這兩年，襄陽(yáng)對(duì)文旅地產(chǎn)的布局，提升了襄陽(yáng)城市發(fā)展的知名度，成為城市IP一項(xiàng)新的文化主題。

如同這個(gè)即將到來(lái)的夏天假期，提起旅游，去上海，我們會(huì)想到迪士尼度假區(qū)，去廣州珠海有長(zhǎng)隆度假區(qū)、即便省內(nèi)游，去武漢，有華僑城歡樂(lè)谷、去荊州，有方特東方神畫。

提襄陽(yáng)呢？唐城影視城、華僑城奇妙度假區(qū).....襄陽(yáng)人終于有了除古隆中風(fēng)景區(qū)外，更加活色生香的旅游體驗(yàn)類IP。這一點(diǎn)，足讓襄陽(yáng)底氣更足。

提起襄陽(yáng)的文化旅游過(guò)往,以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)進(jìn)入世人視線的古城文化、漢水文化、三國(guó)文化資源足讓襄陽(yáng)成為省內(nèi)的最具文化底蘊(yùn)的大咖城市。

具有歷史底蘊(yùn)的文化旅游一直是襄陽(yáng)發(fā)展的主題。歷史故事為襄陽(yáng)旅游宣傳提供了最好的腳本，塑造了一座智慧、文化、英雄的古城形象。

提起古隆中，我們想到劉備三顧茅廬請(qǐng)軍師諸葛亮；提起峴山，我們想到西晉名將羊祜；提到鹿門寺，龐德公、詩(shī)人孟浩然、晚唐文學(xué)家皮日休都曾幽棲于此。

襄陽(yáng)旅游，如同從金庸先生的書中走過(guò)，用“射雕”系列為這座城市奠定俠義之名；又或從襄陽(yáng)籍導(dǎo)演賈玲今年的熱映電影《李好 李煥英》中情感體驗(yàn)它的溫度。

如今襄陽(yáng)的旅游又有了新的內(nèi)容：

他可以是華僑城奇夢(mèng)系列中方圓200公里內(nèi)最大的互動(dòng)體驗(yàn)式樂(lè)園；

他可以是集襄陽(yáng)城市個(gè)性與歷史文化內(nèi)涵于一體的關(guān)圣古鎮(zhèn)文化旅游小鎮(zhèn)；

他可以是目前國(guó)內(nèi)最大“唐朝盛世”的體驗(yàn)地和大唐電影的影視拍攝基地，同時(shí)“唐城集市”以夜經(jīng)濟(jì)的新模式徹底點(diǎn)燃大唐圣火，成為游客網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

他還可以是洄湖水鄉(xiāng)依托非遺體驗(yàn)、特色民俗、五星級(jí)酒店、特色商業(yè)水街的產(chǎn)業(yè)布局新地標(biāo)，吸引更多旅行者度假休閑。

……

襄陽(yáng)旅游體驗(yàn)類IP成城市名片

以往每逢小長(zhǎng)假前夕，很多家長(zhǎng)都在抱怨

襄陽(yáng)實(shí)在沒得沒啥好玩的，

只得帶孩子去武漢歡樂(lè)谷

臨城的方特這些大型游樂(lè)場(chǎng)所

今年五月，

襄陽(yáng)人的朋友圈被親子樂(lè)園刷屏

“去年帶女兒去了奇夢(mèng)海灘，她玩得很開心，今年聽說(shuō)親子樂(lè)園開園了，趁周末抽時(shí)間帶她來(lái)玩，以前總是帶她去武漢海洋館，現(xiàn)在襄陽(yáng)有個(gè)親子樂(lè)園，來(lái)回去也很方便”，游客李先生說(shuō)道。

（中國(guó)首個(gè)陪伴式自然親子樂(lè)園）

襄陽(yáng)文旅地產(chǎn)方興未艾

襄陽(yáng)的緯度位置是北緯31°14′~32°37′之間，從地理位置上來(lái)說(shuō)屬于南方。(我國(guó)南方、北方的地理分界線就是常說(shuō)的秦嶺-淮河一線(緯度位置32°~34°)。但文化上，襄陽(yáng)卻處于荊楚文化與中原文化的過(guò)渡帶上，屬于典型的南北文化過(guò)渡區(qū)。

以往，襄陽(yáng)的旅游偏重三國(guó)文化，但近年來(lái)方興未艾的文旅地產(chǎn)，襄陽(yáng)并沒有局限于三國(guó)文化。

前幾年襄陽(yáng)打造了以西安唐文化為主題的唐城。這座唐文化影視城最開始是為陳凱歌的《妖貓傳》量身打造的，歷時(shí)6年，投資約16億，現(xiàn)如今已成為國(guó)內(nèi)目前最大的盛唐文化影視基地。

襄陽(yáng)唐城是一個(gè)實(shí)打?qū)嵉奈幕糜蔚禺a(chǎn)項(xiàng)目。投資20億元打造的襄陽(yáng)唐城影視基地，是目前國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的仿唐建筑群。也是按國(guó)家5A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造的集影視拍攝和旅游休閑于一體的復(fù)合型旅游文化景區(qū)。

