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小區(qū)新房還沒住樓板現(xiàn)裂縫已申請第三方檢測

2017-09-23 15:34

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家住上饒縣的劉先生在“億豪星城”買了套房子，不料今年8月份收房時發(fā)現(xiàn)新房有裂縫，裂縫還貫穿了客廳的樓板。后來，他了解到，小區(qū)有多戶新房的樓板都出現(xiàn)了同樣的裂縫。目前已申請第三方檢測機(jī)構(gòu)鑒定。

　　部分業(yè)主家的裂縫正在修復(fù)

　　多戶樓板現(xiàn)裂縫

　　去年5月30日，劉先生與“億豪星城”房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂購房合同，以每平方米5223元的價格，購買了一套商品房。今年8月收房時，他意外地發(fā)現(xiàn)新房的地板上有一條三四米長的裂縫。

　　“各個房間都有不同程度的貫穿性裂縫，共3條，其中客廳地板的裂縫最嚴(yán)重?！眲⑾壬f。他嘗試往地板裂縫澆水，不到5分鐘，樓下天花板有水珠滴落。后來，劉先生了解到整個單元還有2樓、7樓、9樓業(yè)主家里也有同樣的裂縫。

　　8月底，“億豪星城”房地產(chǎn)開發(fā)有限公司請來了江西省建筑設(shè)計研究總院的相關(guān)專家，對業(yè)主房屋進(jìn)行了房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，據(jù)業(yè)主介紹，9月1日下午，專家對小區(qū)一期樓板開裂的情況進(jìn)行了現(xiàn)場勘察，結(jié)論為：裂縫經(jīng)修補后安全性可以得到保證，還給出了具體的修補方案。

　　業(yè)主張女士告訴記者，業(yè)主們協(xié)商后還是覺得不放心，認(rèn)為專家沒有給出產(chǎn)生裂縫的具體原因，開發(fā)商表示可以退房。“如今房價上漲，開發(fā)商提出讓業(yè)主退房，對此，大家都不能接受?！睆埮空f。

　　已申請第三方鑒定

　　對此，上饒縣工程質(zhì)量監(jiān)督管理站相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，若業(yè)主對房屋質(zhì)量有異議，可以委托雙方(業(yè)主和開發(fā)商)均認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)，對房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行檢測，并依據(jù)檢測報告來處理。”

　　“億豪星城”工程部劉工告訴記者，這些裂縫是無害裂縫，他說：“通俗地講，不影響主體結(jié)構(gòu)，但碰到樓上搞裝修，會滲水到樓下?！?/span>

　　截至記者發(fā)稿時，開發(fā)商已經(jīng)請來第三方機(jī)構(gòu)對裂縫進(jìn)行鑒定，但結(jié)果仍未出來。

編輯者：豆奶

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