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深圳市住建局：商務公寓、宿舍項目滿足要求可通燃氣

2021-02-24 14:29

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2月23日，深圳市住房和建設局官網(wǎng)發(fā)布《深圳市住房和建設局關于商務公寓、宿舍配建燃氣管道設施問題的通知》，對商務公寓、宿舍配套建設燃氣管道設施作出進一步明確和要求。

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《通知》要求，嚴格落實《深圳市燃氣條例》第十一條第一款規(guī)定，新建住宅以及其他需要使用燃料的建設項目應當配套建設燃氣管道及設施。新建商務公寓、宿舍項目建設單位應當提前考慮項目用能方式，如需使用燃料，應當將燃氣管道工程與主體工程同步設計、同步施工、同步投入使用；完成施工圖設計后依程序申請主體工程施工許可證或單獨申請燃氣工程施工許可證；申請主體工程施工許可證的，應當包含燃氣工程的內(nèi)容。

同時，鼓勵對未配套建設管道供氣設施的已建成住宅區(qū)進行管道供氣改造。已建成的商務公寓、宿舍項目，需要使用管道燃氣的，應當滿足國家和省市有關技術(shù)規(guī)范要求。其中，未改變建筑功能結(jié)構(gòu)的，完成施工圖設計后依程序申請燃氣工程施工許可證；需要改變既有建筑功能或結(jié)構(gòu)的，應按規(guī)定完成功能變更手續(xù)或重新申領工程規(guī)劃許可后，再依程序申領燃氣工程施工許可證。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，“此次深圳商務公寓配燃氣的政策，屬于政策放寬的導向。說明深圳當前在積極增加住房公寓，對于此類商務公寓，根據(jù)實際情況，允許配建燃氣工程，實際上是賦予居住的屬性?！蓖瑫r其認為，此舉有助于增強此類房產(chǎn)項目的使用價值，客觀上使得交易價值增加。因此要防范借此類政策炒作，近期要防范此類房產(chǎn)項目亂漲價和虛高漲價等亂象。

編輯者：沙棘

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