今日，襄陽土拍市場再迎熱潮

4宗土地成交

總計約264畝，17.59萬㎡

當(dāng)日土拍攬金11.65億元！

其中國企巨頭“襄投置業(yè)”拿下92號地塊

入主龐公新區(qū)，至此襄投置業(yè)

完成樊城、高新、襄州、襄城、

東津新區(qū)、龐公新區(qū)

襄陽全區(qū)域布局！

襄土網(wǎng)掛字[2020]92號

成交價為550萬元/畝，總價約7.05億，

樓面價為5568元/㎡，溢價率為0，

由襄陽襄晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得。

根據(jù)天眼查顯示，襄陽襄晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實際是由湖北襄投置業(yè)有限公司100%控股。

92地塊位于龐公片區(qū)濱江大道以南，北至濱江大道、南至建錦路、西至規(guī)劃路、東至龐公祠路。

92號地塊概念區(qū)位圖

92號地塊詳情

92號地塊由20209201、 20209202兩個地塊組成，均為城鎮(zhèn)住宅用地。根據(jù)規(guī)劃條件，01號地塊西側(cè)85米內(nèi)建筑高度不得超過30米，02號地塊預(yù)留15米寬綠廊，中部控制9米寬公共通道并對外開放。另外92號地塊要配建社區(qū)養(yǎng)老用房、文化活動中心、衛(wèi)生服務(wù)中心、菜市場、公廁等公共服務(wù)設(shè)施。

另外，競買人競得土地后，同意華電公司未享受過政策性住房的265戶職工購買該用地開發(fā)的項目時享受75㎡/戶、7000元/㎡的優(yōu)惠價格，所選住房建筑面積超出部分按同期市場價優(yōu)惠1000元/㎡價格購買。

92號地塊現(xiàn)場圖

從區(qū)位圖上看，92號地塊位于龐公新區(qū)濱江的大道沿線，一線闞江的絕佳地段，視野景觀好，隨著濱江大道、星光大道、鳳雛大橋的貫通，前往襄城、東津、樊城都十分快捷，區(qū)域優(yōu)勢明顯。周邊龐公別苑、冠通·水云墅項目熱銷，該地塊又是今年以來成交的第六宗住宅用地，可見龐公新區(qū)已成為開發(fā)商競相入駐的香餑餑！

值得注意的是，該地塊是巨頭襄投置業(yè)首次布局龐公新區(qū)的地塊，也是今年以來入手的第12宗住宅用地，至此襄投置業(yè)已完成襄陽城區(qū)全域布局，勢頭強勁，風(fēng)光無兩！

襄土網(wǎng)掛字[2020]89、90號

成交價為335.0萬元/畝，總價約1.59億，

樓面價為2010元/㎡，溢價率為0。

襄土網(wǎng)掛字[2020]90號

成交價為307.0萬元/畝，總價約2.06億，

樓面價為2093元/㎡，溢價率為0，

兩地塊均由襄陽漢江欣城置業(yè)有限公司摘得。

根據(jù)天眼查顯示，襄陽襄陽漢江欣城置業(yè)有限公司實際是由襄陽東津國資資本投資集團有限公司100%控股。

89號、90號地塊均位于東津新區(qū)六兩河街道史臺社區(qū)。西側(cè)緊鄰鹿門大道，周邊樓盤林立，布局了藍光未來城、雅居樂璽悅、東津世紀(jì)城、奧園·東麓晴川、新市民公寓等，而此前東津國投已在附近拿下54號地塊，此次再次以3.6億強勢拿下89、90號地塊，可見國企開發(fā)東津的信心和決心。

89號、90號地塊概念方位圖

89號地塊現(xiàn)場圖

90號地塊現(xiàn)場圖

89號地塊為純住宅用地，90號地塊為住宅配套商業(yè)用地。其中90號地塊將配建占地面積不低于2160㎡，建筑面積不低于1620㎡的6班幼兒園一座。

近年來東津新區(qū)發(fā)展迅猛，開發(fā)熱潮不斷，

一線房企紛紛布局，

國企巨鄂也相繼入駐，

隨著東西軸線的貫通、

十大場館等相繼落地

東津未來勢將獨領(lǐng)風(fēng)騷！

襄土網(wǎng)掛字[2020]94號

成交價為450.0萬元/畝，總價約0.95億，

樓面價為7500元/㎡，溢價率為0，

由湖北襄投置業(yè)有限公司摘得。

94號地塊位于襄城區(qū)東巷子。東至市公安局家屬院、南至襄陽市第三十三中、西至北街、北至內(nèi)環(huán)路。

94號地塊概念區(qū)位圖

94號地塊現(xiàn)場圖

該地塊為零售商業(yè)用地，位于北街附近，根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑控制高度不得高于12米，建筑風(fēng)格應(yīng)與北街風(fēng)格相協(xié)調(diào)。