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交房要繳暖氣燃氣接口費？律師:合同沒規(guī)定可拒交

2014-09-18 00:00

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據(jù)吳先生報料，他在趙縣廣場首府買的房子，前不久開發(fā)商通知交房，拿鑰匙前要收取一些費用，其中包括暖氣、燃氣和水設(shè)備接口費。但他咨詢過，這些費用都不必業(yè)主個人承擔，可不交就拿不到鑰匙。

吳先生說，他于今年3月經(jīng)朋友介紹，購置了一套趙縣廣場首府小區(qū)的房子。今年9月，開發(fā)商通知交房，并告知業(yè)主，想要拿到新房鑰匙，就必須按照要求交齊全部費用才行。其中有一項費用為“暖氣、燃氣、水設(shè)備費”，涉及金額大約七八千元。

“當時工作人員告訴我這筆費用相當于接口費，可聽朋友說，這項費用早就被明文禁止了，這到底是怎么回事？”吳先生提出質(zhì)疑，感覺這筆費用收取得不合理。可為了順利拿到鑰匙，他無奈只好先按照對方要求，繳納了所有費用。

就此，記者聯(lián)系了開發(fā)商，一位工作人員否認了收“接口費”，她說收取的只是“設(shè)備費”，便不再多做解釋。

根據(jù)2001年頒布的《國家計委、財政部關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費取消部分收費項目的通知》中規(guī)定，取消與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費重復(fù)收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。

記者咨詢了邵明濤律師，他稱，2001年國家計委、財政部的通知確已取消了部分費用，其中就包含暖氣、燃氣、水的接口費等，如仍在收取則屬于違規(guī)收費。他建議業(yè)主在交費前要仔細核實購房合同，對于一些在購房合同中沒有事先規(guī)定的收費項目，業(yè)主可以拒交。

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