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襄投置業(yè)連續(xù)布局襄城，近3億拿下襄南2塊住宅用地！

2019-10-22 16:57

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10月22日，我市襄城區(qū)襄南片區(qū)又一宗國(guó)有建設(shè)用地成功出讓?zhuān)罱K成交價(jià)格約為2.86億元。

據(jù)悉，今天成交的襄土網(wǎng)掛字[2019]50號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)位于襄城區(qū)207國(guó)道以西，屬于襄城區(qū)襄南片區(qū)；面積45807.5平方米（約合68.711250畝）；起始價(jià)28588.22萬(wàn)元；競(jìng)價(jià)幅度68.71萬(wàn)元；保證金人民幣17153萬(wàn)元；于2019-10-22 11:00點(diǎn)成交，成交價(jià)為28588.22萬(wàn)元，最終競(jìng)得人為襄陽(yáng)月月欣欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

該公司大家比較陌生，但是在查詢(xún)企業(yè)工商信息后，我們得它是湖北襄投置業(yè)的旗下子公司，由湖北襄投置業(yè)100%控股。

根據(jù)土地出讓信息來(lái)看，今天成交的[2019]50號(hào)地塊共包含2個(gè)地塊，分別為20195001和20195002。詳細(xì)信息下面表格更為直觀。

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根據(jù)數(shù)據(jù)分析，這兩個(gè)地塊的總建筑面積大概為61948.17平方米，用成交總價(jià)28588.22萬(wàn)元除以總建筑面積，最后得出一個(gè)大概的樓面價(jià)，約為4614.9元/每平方米。

經(jīng)常關(guān)注我們襄陽(yáng)房協(xié)的小伙伴都知道，就在這個(gè)月9號(hào)，襄投置業(yè)剛剛在襄南片區(qū)拿下了襄土網(wǎng)掛字[2019]45號(hào)國(guó)有建設(shè)用地，當(dāng)時(shí)的成交價(jià)約為3.67億元，關(guān)于這個(gè)地塊的信息大家可以這條新聞。而今天被襄投拿下的[2019]50號(hào)國(guó)有建設(shè)用地也在這里。根據(jù)規(guī)劃條件要求，最高容積率為1.65，限高最大高度為35米，而且要求建設(shè)生活垃圾分類(lèi)設(shè)施，同時(shí)要求裝配式建筑面積比例不低于30%，裝配率不低于50%。預(yù)計(jì)項(xiàng)目將建設(shè)為高檔住宅小區(qū)。

我們知道，襄城區(qū)的土地十分稀缺，而且襄南片區(qū)因?yàn)榱己玫纳鷳B(tài)環(huán)境和交通區(qū)位成為了襄陽(yáng)別墅、洋房較為集中的區(qū)域，恒大御景、富春山居、碧桂園?御璽、山河萬(wàn)里等高檔住宅項(xiàng)目都在這里，10月份襄投置業(yè)連續(xù)在襄南拿地，進(jìn)行開(kāi)發(fā)布局，無(wú)疑是對(duì)這個(gè)片區(qū)的發(fā)展前景十分看好。

編輯者：向成

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