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重磅！襄陽2018年房地產(chǎn)監(jiān)管將這樣展開……

2018-04-11 15:23

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日前，襄陽市房管局公布了《2018年雙隨機一公開工作方案》（以下簡稱《方案》）。從《方案》來看，2018年市房管局將會落實推進“雙隨機、一公開”工作，對樓市展開更加直接高效的監(jiān)管。

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“雙隨機、一公開”，即在監(jiān)管過程中隨機抽取檢查對象，隨機選派執(zhí)法檢查人員，抽查情況及查處結(jié)果及時向社會公開。這種隨機性抽取的監(jiān)管方式，往往能更真實地反映市場運行的常態(tài)現(xiàn)象，從而發(fā)揮出更高效科學監(jiān)管作用。

全面開展、重點突出維護購房者合法權(quán)益

今年開展的“雙隨機、一公開”工作，檢查對象更加全面，涵蓋了渉房領(lǐng)域的所有基本機構(gòu)和單位，其中包括:市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其開發(fā)項目、物業(yè)服務企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)和注冊房地產(chǎn)估價師。在全面推進市場隨機檢查工作的同時，市房管局還確定對市區(qū)2017年7月1日以后批準預售的在建商品房開發(fā)項目進行全面檢查。

為此，市房管局重點突出五方面檢查內(nèi)容，以便有針對性地解決具體問題。其中檢查商品房銷售違規(guī)行為可謂重中之重，去年市房管局發(fā)布了《購房須知》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須嚴格規(guī)范商品住房交易行為，嚴厲打擊惡意炒房、捂盤惜售、虛假銷售、捆綁銷售等現(xiàn)象。

在此基礎上，市房管局將會對渉房企業(yè)機構(gòu)進行重點檢查，其中包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)以及房地產(chǎn)估價機構(gòu)和注冊房地產(chǎn)估價師等，全面開展工作的同時突出檢查重點，以便更好維護購房者合法權(quán)益。

有序推進檢查工作促進樓市健康發(fā)展

在確定檢查對象、檢查內(nèi)容之后，市房管局分階段部署了具體檢查工作，確?！半p隨機、一公開”工作有序推進。

檢查部署共分為三個階段：2018年4—6月為檢查階段，下發(fā)檢查通知，隨機抽取檢查名單，按照檢查內(nèi)容和分工，對市區(qū)范圍內(nèi)的檢查對象進行檢查；7—8月為清理整改階段，對房地產(chǎn)市場存在的問題, 督辦相關(guān)企業(yè)或機構(gòu)限期整改；9月為總結(jié)公示階段，市房管局將檢查結(jié)果向社會公示，對于不落實整改的機構(gòu), 聯(lián)合新聞媒體進行曝光，而其中違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定的, 則依法立案處罰或向有執(zhí)法權(quán)的行政機關(guān)移交處理。

市房管局落實推進的“雙隨機、一公開”工作，將確保房地產(chǎn)市場沿著公正、公開、公平的秩序持續(xù)發(fā)展。在政府統(tǒng)籌安排下，實施隨機抽查機制，有力保障了購房者的合法權(quán)益，更立足長遠發(fā)展，促進襄陽房地產(chǎn)行業(yè)的有序健康發(fā)展。

附件：市房管局2018年雙隨機一公開工作方案

編輯者：秦帥

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