記者：首先祝賀襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街一期配套住宅部分----首信·東方墨爾本完美告罄。2015年的襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂是競(jìng)爭(zhēng)激烈，然而首信·東方墨爾本卻能逆勢(shì)熱銷(xiāo)，連續(xù)獲得銷(xiāo)售佳績(jī)，您認(rèn)為這背后的原因是什么呢？

首信東方：2015年可以說(shuō)是襄陽(yáng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型回歸的一年，市政府正式出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康規(guī)范有序發(fā)展的意見(jiàn)辦法，調(diào)整商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，降低庫(kù)存量。加上2015年襄陽(yáng)棚戶區(qū)改造工作正式大力推進(jìn)，棚改工作成效顯著。對(duì)于棚改戶、襄陽(yáng)樓市乃至城市發(fā)展都起到了積極影響，有效推動(dòng)了襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展。首信·東方墨爾本搶占最佳時(shí)機(jī)，選擇在2015年的春節(jié)前推出，牢牢鎖住了一批區(qū)域客戶和返鄉(xiāng)置業(yè)客戶，也為接下來(lái)的銷(xiāo)售奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

當(dāng)然，本項(xiàng)目地段上也存在著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，早在項(xiàng)目立項(xiàng)之初，我們就多方考察、甄選，最終選擇了漢江路中段這個(gè)絕佳的位置，它毗鄰長(zhǎng)虹大道，處于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和民發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)的黃金分割點(diǎn)，并與之形成鐵三角之勢(shì)；并且處于諸葛亮中學(xué)、松鶴路小學(xué)、長(zhǎng)漢路小學(xué)的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。地段優(yōu)勢(shì)非常明顯。住宅部分整體規(guī)劃是由曾主持澳大利亞悉尼歌劇院設(shè)計(jì)的國(guó)際著名規(guī)劃設(shè)計(jì)師柯林·道爾頓（Colin Dalton）親自打造，以國(guó)際時(shí)尚、澳洲風(fēng)情為主導(dǎo)風(fēng)格，旨在打造襄陽(yáng)“澳洲風(fēng)情生活”樣板社區(qū)。除了“天時(shí)地利”，還有“人和”，項(xiàng)目秉承“品質(zhì)房、親民價(jià)”的方針，致力于打造襄陽(yáng)市民“看得上、買(mǎi)得起”的好房，首次開(kāi)盤(pán)五千多的價(jià)格，在當(dāng)時(shí)是非常具備優(yōu)勢(shì)的，最后的銷(xiāo)售佳績(jī)也印證了這一銷(xiāo)售策略的正確性。當(dāng)然，平價(jià)好房回饋置業(yè)者，也是我們開(kāi)發(fā)立項(xiàng)的初衷和不倦的追求。

記者：如今呢，襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街一期的配套住宅首信·東方墨爾本已經(jīng)清盤(pán)，襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街一期的商業(yè)即將推出，其創(chuàng)新的定位理念引得超高關(guān)注，想問(wèn)您一下，貴公司做襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街的初衷是什么呢？

首信東方：自從2015年2月10日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)提出“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的發(fā)展戰(zhàn)略后，中國(guó)掀起創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新浪潮。為響應(yīng)李克強(qiáng)總理“大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng)新”的國(guó)家戰(zhàn)略，我司立足在建項(xiàng)目資源，將曾經(jīng)承載過(guò)襄陽(yáng)光輝紡織工業(yè)史的老工業(yè)區(qū)—漢江路中段升級(jí)改造成漢江流域科技創(chuàng)新中心—襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街。

襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街項(xiàng)目自啟動(dòng)以來(lái)就受到政府各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注與支持，目前已被列入襄陽(yáng)市政府十三五規(guī)劃“雙創(chuàng)”示范項(xiàng)目。在2016年襄陽(yáng)市政府工作報(bào)告上市長(zhǎng)秦軍強(qiáng)調(diào)：加快建設(shè)襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街，實(shí)現(xiàn)縣（市、區(qū)）、開(kāi)發(fā)區(qū)專(zhuān)業(yè)眾創(chuàng)空間全覆蓋?？梢哉f(shuō)“襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街”是在時(shí)代大背景下延伸的產(chǎn)物，是被這個(gè)時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)所迫切需要的。

記者：說(shuō)到這里，想必廣大市民跟我一樣，都對(duì)襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街充滿好奇，它主要是由哪些內(nèi)容構(gòu)成？有哪些特色呢？

首信東方：襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街集優(yōu)越產(chǎn)品、交通、配套、政策于一體，緊扣城市發(fā)展脈搏，助推創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。一期建筑面積4.3萬(wàn)方，由“三大業(yè)態(tài)、四大中心、五大板塊組成”組成，目前已封頂，計(jì)劃明年5月底交付使用。后續(xù)，我們將立足漢江路中段，輻射周邊，整合老舊廠房工業(yè)遺址及城中村棚戶區(qū)，持續(xù)打造近300萬(wàn)方的漢江流域科技創(chuàng)新中心，以科技創(chuàng)新引領(lǐng)襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新浪潮。

襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街一期三大業(yè)態(tài)是指項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)總部大廈、創(chuàng)客公寓、創(chuàng)業(yè)街區(qū)三大物業(yè)業(yè)態(tài)，其中創(chuàng)業(yè)總部大廈為上市前或具備規(guī)模的企業(yè)提供企業(yè)總部，引入政府各職能部門(mén)入駐，為創(chuàng)新企業(yè)及創(chuàng)業(yè)者提供一站式便利行政服務(wù)。創(chuàng)客公寓為創(chuàng)業(yè)者提供低成本的生活、居住、娛樂(lè)場(chǎng)所，讓創(chuàng)業(yè)者不出創(chuàng)業(yè)大街即可享受“創(chuàng)業(yè)+生活+娛樂(lè)+創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)”一體化創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)。創(chuàng)業(yè)街區(qū)則是利用創(chuàng)業(yè)大街商業(yè)部分為創(chuàng)客及創(chuàng)新企業(yè)的產(chǎn)品提供展示體驗(yàn)空間。結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)形成研發(fā)、生產(chǎn)、展示、銷(xiāo)售一體化的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新O2O商業(yè)街區(qū)。四大中心是指東風(fēng)優(yōu)客新能源汽車(chē)創(chuàng)新中心、一站式創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)中心、漢江科創(chuàng)高新科技展覽中心、華科工業(yè)技術(shù)成果展覽中心。

五大板塊是指創(chuàng)客空間、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新中心、創(chuàng)客工場(chǎng)、創(chuàng)業(yè)總部、創(chuàng)客咖啡。創(chuàng)客空間旨在為初期創(chuàng)業(yè)者提供低成本的共享辦公空間；創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新中心是與市創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心合作，充分發(fā)揮平臺(tái)作用，為創(chuàng)業(yè)者提供國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)、投資、市場(chǎng)、技術(shù)支持、勞動(dòng)用工及人才等創(chuàng)業(yè)服務(wù)；創(chuàng)客工場(chǎng)是創(chuàng)客的初期試驗(yàn)、生產(chǎn)空間，為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新者初期產(chǎn)品試驗(yàn)生產(chǎn)活動(dòng)提供便利；創(chuàng)業(yè)總部是為上市前或具備規(guī)模的企業(yè)提供企業(yè)總部，提升企業(yè)形象。最后，創(chuàng)客咖啡是為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新者提供信息集散地和機(jī)會(huì)淘金地。截至目前，襄陽(yáng)市政府及相關(guān)單位以“襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街”項(xiàng)目物理空間為依托，面向全國(guó)招商先后引入優(yōu)客工場(chǎng)、廣東華中科技大學(xué)工業(yè)技術(shù)研究院、東風(fēng)汽車(chē)公司技術(shù)中心、東風(fēng)汽車(chē)股份有限公司商品研發(fā)院、清華大學(xué)新能源汽車(chē)國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、襄陽(yáng)市創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、漢江科創(chuàng)等知名單位，這些單位將陸續(xù)落戶襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街一期及后續(xù)板塊。

記者：您剛剛提到，咱襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街是“栽的梧桐樹(shù)，引得鳳凰來(lái)”，這些名企的到來(lái)將給襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街乃至襄陽(yáng)市帶來(lái)什么呢？

首信東方：優(yōu)客工場(chǎng)、東風(fēng)汽車(chē)公司技術(shù)中心、東風(fēng)汽車(chē)股份有限公司商品研發(fā)院強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共同打造以“新能源汽車(chē)”為中心的眾創(chuàng)空間。優(yōu)客工場(chǎng)是目前國(guó)內(nèi)含金量最高的眾創(chuàng)空間；廣東華中科技大學(xué)工業(yè)技術(shù)研究院是國(guó)內(nèi)新型科研機(jī)構(gòu)的典型代表；東風(fēng)汽車(chē)公司技術(shù)中心是東風(fēng)公司汽車(chē)新產(chǎn)品的研發(fā)重要部門(mén)；漢江科創(chuàng)是以經(jīng)營(yíng)科技園開(kāi)發(fā)、應(yīng)用技術(shù)研發(fā)與轉(zhuǎn)化等業(yè)務(wù)為主的運(yùn)營(yíng)管理公司；創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心為創(chuàng)業(yè)者提供國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)、投資、市場(chǎng)技術(shù)支持等創(chuàng)業(yè)服務(wù)。優(yōu)客工場(chǎng)由地產(chǎn)知名人士毛大慶聯(lián)合真格基金徐小平、紅杉資本沈南鵬、創(chuàng)新工場(chǎng)李開(kāi)復(fù)、億潤(rùn)投資趙彬、清控科創(chuàng)秦君、諾亞財(cái)富汪靜波等100多個(gè)國(guó)際知名天使、風(fēng)投、創(chuàng)投、股權(quán)投資機(jī)構(gòu)共同打造。從2015年4月17日正式成立至今，已布局全國(guó)8個(gè)重點(diǎn)城市，包括北京、上海、天津、深圳、西安、南京、青島；簽約50多個(gè)場(chǎng)地，市值達(dá)55億元。優(yōu)客工場(chǎng)A輪融資成功，融資金額超過(guò)2億元，是唯一一個(gè)正式獲得A輪融資的創(chuàng)客空間。襄陽(yáng)是優(yōu)客工場(chǎng)落戶的首個(gè)三線城市。

