在時下的房地產(chǎn)市場上，基本上是開發(fā)商出售的商品房，以及政府投資建設的保障性住房。不過，隨著對房地產(chǎn)市場的深入調(diào)控，下一步或許本市也會出現(xiàn)一種新的房產(chǎn)——長租房。
在前不久舉行的市十七屆人大六次會議上，政府工作報告在提到房地產(chǎn)市場時，明確表示將堅持房住不炒，加快保障性租賃住房建設，探索發(fā)展長租房市場，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。這意味著，對于自住購房或者是改善性住房，本市仍將在公積金貸款等方面給予支持。探索發(fā)展長租房市場，則是第一次提出。那么，究竟什么是長租房呢？
市住建局政策法規(guī)宣傳科科長張德軍說：“所謂長租房就是租賃時間更長，租賃關系更加穩(wěn)定，租賃管理更加規(guī)范。同時，對承租人的權利保護更好，長期用于租賃的房屋?！?/span>
市住建局相關負責人介紹說，房地產(chǎn)業(yè)影響投資和消費，事關民生和發(fā)展。堅持房住不炒，體現(xiàn)了樓市政策的穩(wěn)定性，有助于“穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預期”的實現(xiàn)，促進樓市長期平穩(wěn)健康發(fā)展。另一方面，這也將持續(xù)淡化各方的投機沖動，進一步遏制炒房現(xiàn)象。而發(fā)展租賃住房，不僅能夠滿足居民多層次居住需求，還能穩(wěn)定消費者預期，進而保持樓市健康發(fā)展。而長租房與目前的公租房相比，區(qū)別可能在于，公租房僅允許中低收入無房群體居住，而長租房或許讓更多無房群體都有申請租住的資格。
張德軍說：“長租房其實是公租房的一個補充，因為公租房人群要求的條件更多，而長租房的要求相對寬松一些。”
據(jù)了解，目前本市已計劃在襄城龐公、高新等區(qū)域建設租賃性住房。屆時，長租房的推出，將讓暫時不想買房或者買不起房的市民，同樣能夠通過長期租賃住房的方式實現(xiàn)安居夢想。
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