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重磅福利！襄州人可以辦“商轉公”業(yè)務啦！附辦理流程……

2021-04-03 15:50

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當房貸壓力很大時

很多購房者便會思考

如何辦理“商轉公”

“商轉公”即商業(yè)貸款轉成公積金貸款。此前，襄州區(qū)購房者一直因為無法辦理“商轉公”業(yè)務而苦惱。近日，襄陽市住房公積金中心傳來消息，預計2021年4月底前逐步放開襄州區(qū)“商轉公”業(yè)務。

襄州區(qū)如何辦理“商轉公”？

1.經(jīng)與商業(yè)銀行、襄州區(qū)不動產(chǎn)登記中心溝通協(xié)調(diào)，預計于2021年4月底前逐步放開襄州區(qū)“商轉公”業(yè)務。

2.原工商銀行、郵儲銀行商轉公業(yè)務，由市住房公積金中心襄州辦事處登記受理，另10家銀行（建設銀行、中國銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、湖北銀行、農(nóng)商銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、華夏銀行）的商業(yè)房貸職工到市住房公積金中心指定銀行網(wǎng)點或市民服務中心窗口辦理，以上銀行的“商轉公”業(yè)務對應的住房二次順位抵押在襄州不動產(chǎn)登記中心辦理。

辦理“商轉公”所需材料：

1.《職工個人住房公積金貸款申請表》；

2.借款人夫妻雙方戶口簿、身份證、結婚證（或單身狀況承諾書）原件及復印件；

3.不低于6個月個人工資性收入銀行流水單原件；

4.商業(yè)銀行出具的“同意提前還款確認函”及“商業(yè)房貸還款計劃”，提供資金證明（原商業(yè)房貸還款卡余額回執(zhí)）；

5.申請人（或配偶）所購住房的《湖北增值稅普通發(fā)票》或《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》，以及原商業(yè)房貸借款合同與抵押合同原件及復印件；

6.申請人（或配偶）經(jīng)商業(yè)房貸已經(jīng)取得所購住房的《不動產(chǎn)權證》或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》原件及復印件；

7.借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）戶籍、工作單位及購房所在地房屋產(chǎn)權管理部門分別出具的家庭擁有住房證明原件；

8.公積金中心和受托銀行要求提供的其它材料。

（注：材料的1、4項由受托銀行提供。）

對此，市住房公積金中心表示，如辦理離婚的，主借人不能變更或者取消。住房公積金貸款簽訂有“住房公積金個人住房借款合同”、“住房公積金個人住房抵押合同”，借款合同期內(nèi)，嚴格按照合同執(zhí)行。在住房公積金貸款期間，當事人要求解除公積金貸款債務的前提條件為，借款人（包括共同借款人）應結清公積金貸款剩余本金及相關利息。

編輯者：榆嘉

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