一級(jí)資質(zhì)

95

所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出現(xiàn)重大工程設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量等問(wèn)題或其它嚴(yán)重違法違規(guī)行為，或出現(xiàn)工程停工爛尾，引發(fā)群體性事件，造成嚴(yán)重社會(huì)影響的，按60分的信用基礎(chǔ)分記分。

二級(jí)資質(zhì)

90

三級(jí)資質(zhì)

85

暫定資質(zhì)

80

開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)

綜合驗(yàn)收備案面積(以綜合驗(yàn)收備案證明為準(zhǔn))

5萬(wàn)平方米

10

此項(xiàng)最高加分不超過(guò)20分

超過(guò)5萬(wàn)平方米，每增加2萬(wàn)平方米

1

獲省級(jí)表彰，每項(xiàng)

獲市級(jí)表彰，每項(xiàng)

項(xiàng)目住宅產(chǎn)業(yè)化(以施工許可證為準(zhǔn))

項(xiàng)目住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)運(yùn)用達(dá)到比例要求的

被稅務(wù)部門(mén)評(píng)為A級(jí)納稅企業(yè)的

被銀行評(píng)為A級(jí)信用單位的

企業(yè)主要負(fù)責(zé)人獲職能部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)表彰的

社會(huì)捐贈(zèng)，每5萬(wàn)

此項(xiàng)最高10分

未辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)證明擅自開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的

-10

未按規(guī)定填報(bào)及定期核驗(yàn)《開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》的

-2

企業(yè)主要管理人員不到位、兼職、空掛、重復(fù)任職，主要管理和技術(shù)人員未達(dá)到資質(zhì)等級(jí)要求的

-3

隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書(shū)的或涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)資質(zhì)證書(shū)的，每次

-10

企業(yè)不及時(shí)到主管部門(mén)辦理企業(yè)辦公地址、電話(huà)、法定代表人、股東、注冊(cè)資金、資質(zhì)等級(jí)、關(guān)聯(lián)企業(yè)等基本信息變更的，每次

-2

開(kāi)發(fā)企業(yè)違反《國(guó)有土地出讓合同》延遲開(kāi)工，經(jīng)主管部門(mén)認(rèn)定因開(kāi)發(fā)企業(yè)自身原因?qū)е碌?/span>

-5

出現(xiàn)安全生產(chǎn)責(zé)任事故的，視情節(jié)嚴(yán)重程度，每次

-（10-20）

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目違反有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，或因管理不善出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，視情節(jié)嚴(yán)重程度，每次

-10

未取得施工許可證，擅自施工的，每次

-5

拖欠工程款的，每次

-5

未按要求上報(bào)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的

-3

開(kāi)發(fā)企業(yè)違反項(xiàng)目預(yù)售監(jiān)管資金規(guī)定，不按標(biāo)準(zhǔn)存入、抽逃、挪用預(yù)售監(jiān)管資金的，每次

-10

企業(yè)在商品房銷(xiāo)售中發(fā)布虛假?gòu)V告，或作欺騙性、誤導(dǎo)性宣傳的，每次

-5

經(jīng)人民法院生效裁判認(rèn)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以含有格式條款的合同等方式，對(duì)買(mǎi)受人作不公平、不合理的規(guī)定，或者作減輕、免除其自身責(zé)任的規(guī)定的，每次

-3

未按規(guī)定執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，每次

-5

未按規(guī)定公示相關(guān)證件、相關(guān)文件、合同模板等

-3

銷(xiāo)售人員上崗要求不符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的

-3

采取售后包租或變相售后包租方式銷(xiāo)售未竣工商品房

-10

采取返本銷(xiāo)售或變相返本銷(xiāo)售方式銷(xiāo)售商品房的

-10

一房多賣(mài)、假按揭，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的

-20

合同不按約定網(wǎng)簽，違反有關(guān)法律法規(guī)擅自增加附加條款的

-5

企業(yè)擅自處分屬于業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所有權(quán)和使用權(quán)的

-10

企業(yè)有不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為，損害行業(yè)或同行聲譽(yù)、利益，或嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序的

-10

開(kāi)發(fā)企業(yè)交付商品房時(shí)，未向買(mǎi)受人提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明的

-5

交付商品房時(shí)，未按規(guī)定向購(gòu)買(mǎi)人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《使用說(shuō)明書(shū)》的，或者不規(guī)范的

-3

企業(yè)未按照商品房質(zhì)量保證書(shū)的規(guī)定對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任

-10

因前期物業(yè)公司原因引發(fā)糾紛，處理不力的，每次

-10

出現(xiàn)糾紛未依法及時(shí)解決或出現(xiàn)投訴不配合主管部門(mén)及時(shí)處理，被執(zhí)法部門(mén)強(qiáng)制執(zhí)行的。

-10

因企業(yè)原因引起群體上訪，處理不力的，每次

-10

拒不執(zhí)行主管部門(mén)作出已經(jīng)生效的處罰或限期整改決定的

-10

企業(yè)在開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章、規(guī)范的其他規(guī)定，被有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處罰的，每次

-（1—10）

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出現(xiàn)重大工程設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量等問(wèn)題或其它嚴(yán)重違法違規(guī)行為，或出現(xiàn)工程停工爛尾，引發(fā)群體性事件，造成嚴(yán)重社會(huì)影響的

降為B級(jí)或C級(jí)企業(yè)，三年內(nèi)企業(yè)基礎(chǔ)信用分?jǐn)?shù)為60分。

企業(yè)在辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審批監(jiān)管事項(xiàng)或主管部門(mén)日常檢查中，弄虛作假，偽造公文、證件、印章的，每次

降為B級(jí)或C級(jí)企業(yè)，三年內(nèi)企業(yè)基礎(chǔ)信用分?jǐn)?shù)為60分。

1

企業(yè)名稱(chēng)

2

組織機(jī)構(gòu)代碼證編號(hào)

3

注冊(cè)地址

4

辦公/通訊地址

5

郵政編碼

6

聯(lián)系電話(huà)

7

傳真

8

電子信箱

9

登記注冊(cè)類(lèi)型

10

經(jīng)營(yíng)范圍

11

法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)

12

注冊(cè)資本

13

股東及出資比例、金額

14

工商注冊(cè)日期

15

營(yíng)業(yè)執(zhí)照到期日

16

法定代表人

17

聯(lián)系方式

18

資質(zhì)等級(jí)

19

資質(zhì)證書(shū)編號(hào)

20

資質(zhì)證書(shū)發(fā)證機(jī)關(guān)

21

資質(zhì)證書(shū)發(fā)證日期

22

資質(zhì)證書(shū)有效期限

23

總經(jīng)理

財(cái)務(wù)總監(jiān)

營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)

24

聯(lián)系方式

25

企業(yè)聯(lián)系人

26

聯(lián)系方式

27

企業(yè)簡(jiǎn)介

1

項(xiàng)目名稱(chēng)

2

項(xiàng)目地址

3

國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)

4

項(xiàng)目總用地面積

5

土地使用權(quán)類(lèi)型

6

規(guī)劃許可證號(hào)

7

施工許可證號(hào)

8

總建筑面積

9

地下室建筑面積

10

容積率

11

建筑密度

12

綠地率

13

商品房總套數(shù)

14

預(yù)售許可證號(hào)

15

預(yù)售許可證發(fā)證時(shí)間

16

核準(zhǔn)預(yù)售范圍

17

擬竣工日期

18

擬交付使用日期

19

代理銷(xiāo)售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

20

項(xiàng)目簡(jiǎn)介