4月14日，我省首批現(xiàn)房銷售試點(diǎn)項(xiàng)目之一——荊門(mén)市城控·易居苑項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，推出的5棟106套房源首日全部售罄，實(shí)現(xiàn)“拿地即開(kāi)工”“交房即辦證”“所見(jiàn)即所得”三大突破。
作為全國(guó)現(xiàn)房銷售試點(diǎn)城市，荊門(mén)市于2024年4月在中心城區(qū)啟動(dòng)楚榮·和府和城控·易居苑2個(gè)首批試點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，允許開(kāi)發(fā)企業(yè)提前參與地塊規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、分階段辦理施工許可證，大幅縮短建設(shè)周期。試點(diǎn)項(xiàng)目拿地到開(kāi)工時(shí)間從一般項(xiàng)目的6個(gè)月縮短至1.5個(gè)月，僅用一年即完成主體工程，建設(shè)速度居全國(guó)試點(diǎn)城市前列。
為保障現(xiàn)房交付質(zhì)量，荊門(mén)市住建部門(mén)將試點(diǎn)項(xiàng)目工地納入智慧工地管理平臺(tái)，通過(guò)智能監(jiān)控、實(shí)時(shí)監(jiān)控確保關(guān)鍵環(huán)節(jié)符合規(guī)范。同時(shí)，探索分段驗(yàn)收、聯(lián)合驗(yàn)收機(jī)制，各驗(yàn)收單位在建設(shè)階段全程介入，為項(xiàng)目提供跟蹤指導(dǎo)服務(wù)，在項(xiàng)目完成建設(shè)時(shí)即可完成驗(yàn)收，實(shí)現(xiàn)了“交房即辦證”。
在期房銷售糾紛易發(fā)的情況下，“所見(jiàn)即所得”這一亮點(diǎn)讓試點(diǎn)項(xiàng)目備受消費(fèi)者青睞?，F(xiàn)房銷售模式中，購(gòu)房者簽約時(shí)可以看到竣工后的實(shí)體住房，全面了解住房真實(shí)情況和小區(qū)配套設(shè)施現(xiàn)狀。購(gòu)房業(yè)主王女士說(shuō)：“能親眼看到實(shí)景樓棟和園林，讓我們購(gòu)房時(shí)更安心?！绷硪辉圏c(diǎn)項(xiàng)目楚榮·和府項(xiàng)目于今年1月上市銷售，88套商鋪已全部售出，住宅簽約462套、簽約率達(dá)80%。
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