日前，國家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心成立暨《中國分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展報告2017》發(fā)布會在國家信息中心成功召開，同時現(xiàn)場發(fā)布《中國分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展報告2017》、《中國住房分享發(fā)展報告2017》、《中國醫(yī)療分享發(fā)展報告2017》三份報告。以住宿為核心的個性化旅游產(chǎn)品公司住百家，被列為住房分享領(lǐng)域第一梯隊(duì)企業(yè)。
其中，《中國住房分享發(fā)展報告2017》中指出，近年來住房分享發(fā)展迅速，整體呈現(xiàn)快速上升階段。住房分享行業(yè)主要呈現(xiàn)四大特征：
一、行業(yè)發(fā)展初具規(guī)模。初步估算，2016年住房分享市場交易額約243億元，同比增長131%。主要住房分享平臺的房源數(shù)量超過190萬套，用戶中人數(shù)約3500萬人。
二、青年用戶和大城市居民是參與主體。年輕用戶已經(jīng)成為住房分享經(jīng)濟(jì)的第一大消費(fèi)群體，“80后”、“90后”占據(jù)絕大部分比例，而運(yùn)營區(qū)域，一線城市和東部地區(qū)是國內(nèi)住房分享經(jīng)濟(jì)的“主陣地”，房源供給和用戶均在60%以上。
三、平臺自身的信用保障系統(tǒng)發(fā)揮著重要作用。
四、全球化步伐加快。以住百家為例，目前住百家已于2016年實(shí)現(xiàn)了新三板掛牌，其主營業(yè)務(wù)包括海外住房分享、酒店預(yù)訂、機(jī)票預(yù)訂及周邊產(chǎn)品供給等服務(wù)，用戶定位為追求高品質(zhì)生活的中高端用戶。截止2016年6月，該平臺已經(jīng)積累了25萬套直簽特色海外房源，覆蓋了70個國家的729個城市及地區(qū)。
圖片來源：《中國住房分享發(fā)展報告2017》
同時，報告綜合各平臺的房源量、用戶量、融資額等情況，對現(xiàn)有市場主體住房分享企業(yè)進(jìn)行劃分，劃分了三個梯隊(duì)，其中住百家、途家、小豬等平臺分列第一梯隊(duì)；第二梯隊(duì)包括Airbnb中國、木鳥、大魚等企業(yè)；而一些長尾的特色品牌和民宿聯(lián)盟則位列第三梯隊(duì)。
最后，報告對國內(nèi)住房分享市場的未來發(fā)展趨勢進(jìn)行了解讀：
(1)未來市場潛力巨大，規(guī)模擴(kuò)張將進(jìn)一步加快。從潛在需求和資源供給的潛力看，未來五年整體市場規(guī)模(包括房源數(shù)、用戶數(shù)、交易額等)有望保持50%以上的年均增長速度。
(2)未來C2C領(lǐng)域房源供給側(cè)將會出現(xiàn)越來越多的“職業(yè)房東”，帶動保潔、維修、保險等專業(yè)化團(tuán)隊(duì)建設(shè)。
(3)品牌盈利模式多樣化，通過為房客的潛在需求提供增值服務(wù)探索新的盈利模式。相信像住百家這類進(jìn)行模式創(chuàng)新的企業(yè)，未來會有更大的發(fā)展空間。
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