從最初的唐城影視基地到現(xiàn)在以“夜經(jīng)濟(jì)”新模式打造新網(wǎng)紅陣地。唐城文旅經(jīng)濟(jì)作為襄陽(yáng)文旅地產(chǎn)重要的陣地已經(jīng)開始發(fā)力。

襄陽(yáng)另一個(gè)重磅文旅項(xiàng)目——襄陽(yáng)華僑城文旅度假區(qū)，作為華僑城集團(tuán)“歡樂(lè)系”主題公園到“奇幻系”休閑度假區(qū)的跨越首創(chuàng)品牌。

一期項(xiàng)目奇夢(mèng)海灘去年已經(jīng)營(yíng)業(yè)。今年4月，度假區(qū)與金鷹卡通衛(wèi)視在湖南長(zhǎng)沙正式達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。雙方將在未來(lái)五年，共同構(gòu)建、創(chuàng)新打造“娛樂(lè) ”親子文旅營(yíng)銷新模式，形成大格局、實(shí)現(xiàn)新跨越。

五一期間，襄陽(yáng)共接待游客227萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入6.5億，旅游業(yè)已恢復(fù)到2019年水平。其中，華僑城景區(qū)排名第三，接待游客4.78萬(wàn)人，實(shí)現(xiàn)旅游收入563.12萬(wàn)元。(數(shù)據(jù)來(lái)源：襄陽(yáng)市文化和旅游局官網(wǎng))

5大百億項(xiàng)目布局  未來(lái)前景廣闊

近年來(lái)，多個(gè)文旅地產(chǎn)巨頭相繼落戶襄陽(yáng)或意向進(jìn)駐，已入市文旅項(xiàng)目持續(xù)發(fā)力，再加上官方政策引導(dǎo)加快文旅深度融合等，不僅為襄陽(yáng)房地產(chǎn)的發(fā)展注入新鮮活力，也給襄陽(yáng)文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了十足的動(dòng)力。

華僑城：與城市一同“創(chuàng)想美好新襄陽(yáng)”，從文旅、商業(yè)、醫(yī)療、教育等角度切入，打造襄陽(yáng)城市增長(zhǎng)極，帶動(dòng)襄陽(yáng)高質(zhì)量發(fā)展，推動(dòng)美好生活落地生長(zhǎng)，塑造襄陽(yáng)的城市新名片。

中國(guó)漢江生態(tài)城：以江江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃和襄陽(yáng)“一極兩中心”建設(shè)定位，打造集六城一體的生態(tài)新城，將給東津新區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入一劑強(qiáng)心針。

洄湖水鄉(xiāng)：華中地區(qū)首座大型城芯水鄉(xiāng)主題文化旅游度假區(qū)，作為襄陽(yáng)唐城二期項(xiàng)目的核心組成部分，建成后必將輻射帶動(dòng)龐公片區(qū)的發(fā)展。

關(guān)圣古鎮(zhèn)：以5A景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造的新型小鎮(zhèn)，以文化為核心IP，打通延長(zhǎng)城市產(chǎn)業(yè)鏈，將對(duì)樊西片區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出巨大貢獻(xiàn)。

“萬(wàn)達(dá)”小鎮(zhèn)：打造成荊楚文化新“窗口”、產(chǎn)城融合示范區(qū)，充分發(fā)揮“文旅中心”建設(shè)優(yōu)勢(shì)，為高新區(qū)提供完善的配套服務(wù)。（以官方發(fā)布消息為準(zhǔn)）

一條全域布局的文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈清晰可見。

文旅項(xiàng)目的建立，不僅能聚攏海量人流，撬動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，區(qū)域配套也將顛覆性發(fā)展，交通、商業(yè)、教育等資源均會(huì)陸續(xù)落位，其周邊人居價(jià)值和長(zhǎng)期投資潛力不言而喻。

資源借力撬動(dòng)文旅財(cái)富

在全新區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略布局下，襄陽(yáng)作為湖北省“一主兩翼”的省域副中心城市，在“襄十隨神”城市群起輻射、帶動(dòng)作用。

5月28日，保神高速正式通車

隨著高鐵時(shí)代的來(lái)臨，未來(lái)襄陽(yáng)將形成1小時(shí)省內(nèi)高鐵圈、2小時(shí)高鐵城市圈，不僅串聯(lián)武漢、十堰等湖北省內(nèi)重要城市，也連通鄂、渝、陜、豫等省市，匯聚省內(nèi)外活力，為襄陽(yáng)帶來(lái)前所未有的發(fā)展機(jī)遇。

在交通的加持下，文旅地產(chǎn)的全面建成后，整個(gè)襄陽(yáng)城市的文旅板塊也趨于完善，這對(duì)于以古城聞名的大襄陽(yáng)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑將產(chǎn)生更多可能。