 廣東華中科技大學(xué)工業(yè)技術(shù)研究院聯(lián)合襄陽(yáng)市政府共同打造以工業(yè)4.0裝備制造、智能機(jī)器人等科技技術(shù)研發(fā)及技術(shù)成果轉(zhuǎn)換落地為主的科技孵化器。截止2015年，廣東華中科技大學(xué)工業(yè)技術(shù)研究院與廣東省各地方政府合作共建孵化器共孵化100余家企業(yè)，自主創(chuàng)辦企業(yè)30家，培育新三板掛牌企業(yè)3家、東莞上市后備企業(yè)1家。在孵企業(yè)銷(xiāo)售收入8.6億元，產(chǎn)值近10億元，平均每畝產(chǎn)值近3000萬(wàn)元。清華大學(xué)新能源汽車(chē)國(guó)家實(shí)驗(yàn)室圍繞汽車(chē)的“安全、節(jié)能、環(huán)?！比笾黝}，定位于汽車(chē)工業(yè)共性關(guān)鍵基礎(chǔ)技術(shù)、汽車(chē)工程交叉學(xué)科基礎(chǔ)理論、汽車(chē)領(lǐng)域宏觀發(fā)展基本問(wèn)題，致力于綠色化、智能化的生態(tài)汽車(chē)的研究與發(fā)展。這些名企及科技研發(fā)機(jī)構(gòu)的入駐不但可帶動(dòng)襄陽(yáng)市創(chuàng)業(yè)就業(yè)，促進(jìn)襄陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)還可使襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街物業(yè)價(jià)值得到巨大提升，商業(yè)價(jià)值彰顯。

記者：除了入駐的企業(yè)都是大品牌，其實(shí)咱襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街的開(kāi)發(fā)單位和建筑單位那也是非常響當(dāng)當(dāng)?shù)拇笃髽I(yè)，您能為大家介紹一下嗎？

首信東方：襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街是由財(cái)政部直管央企東方資產(chǎn)管理公司及襄陽(yáng)國(guó)資委全資下屬企業(yè)—襄陽(yáng)國(guó)益國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司共同出資項(xiàng)目。中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司注冊(cè)資金100億元，是經(jīng)國(guó)務(wù)院及中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的國(guó)有獨(dú)資金融企業(yè)。截至2016年6月底，東方公司集團(tuán)合并總資產(chǎn)6649億元。襄陽(yáng)國(guó)益國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司，注冊(cè)資金10億元，是經(jīng)襄陽(yáng)市政府批準(zhǔn)建立的國(guó)有獨(dú)資經(jīng)營(yíng)管理公司，是襄陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。中經(jīng)信聯(lián)合投資有限公司：專(zhuān)注開(kāi)發(fā)二十年，先后參與開(kāi)發(fā)建設(shè)中央機(jī)關(guān)公務(wù)員宿舍樓、國(guó)務(wù)院事務(wù)管理局經(jīng)濟(jì)適用房、北京陽(yáng)光100等知名項(xiàng)目。本項(xiàng)目的承建商是山河建設(shè)集團(tuán)有限公司，國(guó)家特級(jí)施工資質(zhì)，中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)，中國(guó)建筑業(yè)50強(qiáng)，是湖北省建筑特優(yōu)企業(yè)，曾多次獲得“魯班”“詹天佑”等全國(guó)建筑大獎(jiǎng)。值得一提的是，襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街一期配套住宅部分----首信·東方墨爾本工地2015年被評(píng)為“2015年湖北省建筑工程揚(yáng)塵治理及安全文明施工標(biāo)桿”，2016年獲得國(guó)家住建部、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合授予的“2016年度國(guó)家AAA級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地”的榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)?？梢哉f(shuō)，襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街的開(kāi)發(fā)實(shí)力和建筑品質(zhì)，在襄陽(yáng)乃是首屈一指的。

記者：聽(tīng)您這么詳細(xì)的介紹了襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街，我都跟著熱血澎湃了，但是呢，作為投資者或者創(chuàng)業(yè)者，他們肯定更關(guān)注襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街何時(shí)可以推出呢？這個(gè)方便提前告知嗎？

首信東方：目前，襄陽(yáng)創(chuàng)業(yè)大街一期的創(chuàng)業(yè)總部大廈和創(chuàng)客公寓已推出，創(chuàng)業(yè)街區(qū)的商鋪后續(xù)將會(huì)第一時(shí)間推出，屆時(shí)會(huì)廣而告之。有投資和創(chuàng)業(yè)的意向的襄陽(yáng)市民可以先行到營(yíng)銷(xiāo)中心了解，或者致電2156666。