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重磅！城市更新，涉及襄城、樊城！

2021-09-20 18:52

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9月17日，襄陽市城市建設(shè)重大項(xiàng)目推進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室公示了襄陽市城市更新管理辦法（試行）征求意見稿。《管理辦法》明確，襄城區(qū)、樊城區(qū)中心城區(qū)作為城市更新的試點(diǎn)。

《管理辦法》明確，城市更新，是指對我市中心城區(qū)城市空間形態(tài)和功能進(jìn)行整治提升的活動，實(shí)行“留、改、拆”并舉的更新模式，以保留利用為主，加強(qiáng)修繕改造，補(bǔ)齊城市短板，注重提升功能，增強(qiáng)城市活力。倡導(dǎo)利用存量資源，優(yōu)先完善公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，鼓勵(lì)探索區(qū)域建設(shè)規(guī)模統(tǒng)籌，加強(qiáng)過密地區(qū)功能疏解，踐行美好環(huán)境與幸福生活共同締造理念。襄城區(qū)、樊城區(qū)中心城區(qū)作為城市更新的試點(diǎn)，適用本辦法。

城市更新項(xiàng)目主要包括：

（一）對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后的片區(qū)實(shí)施拆除更新；

（二）對房屋布局合理、質(zhì)量尚好、基礎(chǔ)設(shè)施基本滿足需要的片區(qū)實(shí)施整治改造；

（三）對劃定為文物、優(yōu)秀歷史文化建筑、歷史風(fēng)貌街區(qū)和工業(yè)遺存的區(qū)域通過小范圍搬遷騰退、織補(bǔ)式更新、“修舊如舊”等方式實(shí)施保護(hù)性修繕；

（四）其他可列入城市更新的項(xiàng)目。

《管理辦法》規(guī)定，城市更新涉及國有土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變動的，可通過協(xié)議搬遷、房屋征收、房屋買賣、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)、股份合作等方式實(shí)施。城市更新不涉及國有土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變動的，可通過市場租賃方式取得原建筑使用權(quán)。城市更新既不涉及國有土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變動，也不需要取得原建筑使用權(quán)的，經(jīng)充分征求原建筑權(quán)利人意見后依法實(shí)施。

通過城市更新，推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展理念，建設(shè)“宜居宜業(yè)”美好城市。

編輯者：鐘

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