全國動態(tài)

一、北京5月樓市現(xiàn)降溫

數(shù)據(jù)顯示，5月1日至20日北京市新建商品住宅(不含保障房)共網(wǎng)簽5130套，環(huán)比4月同期下降33.8%，成交均價為每平方米32800元，與4月同期基本持平，北京樓市步入新一輪降溫周期。

二、武漢新房成交均價刷新紀(jì)錄

近一周以來，武漢樓市供應(yīng)繼續(xù)減少，導(dǎo)致新建商品住宅成交量進(jìn)一步跌至6355套。不過由于中心城區(qū)高端住宅以及部分別墅產(chǎn)品熱銷，新建住宅成交均價高漲至10333.45元/平方米，刷新了歷史紀(jì)錄。

行業(yè)政策

一、二線城市調(diào)控加碼 蘇州撤銷5宗掛牌土地

蘇州市國土局5月17日發(fā)布公告，宣布暫緩5宗地塊掛牌。其中包括被業(yè)界認(rèn)為是“準(zhǔn)地王”的蘇地2016-WG-38號地塊（以下簡稱38號地），5宗土地總面積達(dá)24.34萬平方米。

二、新的土地利用年度計劃管理辦法實(shí)施

5月22日，繼2004年、2006年之后第三次修訂的《土地利用年度計劃管理辦法》即日起實(shí)施。按此管理辦法，新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)下達(dá)前，各省區(qū)市可按不超過上一年度的50%預(yù)先安排使用；水利設(shè)施工程建設(shè)區(qū)域以外的水面用地，不占用計劃指標(biāo)。

行業(yè)信息

一、統(tǒng)計局：經(jīng)濟(jì)不會深度調(diào)整 房地產(chǎn)調(diào)控并非一味刺激

5月18日，國家統(tǒng)計局盛運(yùn)來說，房地產(chǎn)行業(yè)仍會保持穩(wěn)定發(fā)展。中國房地產(chǎn)行業(yè)走過了高速增長的階段，但我國城鎮(zhèn)化還有空間，改善性需求潛力大，房地產(chǎn)行業(yè)具有保持穩(wěn)定增長的潛力。現(xiàn)在房地產(chǎn)調(diào)控政策并不是一味刺激，而是要改變以前靠行政手段調(diào)控房地產(chǎn)的情況，使調(diào)控回歸市場，用市場化措施保障房地產(chǎn)發(fā)展。經(jīng)過調(diào)整，房地產(chǎn)市場會更加健康。

二、貨幣政策基調(diào)仍“穩(wěn)健” 房產(chǎn)開發(fā)投資創(chuàng)了新高

4月份人民幣貸款和社會融資規(guī)模比3月份少增較多，貨幣政策將由偏寬松轉(zhuǎn)“中性”，金融數(shù)據(jù)波動貨幣政策基調(diào)仍是“穩(wěn)健”。1-4月中國房地產(chǎn)投資銷售繼續(xù)回升，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增7.2%，創(chuàng)一年新高。

本地消息

1、加強(qiáng)輿論正確導(dǎo)向 促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

在我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展蒸蒸日上的時候，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在輿情監(jiān)測時發(fā)現(xiàn)襄陽房產(chǎn)網(wǎng)（www.xyfc.com）,吉屋網(wǎng)襄陽站（www.xiangyang.jiwu.com）等網(wǎng)絡(luò)媒體置襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會多次“關(guān)于規(guī)范襄陽房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)報道的通知”于不顧，罔顧數(shù)據(jù)分析對房地產(chǎn)業(yè)的重要性，片面追求點(diǎn)擊率，以未知出處數(shù)據(jù)或自身所謂數(shù)據(jù)研究中心不實(shí)數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析并公開發(fā)布。此數(shù)據(jù)與襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會所發(fā)布數(shù)據(jù)大相庭徑，而該網(wǎng)絡(luò)媒體據(jù)此數(shù)據(jù)而做出的市場分析也對部分消費(fèi)者產(chǎn)生了極大的誤導(dǎo)，與客觀分析市場、引導(dǎo)正確消費(fèi)的宗旨背道而馳，嚴(yán)重?fù)p害了行業(yè)形象，損害了企業(yè)利益。在此，襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會敬告各會員單位：襄陽房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會所屬襄陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)（www.rehobamanorllc.com）是我市房地產(chǎn)業(yè)對外數(shù)據(jù)報道統(tǒng)一口徑的唯一渠道，凡未署名數(shù)據(jù)來源為襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會或襄陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)皆未經(jīng)核實(shí)，請各會員單位加強(qiáng)相關(guān)人員專業(yè)培訓(xùn)，堅(jiān)決抵制部分不負(fù)責(zé)任的媒體這種虛假信息誤導(dǎo)市場，損害行業(yè)利益、損害企業(yè)利益的行為。也忠告部分媒體堅(jiān)持自身的職業(yè)操守，切勿誤人誤己，堅(jiān)決把握媒體的正確導(dǎo)向，服務(wù)襄陽房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

2、5月20日，襄陽首屆光影嘉年華在襄陽綠地中央廣場啟幕。

3、5月21日，時代天街幸運(yùn)漂流瓶活動歡樂啟幕。

4、5月21日，中建·狀元府和綠地中央廣場兩大樓盤看房活動落幕。

5、5月21日，中建·狀元府成功舉辦“歡樂周末，魔法假日”歡樂活動。

6、5月21日—22日，天元四季城全城送玫瑰花活動啟幕。

7、5月21日，【襄陽新天地-襄樂府】認(rèn)籌，項(xiàng)目屬于襄陽雅可商務(wù)區(qū)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目位于樊城區(qū)解放路（摩登廣場西） 襄城區(qū)鼓樓商場東側(cè)一樓（外展中心）。

8、5月21日，【富春山居】9#樓、2#樓開盤，項(xiàng)目屬于湖北皇嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目位于襄城區(qū)襄南大道77號（襄城車管所向南約500米處）。

9、【中建狀元府】93-141㎡認(rèn)籌，項(xiàng)目屬于中建三局襄陽建設(shè)發(fā)展有限公司，項(xiàng)目位于高新區(qū)漢江北路與鄧城大道交匯處（襄陽五中北門正對面）。

10、【時代天街】85-140㎡加推，項(xiàng)目屬于湖北時代天街投資有限公司，項(xiàng)目位于襄州區(qū)鄧城大道。