5月10日，從市住新局了解到，我市自今年起全面實(shí)施新建商品住宅工程質(zhì)量業(yè)主查驗(yàn)制度。這項(xiàng)改革舉措將質(zhì)量監(jiān)督關(guān)口前移，通過(guò)構(gòu)建“政府監(jiān)督+企業(yè)主責(zé)+業(yè)主參與”管理體系，著力推行“問(wèn)題早發(fā)現(xiàn)、整改早落實(shí)”的房屋質(zhì)量管控新機(jī)制。
業(yè)主查驗(yàn)制度要求建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收階段分戶驗(yàn)收前，組織購(gòu)房業(yè)主對(duì)房屋實(shí)體質(zhì)量、空間尺寸、使用功能等進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)提出的問(wèn)題經(jīng)多方簽字確認(rèn)后，將納入整改臺(tái)賬閉環(huán)管理。質(zhì)量監(jiān)督指導(dǎo)機(jī)構(gòu)將對(duì)查驗(yàn)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，并將企業(yè)落實(shí)情況納入信用評(píng)價(jià)體系。
在新建商品住宅工程質(zhì)量業(yè)主查驗(yàn)制度設(shè)計(jì)上，我市特別強(qiáng)調(diào)各方權(quán)責(zé)邊界。建設(shè)單位須制訂標(biāo)準(zhǔn)化查驗(yàn)方案，提供全流程指引服務(wù)；業(yè)主可自主選擇本人或授權(quán)他人參與，每戶參與查驗(yàn)人數(shù)不超過(guò)3人。目前，全市所有新建商品住宅項(xiàng)目已100%納入查驗(yàn)實(shí)施范圍。
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