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襄陽臺子灣附近今天三宗土地成交，總金額約10.5億

2020-01-20 17:05

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1月20日，襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，位于襄陽市高新區(qū)臺子灣附近的襄土網(wǎng)掛字[2019]85號、86號、87號國有建設(shè)用地使用權(quán)等，通過掛牌的方式出讓，最終成交價總價達(dá)10.5億元左右。

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其中襄土網(wǎng)掛字[2019]85號土地被武漢金科長信置業(yè)有限公司競得，成交價為2.99033億元。該地塊位于高新區(qū)蔡家莊一路以東，關(guān)羽路以南，土地面積為53470.6平方米，約合80.205900畝。共包含三個小地塊，其中一個為商業(yè)用地，建設(shè)用地面積為6315.89平方米，地上建筑面積小于9473.84平方米；另外兩個為住宅用地，建設(shè)用地面積為47151.57平方米。

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在今天同樣是被武漢金科長信置業(yè)有限公司競得的土地還有一個就是襄土網(wǎng)掛字[2019]87號土地，最終成交價約為4.8億元，585.0萬元/畝，樓面價約為3250元/平方米。該地塊位于高新區(qū)臺子灣路，土地面積55114.4平方米，約合82.671600畝，規(guī)劃用途是住宅，積率是≤2.7。另外值得注意的是該地塊經(jīng)過了91輪激烈競拍才最終成交，起始價為443萬元/畝，最終成交價為585.0萬元/畝，溢價率為32%。

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春節(jié)前土拍市場的激烈和熱鬧，在襄土網(wǎng)掛字[2019]86號土地的競拍過程中也體現(xiàn)出來。今天成交的襄土網(wǎng)掛字[2019]86號土地，總共經(jīng)過了129輪的舉牌，才被南京梁財置業(yè)有限公司競得，起始價為443萬元/畝，成交價為605.0萬元/畝，溢價率約為36.6%。該地塊位于高新區(qū)臺子灣路，土地面積 29497.7平方米，約合44.246550畝，規(guī)劃用途為住宅，容積率為 ≤2.7，成交樓面價為3361元/平方米。

這三個地塊都位于高新區(qū)臺子灣路附近，臨近鄧城大道，隨著吾悅廣場、長投正榮府、中建狀元府、弘陽襄御瀾庭等項目的匯聚，再加上之前出讓和今天出讓的地塊，這里的房地產(chǎn)開發(fā)勢頭進(jìn)一步提高，周邊的生活配套也在逐步完善。

編輯者：向成

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