針對襄陽房價
前兩年過快上漲的勢頭
今年的市政府工作報告明確表示
加快建立多主體供給
多渠道保障、租購并舉的住房制度
促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展
這樣做的目的
自然遏制房價過快上漲
眼下
從房管部門傳出消息
下一步本市計劃建設雙限房
進一步穩(wěn)定房地產市場
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什么是雙限房？
限房價、競地價就是先規(guī)定好某一塊土地上所建設的房屋銷售價格，這樣一來，開發(fā)商拿地之前就要算賬，避免高價拿地、高價賣房的現象；
限地價、倒競房價則是改變以前地價價高者購買的土地出讓方式，地價由政府規(guī)定標準，開發(fā)商則報出建好房屋后的銷售價格，房價報的最低的開發(fā)商，則可以拿到土地建房，而建設的房屋只能在當初報價范圍內銷售。
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由于市區(qū)棚戶區(qū)改造推進速度較快
市場上新房供應量不足
導致商品房市場價格
從前年開始出現較快上漲
房價上漲過快
不僅增加了百姓購房的負擔
也會透支房地產市場
反而對房地產市場不利
針對這一情況
今年市政府明確提出
建立與經濟發(fā)展水平相適應的
棚戶區(qū)改造征遷補償機制
妥善做好征遷安置工作
在此基礎上
通過加大建設棚戶區(qū)改造安置房
租賃住房、回購房源等方式
保證市場供應和棚戶區(qū)居民
買得到房、買得起房
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市房管局副局長孔令波表示
針對棚改需求比較大的情況下
市里確定的新建的幾個棚改安置房項目
已經開始動工興建
襄城區(qū)已經開工
不過，
面對本市多措并舉的調控措施
或許考慮到襄陽未來發(fā)展?jié)摿薮?/span>
部分房地產開發(fā)商
高價拿地建房的熱情不減
針對這一情況
市政府已要求加快研究
“限房價、競地價”、“限地價、倒競房價”的
土地競拍方式
通過建設雙限房
對房地產市場進行進一步的調控
堅決遏制房價過快上漲
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業(yè)內人士認為
如果本市建設雙限房
再加上其他配套調控措施
市區(qū)房價將
再也不會出現快速上漲的現象
真是個好消息！
以后房價會受到制約
不用為房價過高而發(fā)愁了
關系到以后的居住
來源：襄陽播報
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