全國動態(tài)

一、北京樓市進(jìn)入二手房時代：二手房成交量是新房6倍

數(shù)據(jù)顯示：截至5月31日，北京年內(nèi)二手房住宅簽約121768套，新房住宅簽約 19485套，二手房占市場住宅成交比例高達(dá)86.2%，二手房成交量是新房的六倍多，進(jìn)入了全面的存量住宅時代。

二、廣州上月二手房價環(huán)比下降3.4%

數(shù)據(jù)顯示，5月廣州市全市二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為69.59萬平方米、76.66 萬平方米，二手住宅成交均價為17018元/平方米，環(huán)比下調(diào)3.43%。

三、今年武漢樓市87次開盤21次“日光”

數(shù)據(jù)顯示，今年前5個月，武漢樓市87次開盤中，“日光盤”的數(shù)量多達(dá)21個，前5個月的新建住宅成交總量已達(dá)12.7萬套，與去年同期相比增長了70%。

行業(yè)政策

一、襄陽市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存、調(diào)整商業(yè)建筑與住宅建筑比例促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》

5月31日，襄陽市人民政府辦公室《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存、調(diào)整商業(yè)建筑與住宅建筑比例促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》正式頒布實施，《意見》滿足人民群眾多樣化的住房需求，加快推進(jìn)以人為本的新型城鎮(zhèn)化，化解房地產(chǎn)庫存，調(diào)整商業(yè)建筑與住宅建筑比例（以下簡稱調(diào)整“商住比”），促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

二、國土部印發(fā)《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》

國土部印發(fā)《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》，對不動產(chǎn)登記的基本原則、程序、內(nèi)容、各種登記的審核要點和登記資料的管理等進(jìn)行全面細(xì)化規(guī)范，推動不動產(chǎn)登記法治化、規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。

三、國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》

6月3日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》指出，實行購租并舉，培育和發(fā)展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內(nèi)容，同時也是是實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居目標(biāo)的重要途徑。

四、財政部和國家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步共同做好政府和社會資本合作（PPP）有關(guān)工作的通知》

財政部和國家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步共同做好政府和社會資本合作（PPP）有關(guān)工作的通知》 提出穩(wěn)妥有序推進(jìn)PPP工作、著力提高PPP項目融資效率等七項措施來提高PPP項目融資效率，切實推動PPP模式持續(xù)健康發(fā)展。

五、湖南省人民政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強節(jié)約集約用地的意見》

近日，湖南省人民政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強節(jié)約集約用地的意見》，提出對房地產(chǎn)庫存壓力過大、去化周期較長的城市，下調(diào)用于房地產(chǎn)項目的新增建設(shè)用地計劃和供地計劃，而去化周期特別長(3年及3年以上)的城市原則上停止房地產(chǎn)用地供應(yīng)。

行業(yè)信息

一、國務(wù)院：鼓勵房企出租庫存商品房

近日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》表示，將鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展住房租賃業(yè)務(wù)。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拓展業(yè)務(wù)范圍，利用已建成住房或新建住房開展租賃業(yè)務(wù)；鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租庫存商品住房；引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與住房租賃企業(yè)合作，發(fā)展租賃地產(chǎn)。

二、民政部：鼓勵民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展

為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，按照黨中央、國務(wù)院統(tǒng)一部署，民政部積極采取措施推動民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，逐步使社會力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的主體。

本地消息

1、“化解房地產(chǎn)庫存、調(diào)整商業(yè)建筑與住宅建筑比例”暨房地產(chǎn)市場分析會成功舉辦。

2016年6月3日，襄陽市五月份房地產(chǎn)形勢分析在碧桂園會議室成功舉辦。會議就當(dāng)前宏觀經(jīng)濟環(huán)境下襄陽房地產(chǎn)市場做了科學(xué)的分析，對下一步房地產(chǎn)趨勢進(jìn)行了客觀的分析，同時就化解房地產(chǎn)庫存、調(diào)整商業(yè)建筑與住宅建筑比例，進(jìn)一步做好防范和處置非法集資宣傳教育工作的意見問題進(jìn)行了深度溝通。市規(guī)劃局局長許曉林、市房管局局長趙新建、市場監(jiān)管科科長侯紅麗和市房協(xié)專委會成員及部分在售項目負(fù)責(zé)人參與了此次會議。

2、6月1日，襄陽市區(qū)首本不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)證儀式在市行政服務(wù)中心成功舉辦，這標(biāo)志著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在襄陽正式落地實施，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作正式啟動。湖北省國土資源廳副廳長徐振坤、襄陽市副市長張小帆、襄陽市行政審批局局長王新來、襄陽市國土資源局副局長馮文慧、襄陽市住房保障和房屋管理局副局長彭剛偉、襄陽市不動產(chǎn)登記局局長劉東、綠地集團(tuán)襄陽城市公司總經(jīng)理孫協(xié)賢等參加了發(fā)證儀式。徐振坤副廳長為綠地中央廣場業(yè)主楊女士頒發(fā)了襄陽市首本不動產(chǎn)權(quán)證書。

3、5月30日-6月1日，綠地中央廣場成功舉辦“《白雪公主》親子夢幻兒童劇”歡樂活動。

4、6月3日，山河萬里“杯超級萌寶秀大賽”成功舉辦。

5、6月4日，中建·狀元府在營銷中心成功舉辦小丑魔術(shù)表演。

6、6月4日，襄陽碧桂園“小鬼會當(dāng)家，超市大搶購”活動歡樂啟幕。

7、6月4日，中建·狀元府DIY多肉可愛匯活動成功舉辦。

8、6月4日-5日，恒大名都成功舉辦“幸福助考-甜蜜之約--恒大名都助力高考，成就夢想”活動。

9、【襄陽新天地】二期襄樂府認(rèn)籌，項目屬于襄陽雅可商務(wù)區(qū)開發(fā)有限公司，項目位于樊城區(qū)解放路（摩登廣場西） 襄城區(qū)鼓樓商場東側(cè)一樓（外展中心）。