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有一天，我住進(jìn)了自己設(shè)計(jì)的小區(qū)

2020-03-21 09:15

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中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展飛速，房?jī)r(jià)也水漲船高，想在一線城市生活買房尤為不易。

當(dāng)初菜鳥一枚孤身闖蕩，一路披荊斬棘，摸爬滾打十余年，在作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)綱過多個(gè)大型項(xiàng)目后，終于抱得美人，晉升奶爸，攢齊首付，成功購(gòu)房，住進(jìn)了我自己設(shè)計(jì)的小區(qū)。

當(dāng)我即是設(shè)計(jì)方，也是業(yè)主方時(shí)，我開始對(duì)我的設(shè)計(jì)產(chǎn)生疑慮。

超一線城市、創(chuàng)新氣派形象前區(qū)、中央景觀十字軸、景觀健康慢跑道、人車分行體系、組團(tuán)分區(qū)清晰明確、戶型創(chuàng)新……

不勝枚舉的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，獎(jiǎng)杯墻上累累的碩果，還原度極高的建成效果，無疑，這個(gè)項(xiàng)目是絕佳的。

然而，當(dāng)我住進(jìn)自己設(shè)計(jì)的小區(qū)后，美學(xué)營(yíng)造與使用體驗(yàn)的沖突，風(fēng)情立意與業(yè)主需求的矛盾，動(dòng)線規(guī)劃與用戶習(xí)慣的不合，種種問題得以暴露，設(shè)計(jì)方、業(yè)主方身份立場(chǎng)的轉(zhuǎn)變使我有了許多的切身體會(huì)。

以上復(fù)盤的種種馬后炮，有預(yù)料之內(nèi)的無奈，也有始料不及的意外，地產(chǎn)開發(fā)是一個(gè)牽一發(fā)而動(dòng)全身的多線協(xié)同工作流程，如果有重來一遍的機(jī)會(huì)，很多方面也許還是難以更變。

本次復(fù)盤希望能為大家拓展設(shè)計(jì)思路，并在日后項(xiàng)目中付出實(shí)踐，用換位思考的方式，為客戶提供更美好的社區(qū)生活。尤其是當(dāng)你住進(jìn)自己設(shè)計(jì)的小區(qū)，陪老婆出門買菜發(fā)現(xiàn)要繞路10分鐘后，回家跪搓衣板的人，一定是你，別問我是怎么知道的。

來源：柏向堂微信公眾號(hào)

編輯者：麥子

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