認(rèn)可確認(rèn)后，再由天然氣公司進(jìn)行施工。
對(duì)此，湖北典恒律師事務(wù)所張亮律師表示，開發(fā)商可能沒有明確違反某強(qiáng)制性法律禁令，但從現(xiàn)實(shí)來看，確實(shí)增加了業(yè)主收到管道漏氣、被盜等損失的可能性。作為負(fù)責(zé)任的開發(fā)商，可以通過增加管道的防護(hù)網(wǎng)、防護(hù)罩，以及防盜設(shè)備等彌補(bǔ)措施，盡量降低損害發(fā)生的可能性，讓業(yè)主安心入住。保證業(yè)主的安全是第一要?jiǎng)?wù)，所以開發(fā)商在房屋設(shè)計(jì)的時(shí)候也要考慮到這一點(diǎn)。
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