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房地產(chǎn)監(jiān)管部門表示團(tuán)購打折實(shí)為?；ㄕ?！襄陽人別上當(dāng)

2018-07-01 14:25

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買房本不易

精挑細(xì)選后

還是被套路

...

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近期，本市的尹先生在決定買房后，按照售樓人員的要求，先交納了兩萬元的費(fèi)用。不過，這兩萬元并不是購房定金，而是一筆所謂的團(tuán)購費(fèi)。

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按售樓人員介紹的

只要交納團(tuán)購服務(wù)費(fèi)

買房就能打八折

這便宜可占大了

隨隨便便就省了十幾萬?。?/span>

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尹先生覺得很劃算，當(dāng)即表示愿意先交2萬元訂下來，再補(bǔ)3萬元團(tuán)購服務(wù)費(fèi)，從而享受房價(jià)八折的優(yōu)惠。收取團(tuán)購服務(wù)費(fèi)的宜惠聚實(shí)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司方面表示，交納團(tuán)購服務(wù)費(fèi)是為了讓業(yè)主買房更劃算。

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網(wǎng)絡(luò)配圖

可交完錢后的尹先生覺得奇怪了

明明自己只有一個(gè)人購房

根本達(dá)不到團(tuán)購要求

為何能得到開發(fā)商的“格外關(guān)照”呢？

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因此，他總覺得這個(gè)所謂的團(tuán)購服務(wù)費(fèi)中間有鬼。可想到能享受優(yōu)惠價(jià)格買房，也就沒有在意?？煞康禺a(chǎn)監(jiān)管部門表示，樓盤開發(fā)商或者銷售公司收取團(tuán)購服務(wù)費(fèi)，是在耍花招。

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襄州區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示

按照商品房銷售管理辦理和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理辦法的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商不得收取房款以外的任何費(fèi)用，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房銷售時(shí)，不得收取傭金以外的其他任何費(fèi)用。

而且樓盤開發(fā)商或者銷售公司在沒有在物價(jià)和房管部門報(bào)備，沒有在銷售現(xiàn)場顯眼位置公示的情況下，收取團(tuán)購服務(wù)費(fèi)，其實(shí)是變相加價(jià)的一種方式。

這樣做主要有兩個(gè)目的：一是逃避主管部門對預(yù)售資金的監(jiān)管；二是所收的費(fèi)用不開具不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票，從而達(dá)到避稅的目的。

此前，襄州區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)察大隊(duì)也曾接到類似投訴，他們已經(jīng)責(zé)成收費(fèi)的宜惠聚實(shí)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司退還。只是按照目前的相關(guān)規(guī)定，只能叫停，沒有相應(yīng)的法條予以處罰。

而據(jù)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士介紹，近期市區(qū)各大一手房樓盤銷售現(xiàn)場收取的所謂團(tuán)購服務(wù)費(fèi)、居間服務(wù)費(fèi)等，都是商家為了吸引購房人玩的噱頭而已。

這些情況已引起物價(jià)、房管部門的關(guān)注，正在組織開展商品房銷售專項(xiàng)檢查。對價(jià)外加價(jià)、不履行價(jià)格承諾、捆綁銷售等損害消費(fèi)者利益、擾亂市場價(jià)格秩序的違法行為，將納入價(jià)格失信者名單，與相關(guān)部門共同實(shí)施聯(lián)合懲戒。

編輯者：鐵樹

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