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襄土網(wǎng)掛字[2020]69號(hào)地塊成交
“拿地先鋒”
湖北襄投置業(yè)有限公司
以428.0萬(wàn)元/畝的價(jià)格摘得！
成交總價(jià)約3.2億元
襄土網(wǎng)掛字[2020]69號(hào)
掛牌地塊位于
清河西路以西、追日路以北
（69號(hào)地塊概念區(qū)域）
土地面積：49978.7平方米
約合：74.968050畝
成交價(jià)：428萬(wàn)元/畝
起拍樓面價(jià):3057元/平米
溢價(jià)率：0.7％
（69號(hào)地塊實(shí)景圖）
四至范圍：清河西路以西、追日路以北
規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅
綠地率：≧35%
容積率：≤2.1
建筑密度：≤23%
據(jù)公告顯示，在用地內(nèi)集中配建公共服務(wù)設(shè)施,按現(xiàn)行政策規(guī)定執(zhí)行,與地塊同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。其中:
1.社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施不小于1000平方米,建成后按規(guī)定無(wú)償移交給高新區(qū)管委會(huì)。
2.配建獨(dú)立占地且用地面積不小于4320平方米、建筑面積不小于3240平方米的12班幼兒園,建成后按規(guī)定無(wú)償移交給高新區(qū)管委會(huì)。
3.菜市場(chǎng)建筑面積不小于500平方米建成后由政府以成本價(jià)回購(gòu)。
4.社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房不小于750平方米,與首期住宅同步交付高新區(qū)管委會(huì)產(chǎn)權(quán)歸高新區(qū)管委會(huì)。
5.文化活動(dòng)中心建筑面積不小于300平方米。
6.社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積不小于300平方米。
7.在臨街建筑底層配建建筑面積不小于00平方米的城市書(shū)屋。
該地塊可塑性較高，東面咫尺小清河景觀帶及清河西路，南側(cè)的追日路未來(lái)將打通至清河?xùn)|岸，無(wú)論景觀及交通優(yōu)勢(shì)非常明顯。
該地周邊臨近規(guī)劃的市兒童醫(yī)院，光彩大市場(chǎng)、吾悅廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)商圈，臨近鄧城大道與長(zhǎng)虹北路，交通出行便捷。地塊周邊匯集金地、恒大、吾悅等地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目自帶12班幼兒園，文體活動(dòng)中心等配套完善。隨著吾悅廣場(chǎng)商業(yè)綜合體的營(yíng)業(yè)，多家醫(yī)院的規(guī)劃開(kāi)建，高新區(qū)的發(fā)展越來(lái)越迅速，區(qū)域吸引力持續(xù)提升。
（襄投置業(yè)高新區(qū)地塊概念圖）
襄土網(wǎng)掛字[2020]69號(hào)地塊，是襄投置業(yè)在高新布局的第五塊地。近年來(lái)襄陽(yáng)高新區(qū)向東擴(kuò)張明顯，二汽片區(qū)與臺(tái)子灣片區(qū)，近期也有多幅地塊掛牌，大面積土地呈加速開(kāi)發(fā)之勢(shì)。借助雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，打造產(chǎn)城融合示范區(qū)，必將為區(qū)域發(fā)展帶來(lái)強(qiáng)有力的支撐。作為本土巨頭襄投置業(yè)對(duì)新地塊勢(shì)在必得，未來(lái)將對(duì)高新區(qū)樓市發(fā)展再添新動(dòng)力。
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