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總價約1.2億元！樊城區(qū)沃爾瑪商圈1宗住宅、商業(yè)地塊成交！

2025-05-06 15:02

3月25日

據(jù)市國土資源交易網(wǎng)上系統(tǒng)土地掛牌消息

樊城區(qū)漢江南路以東、華城路以南一宗

住宅、商業(yè)地塊

被襄陽新啟程建設發(fā)展有限公司

以總價約1.2億元競得

規(guī)劃總建面約34952.5平方米

成交樓面價約為3422.73元/㎡

襄土網(wǎng)掛字[2025]3號

土地面積：15887.50平方米（約合23.831250畝）

使用年限(年)：住宅70年、商業(yè)40年

容積率：≤2.2

建筑密度：≤22%

綠地率：≥35%

宗地圖

襄土網(wǎng)掛字[2025]3號地塊區(qū)位（概念）

微信圖片_20250506150656.jpg

現(xiàn)場圖

規(guī)劃條件

1. 規(guī)劃用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地。

2. 規(guī)劃控制要求

(1)規(guī)劃指標：建設用地面積15887.5平方米，城市道路面積5100.02平方米，公共綠地面積6604.43平方米，容積率不大于2.2，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，地上計容建筑面積不大于34952.50平方米。

建筑高度：不大于80米。

企業(yè)信息

襄陽新啟程建設發(fā)展有限公司為湖北襄陽市樊城區(qū)城市更新投資發(fā)展有限公司旗下公司，據(jù)資料顯示該公司建設有新襄棉片區(qū)城市更新項目，以老舊小區(qū)、老舊廠房為主，是襄陽市啟動的首個城市更新項目。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，新襄棉片區(qū)將打造以現(xiàn)代都市圈為引領(lǐng)，集商業(yè)辦公、休閑娛樂、舒適生活于一體的城市更新街區(qū)。