記者昨從市房管局獲悉，該局1日下發(fā)通知，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全面清理庫存房源，主動公開可售房源，不得捂盤惜售或者變相囤房，違者將受到處罰。
今年，市區(qū)樓市持續(xù)火爆，部分區(qū)域存在一房難求的現(xiàn)象，但仍有不少房源多年沒有銷售“動靜”，且在網(wǎng)上顯示是可售房源。這些庫存的房源不僅影響數(shù)據(jù)統(tǒng)計，也變相哄抬了房價。
此次整治主要是通過對商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)中可售房源的集中清理，查找房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否有捂盤惜售或者變相囤積房源行為，是否有變相哄抬房價行為，是否有未嚴格執(zhí)行商品房預（銷）售合同網(wǎng)上簽約和登記備案行為。
本月，房地產(chǎn)市場整頓規(guī)范工作專班將對市區(qū)已交房、在建在售等所有項目進行地毯式檢查。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也要對開發(fā)經(jīng)營的項目進行全面自查，查找所開發(fā)項目商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)中的可售房源，摸清房源處于可售狀態(tài)的原因，認真填寫房源清理自查表。
通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)自查發(fā)現(xiàn)的問題，制訂問題整改措施。可售房源屬于未售出的，必須在15日內(nèi)一次性向社會公開全部準售房源，并及時進行合同網(wǎng)簽；可售房源屬于已售出的，必須明確房源網(wǎng)簽備案的時間節(jié)點。
市房管局負責人表示，將對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房源清理的工作進度督查督辦，對存在捂盤惜售或者未網(wǎng)簽備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行嚴肅查處，視情節(jié)輕重，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將采取書面警示、約談企業(yè)主要負責人，公開通報企業(yè)違規(guī)行為，列入違法失信企業(yè)黑名單等措施。
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