6月20日，南陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局、市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心、市住房公積金管理中心等部門了解到，近期在支持中心城區(qū)剛需和改善性購房方面出臺一系列利好政策。
繼續(xù)實(shí)施人才購房補(bǔ)貼
大中專以上學(xué)歷人才和新市民，凡2023年4月27日至12月31日期間（以購房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），在市中心城區(qū)購買首套新建普通商品住房，符合相關(guān)條件的，以貨幣形式給予1萬至5萬元的一次性購房補(bǔ)貼。享受人才購房補(bǔ)貼的個(gè)人（或家庭）可以同時(shí)享受其他購房補(bǔ)貼。
實(shí)施多子女家庭購房補(bǔ)貼
符合國家生育政策的多孩且孩子為未成年人的家庭（不限戶籍），凡2023年5月1日至12月31日期間（以購房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），在市中心城區(qū)購買首套新建商品住房，以貨幣形式給予一次性1萬至2萬元的購房補(bǔ)貼。享受多子女家庭購房補(bǔ)貼可以同時(shí)享受其他購房補(bǔ)貼。
實(shí)施購房契稅補(bǔ)貼
凡2023年5月1日至12月31日期間（以購房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），在南陽市中心城區(qū)購買首套新建商品住房的購房人（不限戶籍），網(wǎng)簽且足額交納契稅后，按照先全額交納契稅后申請契稅補(bǔ)貼的原則，可享受契稅總額50%的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放。
放寬住房公積金使用條件
凡2023年5月1日至12月31日期間，在南陽市中心城區(qū)購買新建商品住房的多子女在職職工家庭、新市民、青年人以及博士研究生、碩士研究生，可以提取住房公積金來支付購房首付款，住房公積金最高貸款限額視情況提高10萬-40萬元。
多措并舉促進(jìn)房企良性發(fā)展
優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管模式，實(shí)施保函替代監(jiān)管資金、預(yù)售資金不可預(yù)見費(fèi)差異化監(jiān)管；建立房地產(chǎn)紓困基金，為企業(yè)釋放流動(dòng)資金；對承接、收購保交樓項(xiàng)目的企業(yè)，續(xù)建完成并向購房人交付或銷售的保交樓項(xiàng)目免征增值稅和土地增值稅；進(jìn)一步優(yōu)化項(xiàng)目審批流程，加快項(xiàng)目審批進(jìn)度，推行“拿地即辦證、交地即開工”，采取容缺受理、提前介入、并聯(lián)辦理等措施，提升政務(wù)服務(wù)效能；搭建“政、銀、企”合作平臺，引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對房地產(chǎn)業(yè)金融支持力度。這些政策的施行，將會(huì)有效減輕企業(yè)資金壓力，有力保障項(xiàng)目順利建設(shè)按時(shí)交房，促進(jìn)房企良性發(fā)展。
據(jù)相關(guān)部門工作人員介紹，上述政策從供需兩端發(fā)力，“真金白銀”惠民、“精準(zhǔn)高效”助企，近日將正式印發(fā)實(shí)施。有關(guān)政策配套實(shí)施細(xì)則和受理流程，相關(guān)部門正在加緊制定中，還有一些部門政策正在陸續(xù)推出，本報(bào)將進(jìn)一步跟蹤報(bào)道和解讀。
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