想到房屋中介，大家可能會(huì)想到這樣的畫面：西裝革履，騎著小電驢，穿小區(qū)，過院子，七里八拐的帶著客戶不斷地看房子，不斷地短信電話，想跟你成交一份合同。因此，大家大多數(shù)見的中介都是笑意盈盈，但你見過蠻橫霸道，比客戶還客戶的中介嗎？今天，小編來見您見識(shí)一位“霸氣十足”的中介。

以下是來自網(wǎng)友草混子的爆料：

"忽悠"之下匆匆買房

在今年的6月初想買一套二手房，于是在鄭州房之家房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司群英路分公司，與其業(yè)務(wù)員聯(lián)系想要一套兩室的80萬以內(nèi)的房子；但是由于工作關(guān)系看房時(shí)網(wǎng)友沒有到場(chǎng)，僅是愛人去看下房子。結(jié)果在一群買家和中介的“忽悠”中，草草簽訂了合同，房屋總價(jià)102萬，并壓了30000元刷的信用卡。

之后因?yàn)槌鲱A(yù)期負(fù)擔(dān)不了這么貴的房子，所以跟其業(yè)務(wù)經(jīng)理溝通，其業(yè)務(wù)經(jīng)理以違約要賠總價(jià)10%方式說事情，隨后說房子要我自己找，我找好了房子告訴他，他再操作交易，下次中介費(fèi)要漲到2個(gè)點(diǎn)兒，買房必須用他這個(gè)中介。

看房戶型與合同戶型不一樣，中介態(tài)度惡劣

在之后的將近一個(gè)月與其業(yè)務(wù)員有過兩次交集，房東沒有談價(jià)的可能，中介也是愛答不理。并且我看的這個(gè)房子戶型跟簽合同的戶型都不一樣，在一個(gè)小區(qū)，中介拍著胸脯說房子肯定沒問題，結(jié)果跟租客了解到房子有人去世賣了好久沒賣出去。當(dāng)時(shí)寫的定金條及服務(wù)費(fèi)中介直接撕了，隨后又給補(bǔ)的30000的收條。

網(wǎng)友還爆料該中介的態(tài)度問題也非常不好，找其業(yè)務(wù)經(jīng)理好商好量的不成，還霸道的直接說：這三萬塊錢我是肯定不會(huì)給你的，有本事告我，我什么樣的人都見過，除了用我的中介別的你別想找……另外，網(wǎng)友的電話也遭到了泄露，每天打電話向她推薦房子的電話不厭其煩。

該網(wǎng)友希望鄭州房之家房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司必須給出合理的解決方式，賠禮道歉。

小編在這里提醒大家：買房需謹(jǐn)慎，中介有風(fēng)險(xiǎn)。不管是買新房還是二手房，都要自己多實(shí)地看房，多跑多問，還可以跟周邊居民打聽房子的相關(guān)狀況，千萬不要想著一勞永逸。不能因?yàn)闃I(yè)務(wù)員夸得天花亂墜，就一時(shí)頭腦發(fā)熱。

簽訂合同時(shí)也需要明確合同中的各項(xiàng)條款，以免將來引起糾紛。

這里小編也給大家總結(jié)的一些通過中介買房的注意事項(xiàng)：

1、最好是三方見面、透明交易

房屋買賣十分復(fù)雜，所以在交易前應(yīng)與對(duì)方有所溝通。在交易時(shí)，最好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易，就不會(huì)吃虧上當(dāng)了。

2、不見面也要看委托代理合同

如果在無法見面的情況下，也應(yīng)該要求中介公司出具賣方或買方的委托合同，一般委托合同中會(huì)寫明價(jià)格及中介代理權(quán)利范圍，這就有利于保證買賣雙方的利益。

另外，應(yīng)要求中介公司出示一系列證明，并在合約上清晰注明交易雙方的詳細(xì)個(gè)人資料，若發(fā)現(xiàn)合約上某些項(xiàng)目不符時(shí)，買、賣方應(yīng)咨詢清楚所有問題才可簽下自己的姓名。

3、查看相關(guān)證件辨明真假房源

對(duì)于賣方來說，如果中介公司提出現(xiàn)金收購(gòu)，一定要辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)，防止中介公司在沒有辦理手續(xù)之前，將房子賣出從中賺取差價(jià)。而對(duì)于買方而言，要警惕假房源，有些僅是房托并非真正房主，如果在沒有查看相關(guān)證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被賣走，到時(shí)定金也難退回。

4、不讓中介公司代理兩方

在進(jìn)行二手房交易時(shí)，不要委托中介公司代理買、賣兩方，而是盡量讓中介公司僅代理一方，只有這樣才能真正保證委托方的利益。

5、多方了解信息

之所以被吃差價(jià)，與買、賣方不了解房子的信息也不無關(guān)系，周邊房子的價(jià)格是多少?近期房子是否會(huì)升值?只要了解了這些，就可以大致估出房子的價(jià)格。這樣，才不會(huì)以較低的價(jià)格出售，或以較高的價(jià)格購(gòu)買，沒有了被吃差價(jià)的可能。

6、請(qǐng)行家參考

買、賣房屋之前，請(qǐng)房地產(chǎn)專家、律師，或者一些很有買、賣房屋很有經(jīng)驗(yàn)的人參考。

二手房交易的陷阱：

中介公司騙人的方式，除了吃差價(jià)外，還主要有以下幾種方式：

1、消費(fèi)者買、賣房子時(shí)，和消費(fèi)者簽訂“霸王”合同，只收錢，不辦事。

2、亂收中介費(fèi)，房子還沒看，先讓買主交幾百甚至幾千元看房費(fèi)。

3、收了購(gòu)房款，立即卷鋪蓋逃走。

4、搞房源欺詐，隱瞞房屋真實(shí)情況或提供虛假房源。

5、虛夸房屋面積，一套房夸大五六平方米甚至十多平方米。

6、轉(zhuǎn)賣買主或賣主，中介公司成了“二道販子”。不少中介公司內(nèi)部賣房源，一套房子，再賣給其他代理，中介公司聯(lián)合起來賺看房費(fèi)、中介費(fèi)。

7、串通業(yè)主引買家上鉤，騙取定金，不少中介公司還和賣家串通一氣，熱情地讓買家看房驗(yàn)房，等買家有意交納了定價(jià)后，賣家卻突然反悔，稱房屋不賣了，而買家交納的定金，中介卻不退還，和賣家私分。

最后，小編再次提醒大家：買房需謹(jǐn)慎，中介有風(fēng)險(xiǎn)。希望各位網(wǎng)友在買賣或者租賃房屋的時(shí)候能夠擦亮眼睛，實(shí)踐出真知，多實(shí)地看房，綜合比較，謹(jǐn)慎對(duì)待。