3月以來，襄陽市房管局房產(chǎn)政策法規(guī)科主動(dòng)深入房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)調(diào)研，面對(duì)面與估計(jì)機(jī)構(gòu)談話，認(rèn)真聽取估價(jià)機(jī)構(gòu)的意見和建議。針對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)反映強(qiáng)烈的“新的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案程序和要件不明確”、“外地來襄承接評(píng)估業(yè)務(wù)程序繁復(fù)，發(fā)展困難”等重點(diǎn)問題，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，結(jié)合國家放管服改革要求，研究制定了《關(guān)于加強(qiáng)我市房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理的通知》，從以四個(gè)方面對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理工作進(jìn)行規(guī)范和改革。
一是規(guī)范房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案范圍和程序。明確評(píng)估機(jī)構(gòu)備案只限于合伙制或者公司企業(yè)，設(shè)立條件嚴(yán)格執(zhí)行《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定，備案時(shí)限不超過20個(gè)工作日。
二是降低外地評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)入本市門檻。將估價(jià)分支機(jī)構(gòu)設(shè)立備案改為承攬業(yè)務(wù)后辦理告知性登記。對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)來襄設(shè)立分支機(jī)構(gòu)不設(shè)置任何前置條件。
三是加強(qiáng)評(píng)估行業(yè)事中事后監(jiān)管。每年對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估師隨機(jī)抽查比例不少于10%，檢查處罰結(jié)果向社會(huì)公開并記入誠信檔案。
四是落實(shí)評(píng)估報(bào)告抽查評(píng)審制度。由行業(yè)協(xié)會(huì)建立評(píng)估專家信息庫，制定具體評(píng)審操作規(guī)則，完善評(píng)估業(yè)務(wù)資料網(wǎng)上報(bào)送信息系統(tǒng)，每年對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行一次抽檢評(píng)審，其結(jié)果作為房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)升級(jí)備案條件之一。
來源：湖北省住建廳
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