在人們的傳統(tǒng)觀念里，成家立業(yè)要先買房。在一些大城市，年輕人買一套房子，可能會(huì)舉全家之力。這不僅與社會(huì)文化和傳統(tǒng)相關(guān)，也與當(dāng)前我國租賃市場的現(xiàn)狀有一定關(guān)系。
增加土地供應(yīng)被不少人視為從供給端平抑房價(jià)的“利器”。不過，中國權(quán)威人士指出，這個(gè)利器的生效需要一個(gè)前提——“控制投資炒作”。
放眼全國，近期，地方政府輪番出臺(tái)樓市限購限貸甚至限售的收緊政策，從北上廣深等一線城市，到南京、杭州、青島、廈門等熱點(diǎn)二線城市，再到環(huán)京、環(huán)滬、環(huán)深、甚至環(huán)合肥、環(huán)廈門等熱點(diǎn)城市周邊的三四線城市。似乎全國樓市都是一片大好，去庫存的“吶喊聲”已微不可聞甚至被淹沒。
近日，繼北、上、廣之后，深圳正式開啟對(duì)商辦物業(yè)的嚴(yán)控。此外，三亞、?？凇⑽錆h、蕪湖等地紛紛再度收緊房地產(chǎn)相關(guān)政策。
今年3月以來，一場嚴(yán)格的樓市調(diào)控風(fēng)潮席卷全國，數(shù)十個(gè)城市出臺(tái)了上百次房地產(chǎn)調(diào)控政策。值得注意的是，本輪出臺(tái)調(diào)控政策的城市不斷擴(kuò)容，從北上廣深等一線城市，到南京、杭州、青島、廈門等熱點(diǎn)二線城市，再到環(huán)京、環(huán)滬、環(huán)深、甚至環(huán)合肥、環(huán)廈門等熱點(diǎn)城市周邊的三四線城市，調(diào)控政策不斷加碼。
據(jù)媒體報(bào)道，4月以來，上海、深圳、廣州、重慶、福州、蘇州、廈門、南昌、寧波等城市紛紛出現(xiàn)利率上調(diào)。其統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在全國35個(gè)城市533家銀行中，有122家銀行首套房利率折扣上升，占比22.89%。目前二套房貸主流利率是基準(zhǔn)上浮10%，并有12家銀行已經(jīng)停貸。
“整體來看，2017年房地產(chǎn)市場進(jìn)入調(diào)整期已經(jīng)明確。從房價(jià)變動(dòng)的角度來看，預(yù)計(jì)樓市會(huì)在三季度出現(xiàn)明顯的價(jià)格調(diào)整。”
自4月份開始，在各城市持續(xù)加強(qiáng)的調(diào)控政策壓力下，大部分房企銷售業(yè)績環(huán)比出現(xiàn)持續(xù)下跌。然而從上半年房地產(chǎn)行業(yè)的集中度來看，龍頭房企市場份額卻繼續(xù)提高。30強(qiáng)房企競爭愈發(fā)激烈，門檻提升更加明顯。此外，龍頭房企不僅 ...
在四大一線城市全部上調(diào)房貸利率后，南京、杭州等熱點(diǎn)二線城市也迎來加息潮。包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行在內(nèi)的杭州多家銀行已經(jīng)將首套房房貸利率折扣從9折調(diào)整為95折，也有個(gè)別銀行直接取消了折扣，統(tǒng)一實(shí)行基準(zhǔn)利率。而南京多家銀行的二套房房貸利率已經(jīng)上浮10%。
近日，住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布《全國住房公積金2016年年度報(bào)告》（以下簡稱報(bào)告）。2016年，全國住房公積金業(yè)務(wù)繼續(xù)保持安全、平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢，繳存、提取、貸款等主要指標(biāo)持續(xù)增長，資金使用效率不斷提高。
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