第一條 根據(jù)《襄陽市房地產開發(fā)企業(yè)信用評價管理暫行辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）規(guī)定，制定本實施細則。

第二條 市住房保障和房屋管理局具體負責本市開發(fā)企業(yè)信用評價的指導和監(jiān)督工作。

第三條 市住房保障和房屋管理局委托市房地產業(yè)協(xié)會（以下簡稱房協(xié)）具體實施本市房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）信用信息的采集、記載、記分和公示工作；組織房管、房協(xié)、土地、建委、規(guī)劃、城管、工商和媒體等相關人員組成專家評審小組；襄陽市房地產開發(fā)企業(yè)評級信用指標及記分標準見附件。

第四條 建立開發(fā)企業(yè)信用評價管理電子信息系統(tǒng)（以下簡稱信用系統(tǒng)），市房協(xié)負責系統(tǒng)的安全維護。

第五條 開發(fā)企業(yè)信用評價評定結果在襄陽住宅與房地產信息網（www.rehobamanorllc.com）進行網上公示，供社會群眾和企業(yè)公開查詢。

第六條 開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時間內提交基礎信息資料，視為不參加信用評價，直接列入失信企業(yè)名單。

第七條 開發(fā)企業(yè)股東組成、法人代表及主要經營管理人員若有在C級信用企業(yè)作為股東或任職經歷的，該企業(yè)信用等級自動下調一級；累計有三人以上的，直接列為C級信用企業(yè)。

第八條 建立“不再從業(yè)房地產開發(fā)企業(yè)信息庫”，不再從業(yè)的開發(fā)企業(yè)與其他企業(yè)同時向社會公示?！掇k法》實施前資質證書作廢的開發(fā)企業(yè)信息由市房管部門提供予以補充。

第九條 開發(fā)企業(yè)的基本信息是指描述房地產開發(fā)企業(yè)工商注冊登記基本情況、主要管理人員情況、企業(yè)經營和財務情況等基本的信息，由“信用系統(tǒng)”從“襄陽市房地產企業(yè)綜合管理信息系統(tǒng)”自動提取。各項目公司信用信息合并為其在本市注冊的母公司或實際控制公司信用信息中，不再單獨評價。

第十條 開發(fā)企業(yè)的良好信息和不良信息來源以《辦法》第五條規(guī)定為依據(jù)，《辦法》實施后首次進行信用評價應當采集開發(fā)企業(yè)前三年的良好信用信息和不良信用信息記錄，之后每年一次的信用體系評價僅采用當年記錄；局機關各科室和二級機構應在提供企業(yè)信息的文件上加蓋公章。

第十一條 企業(yè)信息錄入和修改分為協(xié)會、科室、局辦公會三級審核。信息管理人員實行授權密碼操作制度，設置系統(tǒng)操作日志，對工作人員的操作全程記錄。

第十二條 企業(yè)信用信息的分類由錄入人員在信用系統(tǒng)選擇，在三級審核完畢后自動計算分值。

第十三條 信用系統(tǒng)對錄入的有效信息自動計算分值，并對企業(yè)總分值進行加減，根據(jù)加減后的總分值調整企業(yè)信用級別。

第十四條 同一級別的企業(yè)按分值高低排序，同等分值的企業(yè)按照資質證號順序排序。

第十五條 不良信息減分時限需要延長至5年的，報局辦公會批準。

第十六條 局信息中心作為超級用戶負責對密碼的發(fā)放和安全管理，添加和刪除用戶應征得市場監(jiān)管科書面同意。

第十七條 工作人員要妥善保管自己的密碼，丟失或有其他異常情況要及時報告、刪除用戶，在工作人員使用密碼期間產生的責任問題由本人承擔。

第十八條 對徇私舞弊、玩忽職守、濫用職權的，對主管領導按行政問責制的有關規(guī)定予以問責；對直接責任人員，由所在單位或者監(jiān)察部門按照有關規(guī)定給予處分；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。