答：您好，母女之間具體是贈(zèng)與還是二手房買賣劃算，具體需要結(jié)合交易雙方名下的實(shí)際房產(chǎn)情況來定，一般如果屬于首套房，普宅且兩證滿5年，那么可以按照二手房買賣方式進(jìn)行，稅費(fèi)比較低，一般只有契稅1%或1.5%，還有個(gè)稅1%，免征營業(yè)稅；如果該房產(chǎn)
答：您好，您所說的劃撥房產(chǎn)具體是什么性質(zhì)的，經(jīng)濟(jì)適用房還是商品房，商品房只要是變換土地性質(zhì)，就和其他的房產(chǎn)無異；而如果是經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房為有限房產(chǎn)，未滿5年不能上市交易，經(jīng)濟(jì)適用房繼承也需滿足資格，沒有贈(zèng)與的權(quán)利。變換土地性質(zhì)，需繳
答：您好，客戶簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會(huì)將購房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過程一般需要三十天時(shí)間。如客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時(shí)間一般
答：你好，商業(yè)用地使用權(quán)40年，期滿可以續(xù)約的。
答：分區(qū)域，如果說是學(xué)區(qū)房社區(qū)比較成熟的區(qū)域依然會(huì)上漲，剛性需求量依然很大，不是學(xué)區(qū)地段上漲空間不大。
問：律師你好!我現(xiàn)在居住的房屋要坼遷,我所居住的房屋屬于過去單位的福利分房已有23年了,由于歷史原因一直沒有購買,對(duì)于這種情況現(xiàn)在搬遷的話戶主有什么賠償。聽有的人說住滿15年這個(gè)房屋就屬于自己的了,
答：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)設(shè)立的，由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費(fèi)用。 一、收費(fèi)范圍 交易手續(xù)費(fèi)是指房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場(chǎng)所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生
答：房屋過戶分為繼承過戶，轉(zhuǎn)讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶，繼承過戶流程 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，
答：如是純粹住房按揭的話，是不需要另外的房產(chǎn)作為抵押的，樓房本身就是抵押物；如是組合貸款的話，就需要另外的房產(chǎn)一起辦理抵押。
答：您好，給您按照目前首套房的基準(zhǔn)利率計(jì)算，目前公積金貸款50萬，30年，利息需412033.56元；如果商貸50萬，30年，利息需643647.74元，公積金將比商貸節(jié)省17萬左右的利息。
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