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8.43億！新城控股拍得襄州區(qū)2幅住宅用地

2019-05-23 17:57

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2019年5月23日，我市襄州區(qū)兩幅城鎮(zhèn)住宅用地以總價(jià)8.43億元的價(jià)格被新城控股拍得。

襄州地塊1.png

地塊位置示意圖

據(jù)悉，這兩幅土地都位于襄州區(qū)交通路以東、鉆石大道以南，于2019年4月份被襄陽(yáng)市襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局掛牌出讓，編號(hào)為襄州土掛告字[2019]13號(hào)。

其中，宗地編號(hào)為201931號(hào)的地塊，宗地總面積46293平方米，容積率>1并且≤2.5，起始價(jià)2.49億元。最終成交價(jià)為4.36億元，溢價(jià)率為75.1%，折合每畝單價(jià)約為628萬(wàn)元，樓面價(jià)約為3767元/㎡。

另一個(gè)地塊，宗地編號(hào)為201932號(hào)，宗地總面積47553平方米，容積率>1并且≤2.7，起始價(jià)2.56億元。最終成交價(jià)為4.07億元，溢價(jià)率為58.9%，折合每畝單價(jià)約為571萬(wàn)元，樓面價(jià)約為3170元/㎡。

襄州地塊2_副本.png

襄州地塊3.png

地塊信息表

據(jù)悉，進(jìn)入4、5月份以來(lái)襄陽(yáng)土地市場(chǎng)逐漸升溫，各大城區(qū)幾乎都有土地成交。

4月17日，正榮正創(chuàng)(武漢)置業(yè)發(fā)展有限公司以1152萬(wàn)/畝的的價(jià)格，總價(jià)3.48億元，摘得位于樊城區(qū)的襄土網(wǎng)掛字[2019]19號(hào)地塊，樓面地價(jià)約為5760元/㎡。
4月22日，襄陽(yáng)百洋明日城市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得襄州土掛告字[2019]09號(hào)土地，總價(jià)為1.94億元，樓面地價(jià)約為2498元/㎡。
5月6日，湖北志強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))有限公司以360.0萬(wàn)元/畝的成交價(jià)競(jìng)得襄土網(wǎng)掛字[2019]24號(hào)地塊，總價(jià)為2.27億元，樓面地價(jià)約為4909元/㎡，該地塊位于襄城區(qū)龐公。
5月13日，襄陽(yáng)世紀(jì)城投資有限責(zé)任公司以5.36億元的價(jià)格拍得東津新區(qū)兩宗住宅用地。

土地市場(chǎng).jpg